Дело № 2-1008/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 20 ноября 2023 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Малышева Д.Г.,

с участием прокурора Газбекова Р.Х.,

при секретаре Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, в которое был вселен и зарегистрирован ответчик. От добровольного освобождения квартиры ответчик отказывается, что нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку членом ее семьи не является, не принимает участия в несении расходов по уплате коммунальных платежей. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства по делу, выслушав мнение прокурора Газбекова Р.Х., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры с кадастровым номером 67:03:0410101:651, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также имеющейся в материалах дела копии домовой книги указанного домовладения (л.д. 6-8,9). 

Постановлением Администрации Гагаринского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, изменен адрес квартиры в жилом доме с кадастровым номером №, постановлено считать его адрес: 

<

адрес>

Из сообщения Администрации муниципального образования Гагаринского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> помимо истицы зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает: ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании указала, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, так как они хотели создать семью, однако отношения не сложились, в настоящее время он членом ее семьи не является, добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказывается, содержит комнату, в которой проживает, в антисанитарном состоянии.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчик действительно проживает в квартире истца. Общего хозяйства они не ведут, он ничем ей не помогает. 

Указанные обстоятельства препятствует собственнику данного жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом в полном объеме. 

Доказательств совместного проживания истца и ответчика в спорном жилом помещении и наличия между сторонами семейных отношений в смысле жилищного законодательства не представлено.

Поскольку ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, не является членом семьи истца, в указанное жилое помещение хоть и вселен, однако расходов по его содержанию не несет, содержит жилое помещение в антисанитарном состоянии, чем злоупотребляют своими правами, имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235,236 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочное решение изготовлено 27.11.2023. 

Судья Д.Г. Малышев