Дело № 2-290/2024

УИД 22RS0027-01-2024-000360-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Краснощеково 25 сентября 2024 года

Краснощековский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Пичугиной Ю.В., при секретаре судебного заседания Казаченко А.Н., при участии заместителя прокурора Краснощековского района Алтайского края Эйхольца Н.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и выселить его без предоставления жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указывает на то, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанный объект недвижимости, который представляет собой трехквартирный жилой дом. Кроме истца собственниками дома являются третьи лица Ж.В.В., Ж.ВН. и Д.М.И., которые владеют долями, фактически представленными в виде отдельных квартир в доме. Ответчик ФИО2 обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его в указанном жилом доме с предоставлением возможности фактического проживания. Поскольку ФИО1 нуждалась в помощи по хозяйству, 08 августа 2022 года она вселила ответчика и зарегистрировала его по месту жительства в квартире.

Поскольку ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, курит в квартире, оскорбляет истца, при этом ФИО2 выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета добровольно не желает, ФИО1 вынуждена обратиться за судебной защитой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление, последствия признания исковых требований судом ответчику разъяснены. Пояснил, что готов выехать из жилого помещения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайства отсутствуют.

Заместитель прокурора Краснощековского района Алтайского края в судебном заседании полагал, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ.

В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).

Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Процессуальные права и обязанности, в том числе права, предусмотренные ст. 39 ГПК РФ, разъясняются сторонам как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так и в ходе разбирательства дела в судебном заседании (п. 1 ч. 1 ст. 150 ГПК РФ, ст. 165 ГПК РФ).

Ответчиком представлено заявление о признании исковых требований.

Судом разъяснены последствия признания исковых требований, ответчику понятны.

Разрешая данное дело, суд, руководствуясь требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что имеются основания принятия признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц и для удовлетворения иска.

При этом суд учитывает следующее:

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст.ст. 301,304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно сведениям ЕГРН собственниками жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> являются ФИО3 – 1/3 доля, Ж.В.В. и Ж.ВН. – 1/3 доля и Д.М.И. – 1/3 доля. 

По данным и.о. главы Администрации Краснощековского сельсовета в 

<

адрес>, жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес> проживает ФИО1 Из пояснений сторон следует, что ФИО2 вселен собственником ФИО1 в указанное жилое помещение, где проживает по настоящее время.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда МП МО МВД России «

<

адрес>», ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Из пояснений сторон следует, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилья ФИО1, зарегистрирован последней по месту жительства в августе 2022 года.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

При рассмотрении дела установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника - истца по делу, не является, следовательно, права пользования спорным жилым помещением не имеет. Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением им не представлено. У ответчика правомочий собственника в отношении указанного жилого помещения не имеется, ммежду сторонами договор найма, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе в установленном порядке не заключался, в этой связи истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением.

Основания снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства предусмотрены ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.

Действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты нарушенного права, как понуждение ответчика к снятию с регистрационного учета.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета являются излишне заявленными, поскольку вступившее в законную силу решение суда является самостоятельным основанием для осуществления указанного пункта требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в 

<

адрес> межрайонного отдела № УФМС России по 

<

адрес>, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные расходы в сумме оплаченной государственная пошлины - 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Краснощековский районный суд Алтайского края.

Судья Пичугина Ю.В. 

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2024 года.