Дело № 2-365/2025 (№ 2-6773/2024)

УИД № 66RS0003-01-2024-005846-86

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 февраля 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 11 февраля 2025 года 

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению акционерного общества «ОТСК» к ***1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ОТСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ***2, наследственному имуществу ***3, ***1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

АО «ОТСК» осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является поставщиком тепловой энергии на территории города Артемовского и предоставляет непосредственно каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение) на основании Постановления Администрации Артемовского городского округа от *** ***-ПА «Об организации по переходу работы на прямые отношения с населением путем предоставления непосредственно коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах». 

Истец является поставщиком коммунальных услуг (в том числе, энергоснабжение, тепловая энергия в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) на территории ***, лицевой счет ***. 

Истец указал, что из представленных сведений ЕГРН отсутствует информация о собственниках указанной квартиры. 

Однако, в соответствии со сведениями БТИ с *** право совместной собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано за ***1, ***12 и ***13 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизация). 

При этом, ***3 умер ***, ***2 умерла ***. 

Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, с *** по *** составляет 117930 рублей 22 копейки. 

Размер пени, начисленные за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с *** по ***, с *** по *** составляет 94112 рублей 09 копеек. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ***1 и наследников умерших собственников ***3 и ***2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, с *** по *** в размере 117930 рублей 22 копейки, пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с *** по ***, с *** по *** в размере 94112 рублей 09 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5320 рублей 42 копейки. 

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена ***4. 

Определением суда от *** исковые требования к ответчику ***4 оставлены без рассмотрения в связи с признанием должника несостоятельным (банкротом). 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения ***8 заседания, при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца. 

Ответчик ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ***14 исковые требования не признали, заявили ходатайство о применении срока исковой давности, а также о применении отсрочки взыскания задолженности за коммунальные услуги до окончания боевых действий СВО, поскольку ответчик является участником СВО и имеет льготы по оплате коммунальных платежей. 

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ч. 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при данной явке в отсутствие истца. 

Заслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как усматривается из материалов гражданского дела, АО «ОТСК» осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является поставщиком тепловой энергии на территории города Артемовского и предоставляет непосредственно каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение) на основании Постановления Администрации Артемовского городского округа от *** ***-ПА «Об организации по переходу работы на прямые отношения с населением путем предоставления непосредственно коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах». 

Истец является поставщиком коммунальных услуг (в том числе, энергоснабжение, тепловая энергия в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) на территории ***, лицевой счет ***. 

В соответствии со сведениями БТИ с *** право совместной собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано за ***1, ***12 и ***13 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизация). 

При этом, ***3 умер ***, ***2 умерла ***.

В настоящий момент, в том числе, в порядке наследования имущества ***3 и ***2 собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, являются в равных долях (по 1/2 доли) ***1 и ***4

Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, с *** по *** составляет 117 930 рублей 22 копейки. 

Размер пени, начисленные за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с *** по ***, с *** по *** составляет 94 112 рублей 09 копеек.

С учетом того, что предыдущие собственники жилого помещения умерли в 2012 году, с учетом заявленного периода взыскиваемая истцом задолженность является текущими обязательствами собственников помещения ***4 и ***1

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется общий срок исковой давности - три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг носит периодичный характер – один раз в месяц, соответственно, о нарушении своих прав и законных интересов истец должен был знать по окончании каждого календарного месяца, в течение которого услуги были оказаны и не оплачены ответчиком. 

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

В пункте 17 Постановления указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Пункт 18 Постановления содержит следующее разъяснение. 

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела, *** по заявлению ФИО1 был отменен судебный приказ от ***, вынесенный мировым судьей судебного участка № 3 Артемовского судебного района Свердловской области, о взыскании в пользу АО «ОТСК» с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд только ***.

Соответственно, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство истца, и, применив трехлетний срок исковой давности, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за периоды с *** по ***, с *** по ***. 

Общий размер задолженности за указанный период составляет 49739 рублей 99 копеек (24756,49 + 24983,5), размер задолженности ФИО1 с учетом принадлежащей ему доли в праве собственности (1/2) составляет 24870 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, применяя положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и в п. п. 69 - 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", принимая во внимание последствия нарушения обязательства, материальное положение сторон, приходит к выводу о возможности уменьшения суммы пеней до 2 000 рублей. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в указанном размере подтвержден соответствующими письменными доказательствами и заявлены управомоченным на то лицом, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в указанном выше размере.

Суд не усматривает оснований для предоставления ответчику отсрочки взыскания задолженности за коммунальные услуги до окончания СВО. Ответчик не представил доказательств невозможности уплаты задолженности по коммунальным платежам в размере, определенном судом ко взысканию. А также суд обращает внимание, что льготы предоставляются гражданам по их заявлениям, соответственно, для получения льгот, связанных с участием ответчика в СВО, ему необходимо обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченные органы. 

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 006 рублей 10 копеек, исчисленной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования заявлению акционерного общества «ОТСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ***) в пользу акционерного общества «ОТСК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление) за период с *** по ***, с *** по *** в размере 24870 рублей, пени в размере 2000 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1006 рублей 10 копеек. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К. В. Исакова

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***>