РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года город Плавск, Тульская область

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Овчуховой Е.В.,

с участием представителя истцов ФИО3 и ФИО4 по доверенностям ФИО5,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского межрайонного суда Тульской области гражданское дело №2-564/2023 по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО9, действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО7 о разделении начислений по оплате коммунальных услуг, разделе образовавшейся задолженности, нечинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей,

установил:

ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО9, действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО7 о разделении начислений по оплате коммунальных услуг, разделе образовавшейся задолженности, нечинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что ее несовершеннолетний сын ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 – дочь ответчика ФИО9 являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по . доли у каждого. Ответчик ФИО7 является отцом несовершеннолетнего ФИО1, т.е. законным представителем, а следовательно, обязан нести расходы по оплате жилья за ФИО1 вместе с другим законным представителем - истцом в равных долях. Вместе с тем, достигнуть соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО6 не представляется возможным, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам. Так, задолженность по лицевому счет № в ООО «ККС» за май месяц составила 35 484 руб. 65 коп., задолженность по лицевому счету № в АО «ОЕРИЦ» за май составила 117 201 руб. 64 коп.

На основании изложенного истец просила разделить поровну ежемесячные начисления по коммунальным платежам по двум указанным лицевым счетам между законными представителями несовершеннолетнего собственника ФИО1, разделить поровну образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам по двум указанным лицевым счетам между законными представителями несовершеннолетнего собственника ФИО1, обязать ФИО9 не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставив ключи от жилого помещения.

Определением Плавского межрайонного суда Тульской области от 23.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Лидер», МУП «ВКХ», ООО «МСК-НТ», ООО «ККС», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области, АО «ОЕИЦ», а также несовершеннолетний ФИО1 в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК РФ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Несовершеннолетний ФИО1, привлеченный к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель истца ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1 по доверенностям ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. При этом пояснила, что несовершеннолетний ФИО8 в спорной квартире только зарегистрирован, но в ней не проживает, его вещей в ней нет. В настоящее время ключи от жилого помещения ответчиками переданы, они даже были в квартире. Коммунальные услуги они за данную квартиру истец не платит, поскольку не могут договориться с другим законным представителем несовершеннолетнего – ответчиком ФИО7 Указала, что задолженность должен платить ответчик ФИО7, поскольку проживал в квартире.

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО7 исковые требования признал частично, указав, что не возражает против разделения начислений по ЖКУ, однако не согласен с тем, что должен полностью оплачивать задолженность по коммунальным платежам. Ранее. Когда он был собственником квартиры, с него уже взыскана задолженность по ЖКУ. 

Представители третьих лиц - ООО «Лидер», ООО «МСК-НТ», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», АО «ОЕИРЦ», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей.

Представители третьих лиц – МУП «ВКХ», ООО «ККС», АО «Газпром газораспределение Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО10 и несовершеннолетнего ФИО1 по доверенностям ФИО5, возражения ответчика ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: тульская область, 

<

адрес>, являются несовершеннолетний ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2, каждый в размере 1/2 доли квартиры.

В указанной квартире никто не проживает, на регистрационном учете стоит ФИО1

Решением Плавского межрайонного суда Тульской области от 26.12.2022 определен порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому. 

Разрешая требования в части раздела поровну ежемесячные начисления по коммунальным платежам и образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам по двум указанным лицевым счетам между законными представителями несовершеннолетнего собственника ФИО1 суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Вместе с тем, по смыслу закона, правом требования исполнения обязательств от должника, включая взыскание задолженности, обладает кредитор, которым в рассматриваемых правоотношениях являются ресурсоснабжающие организации.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Действующим законодательством должнику, исполнившему солидарную обязанность, предоставлено право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При указанных обстоятельств, суд исходит из того, что такой способ права, как раздел платежей по коммунальным услугам и непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них, не предусмотрен гражданским законодательством как способ защиты права, что при оплате коммунальных услуг и погашении задолженности не лишает ФИО3 возможности решить вопрос о возмещении той ее части, что превышает долю истца как законного представителя несовершеннолетнего ФИО8, за счет другого законного представителя ФИО7, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных исковых требований.

Поскольку до рассмотрения дела по существу ключи от квартиры переданы истцу, что стороной истца не оспаривается, препятствий в пользовании квартирой истцу не чиняться, то оснований для удовлетворения требований в указанной части также не имеется.

При установленных обстоятельств, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО10 не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО9, действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО7 о разделении начислений по оплате коммунальных услуг, разделе образовавшейся задолженности, нечинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Орлова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.