Дело №2-2341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 декабря 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Валеевой Р.К.,

с участием представителя истцов ФИО7 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9 к ФИО10 о признании незначительной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на незначительную долю в праве общей долевой собственности путем выплаты денежной компенсации и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО10 о признании незначительной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на незначительную долю в праве общей долевой собственности путем выплаты денежной компенсации и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, указывая, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... заключенного между «Белметкомбинатом» и ФИО1, последний приобрел в совместную собственность с ФИО2 и ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: .... Право было соответствующим образом зарегистрировано в Белорецком межрайонном БТИ Минжилкомхоза РБ, что подтверждается регистрационным удостоверением №... от .... ... ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, в наследственную массу которого вошло, в том числе ... доля в праве на квартиру, наследниками которой стали: ФИО1, ФИО3 и ФИО10, каждому из которых по праву наследования по закону перешла доля в размере .... ... умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, в наследственную массу которого вошло, в том числе ... доли в праве на квартиру, наследником которой стал: ФИО3, который в совокупности стал обладателем ... доли на квартиру. ... умер ФИО3 Соответственно после его смерти открылось наследство, в наследственную массу которого вошло, в том числе ... доли в праве на квартиру, наследником которой стали: ФИО11, ФИО12, ФИО9, каждой из которых по праву наследования по закону перешла доля в размере - ... долей. Указанные наследники ФИО3 надлежащим образом зарегистрировали свои права на наследственное имущество. На сегодняшний день правообладателями квартиры по адресу: ..., являются: ответчик ФИО10 - доля в праве ... (или ...), ФИО11 - доля в праве ..., ФИО12 - доля в праве ..., ФИО9 - доля в праве .... Жилое помещение имеет следующие характеристики: количество жилых комнат - ...; жилая площадь – ... кв.м; общая площадь – ... кв.м. Правообладателями являются три разных «семьи», учитывая технические характеристики жилого помещения, договоренность и волю трех собственников (ФИО12, ФИО8, ФИО9) принято решение выкупить доли у ФИО10 и ФИО12 Сумма, сроки и порядок оформления выкупа доли ФИО12 согласована, разногласий не имеется. Решение об увеличении доли истцов обусловлено тем фактом, что ФИО10 и ФИО12 в содержании и сохранении жилого помещения не участвуют, не производят необходимых и обязательных платежей, не имеют интереса в использовании по назначению. Четвертый собственник ФИО10 никаким образом не проявил свою волю в отношении своей доли в праве на квартиру, имеет незначительную долю в праве общей долевой собственности, создает препятствие остальным участникам долевой собственности в реализации прав собственников. Кроме того, с ... ФИО10 осуществил только принятие наследства, путем подачи заявления нотариусу, но не оформил его надлежащим образом (наследственное дело №...). ... в адрес ответчика была направлена телеграмма №... с предложением о продаже доли истцам, либо совместной продажи всей квартиры третьему лицу. Телеграмма получена ... лично ответчиком. ... получен ответ, согласно которому ответ на предложения истцов не получен, сообщено, что вопросами наследства занимается сын ответчика ФИО6. С учетом характертеристик жилого помещения факт того, что выдел в натуре ... доли ответчику невозможен, т.к. исходя из размера доли ответчик имеет жилой площади - ... кв.м., общей площади - ... кв.м. Учитывая незначительность доли ответчика в спорном имуществе (... кв.м.), помещение в указанном размере не может являться объектом самостоятельного права собственности, а также обстоятельство невозможности совместного проживания сторон в спорном жилом помещении ввиду того, что они являются посторонними людьми, принимая во внимание, что ответчик имеет другое постоянное место жительство, в другом населенном пункте, указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии исключительного случая, когда данный объект не может быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания). При этом, ответчик на протяжении более ... лет не проявляет существенного интереса в отношении наследственной доли в квартире, в использовании своей доли по назначению не имеет, в содержании и сохранении жилого помещения не участвует, что подтверждает отсутствие нуждаемости в пользовании имуществом в виде ... доли в праве на спорную квартиру. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Согласно отчету о рыночной стоимости квартиры от ... стоимость спорного жилого помещения составляет ... рублей. Исходя из размера доли ответчика, следует, что компенсация за его долю составит ... рублей. Истцы просят признать долю ФИО10 в размере ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., незначительной; прекратить право собственности ФИО10 на ... долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; признать за ФИО8 и ФИО9 право собственности по ... доли каждой в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, кадастровый №..., расположенную по адресу: ...; обязать ФИО8 и ФИО9 выплатить ФИО10 компенсацию за ... доли в праве общей долевой собственности в размере ... рублей.

Истцы ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя по доверенности, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов ФИО7, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, дополнив, что истцами, в обеспечение исполнения решения суда, на депозит Управления Судебного департамента в РБ перечислена сумма ... рублей. Указанную сумму представитель истцов просит перечислить ответчику ФИО10 в счет компенсации принадлежащей ему ... доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В ходатайстве указал, что выражает согласие с суммой компенсации за прекращение права собственности в размере ... рублей, просит перевести сумму компенсации по его банковским реквизитам.

Третье лицо ФИО12, ее представитель ФИО13, действующий по доверенности, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Выслушав представителя истиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ч.4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Из содержания приведенных положений ст. 252 Гражданского кодекса следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Согласно п.п. 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N6, Пленума ВАС РФ N8 от ... «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании постановления Главы администрации г.Белорецка от ... №... «О приватизации жилья гражданам» в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 передана квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается архивной выпиской из указанного постановления №... от ....

Согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ... предприятием «Белметкомбинат» в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 передана квартира площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ....

... на указанную квартиру ФИО1, ФИО2, ФИО3 выдано регистрационное удостоверение №....

... право совместной собственности указанных лиц на спорную квартиру зарегистрировано в Белорецком филиале ГУП БТИ РБ на основании регистрационного удостоверения №... от ..., что подтверждается справкой №... от ....

Согласно техническому паспорту, составленному Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ по состоянию на ..., квартира, расположенная по адресу: ..., состоит из двух жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., коридора, санузла и кухни-столовой, общая площадь квартиры ... кв.м., жилая площадь ... кв.м..

Из справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ... следует, что изменение общей площади вышеуказанной квартиры на ... кв.м., жилой площади на ... кв.м., изменение комнат с трех на две, произошло в результате перепланировки.

Согласно наследственному делу №... ФИО2 умерла .... С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя: ФИО10 Согласно имеющейся справки в наследственном деле, на момент смерти ФИО2 совместно с ней проживали и были зарегистрированы муж ФИО1, сын ФИО3 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из этого же наследственного дела усматривается, что ФИО1 умер .... Из письма нотариуса Белорецкого района и г.Белорецк РБ ФИО14 №... от ... следует, что в архиве нотариуса наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ..., не имеется.

В наследственном деле №... имеется справка от ..., согласно которой на момент смерти ФИО1 совместно с ним проживал и был зарегистрирован сын ФИО3

Из письма нотариуса Белорецкого района и г.Белорецк РБ ФИО14 №... от ... следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело за №..., после смерти ФИО3, умершего .... С заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились: супруга наследодателя ФИО15, действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь наследодателя ФИО9, дочь наследодателя ФИО12 Супруге наследодателя ФИО11 (до заключения брака ФИО16) Е.Г., дочери наследодателя ФИО9 ... были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... долю квартиры, находящейся по адресу: ...; реестр №...; на ... долю указанной квартиры, реестр №...; на ... долю указанной квартиры, реестр №...; на ... долю указанной квартиры, реестр №....

Дочери наследодателя ФИО12 ... были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: ... долю квартиры, находящейся по адресу: ..., реестр №...; на ... долю указанной квартиры, реестр №...; на ... долю указанной квартиры, реестр №...; на ... долю указанной квартиры, реестр №....

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированного в реестре за №..., следует, что после смерти ФИО3, умершего ... наследниками в ... доли каждый являются его супруга ФИО11 и дочь ФИО9, наследство состоит из ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит на праве собственности ФИО2, умершей ..., наследником которой был сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своего права, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... №..., регистрационного удостоверения №... от ..., выданного Белорецким БТИ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированного в реестре за №..., следует, что после смерти ФИО3, умершего ..., наследниками в ... доли каждый являются его супруга ФИО11 и дочь ФИО9, наследство состоит из ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит на праве собственности ФИО1, умершему ..., наследником которого был сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своего права, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... №..., регистрационного удостоверения №... от ..., выданного Белорецким БТИ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии №... от ..., зарегистрированного в реестре за №..., следует, что после смерти ФИО3, умершего ... наследниками в ... доли каждый являются его супруга ФИО11 и дочь ФИО9, наследство состоит из ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... №..., регистрационного удостоверения №... от ..., выданного Белорецким БТИ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированного в реестре за №..., следует, что после смерти ФИО3, умершего ... наследниками в ... доли каждый являются его супруга ФИО11 и дочь ФИО9, наследство состоит из ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит на праве собственности ФИО2, умершей ..., наследником которой был супруг ФИО1, умерший ..., наследником которого был сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своего права, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... №..., регистрационного удостоверения №... от ..., выданного Белорецким БТИ.

Из свидетельства о перемени имени от ... следует, что ФИО11 переменила свою фамилию на ФИО8.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированного в реестре за №..., следует, что после смерти ФИО3, умершего ... наследником в ... доле является его дочь ФИО12, наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит на праве собственности ФИО2, умершей ..., наследником которой был супруг ФИО1, умерший ..., наследником которого был сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своего права, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... №..., регистрационного удостоверения №... от ..., выданного Белорецким БТИ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированного в реестре за №..., следует, что после смерти ФИО3, умершего ... наследником в ... доли является его дочь ФИО12, наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит на праве собственности ФИО2, умершей ..., наследником которой был сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своего права, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... №..., регистрационного удостоверения №... от ..., выданного Белорецким БТИ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированного в реестре за №..., следует, что после смерти ФИО3, умершего ... наследником в ... доли является его дочь ФИО12, наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит на праве собственности ФИО1, умершему ..., наследником которого был сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своего права, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... №..., регистрационного удостоверения №... от ..., выданного Белорецким БТИ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированного в реестре за №..., следует, что после смерти ФИО3, умершего ... наследником в ... доли является его дочь ФИО12, наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... №..., регистрационного удостоверения №... от ..., выданного Белорецким БТИ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от ... в ЕГРП имеются сведения о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: ..., – ФИО8 - ... долей в праве общей долевой собственности и ФИО9 - ... долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство реестровый номер №... от ..., реестровый номер №... от ..., реестровый номер №... от ..., реестровый номер №... от ..., что также подтверждается материалами регистрационного дела на спорную квартиру от ....

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от ... в ЕГРП имеются сведения о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: ..., площадью ... кв.м. – ФИО12 - ... доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство реестровый номер №... от ..., реестровый номер №... от ..., реестровый номер №... от ..., реестровый номер №... от ....

Из расписки от ... следует, что ФИО12 получила деньги в сумме ... рублей за долю в наследстве от ФИО11, при получении полной суммы денег обязуется перевести свою долю наследства на ФИО11

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №... от ... следует, что сведений о наличии у ФИО10 в собственности объектов недвижимости на территории ... не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира изначально находилась в совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по ... доли у каждого. После смерти ФИО2 ее ... доля в указанной квартире перешла ФИО1, ФИО3 и ФИО10 по ... доли каждому, то есть доли в квартире распределились следующим образом: ... доли у ФИО1, ... доли у ФИО3, ... доли у ФИО10

После смерти ФИО1 его ... доли в праве на квартиру перешли к ФИО3, у которого в совокупности стало ... долей спорной квартиры. Далее после смерти ФИО3 его ... доли в спорной квартире перешли в равных долях к трем наследникам: ФИО11, ФИО12, ФИО9, то есть по ... долей в квартире каждой.

Следовательно, доли в спорной квартире распределились следующим образом: у ФИО10 – ... доли (или ... доли), у ФИО11 – ... доли, у ФИО12 – ... доли, у ФИО9 – ... доли.

Из справки ООО «Жилище» №... от ... следует, что в квартире по адресу: ..., зарегистрирована семья в составе: ФИО8, ... г.р., дочь ФИО9, ... г.р., дочь ФИО4, ... г.р.

Из акта о проживании в квартире от ... следует, что в квартире по адресу: ..., совместно с ФИО8 проживают члены ее семьи в составе: муж ФИО5, ... г.р., дочь ФИО9, ... г.р., дочь ФИО4, ... г.р.

Согласно письму МУП «Жилищный сервисный центр» №... от ... лицевой счет на квартиру по адресу: ..., открыт на ФИО1, за период с ... по ... по данному адресу числится задолженность в сумме ... рублей, что также подтверждается распечаткой из помесячных начислений по лицевому счету №....

Из отчета об определении рыночной стоимости двухкомнатной квартиры №... от ... следует, что рыночная стоимость спорной квартиры составляет ... рублей.

Сторонами ходатайств о назначении экспертизы по определению рыночной стоимости спорной квартиры не заявлено.

Согласно платежному поручению №... от ... ФИО8 в обеспечение исполнения решения по настоящему делу перевела на депозит Управления Судебного департамента в РБ ... рублей, ФИО9, согласно платежному поручению №... от ..., в обеспечение исполнения решения по настоящему делу перевела на депозит Управления Судебного департамента в РБ ... рублей. Изложенное подтверждается чеками-ордерами от ....

Таким образом, с целью обеспечения прав и законных интересов ответчика и в целях подтверждения своей платежеспособности, истцы обеспечили наличие на депозите Управления Судебного департамента РБ ... рублей, достаточную для выплаты ответчику в случае удовлетворения иска. С указанной суммой компенсации согласен также и ответчик.

Как усматривается из письма ФГБУ «ФКП Росреестра» от ... ответчику ФИО10 принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., право собственности зарегистрировано ....

ФИО8 и ФИО9 в адрес ФИО10 ... направлена телеграмма с предложением продать свою ... долю в спорной квартире остальным участникам долевой собственности или произвести совместную продажу всей квартиры третьему лицу.

Закрепляя в п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что принадлежащие истцам ФИО8 (... долей) и ФИО9 (... долей) доли в праве собственности в квартире по адресу: ..., значительно превышают долю в праве собственности ответчика ФИО10 (... доля).

Истцами ФИО8, ФИО9 достигнуто соглашение о выкупе доли с сособственником квартиры ФИО12, владеющей также ... долями в спорной квартире.

Спорная квартира состоит из двух комнат площадью ... кв.м, ... кв.м., размер жилой площади, соответствующий принадлежащей ответчику доле в праве на квартиру, составляет ... кв. метра, выделить для проживания ФИО10 изолированную комнату, по размеру соответствующую принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на квартиру (... доли) невозможно, поскольку такой комнаты в квартире не имеется, ответчик существенного интереса в использовании общего имущества не имеет, длительное время проживает в ином населенном пункте, где имеет ... долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ....

Наличие у ФИО10 существенного интереса в использовании общего имущества по настоящему делу, с учетом вышеперечисленных конкретных обстоятельств дела, не подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д., не установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Исходя из того, что интерес собственника проявляется при осуществлении им правомочий по владению, пользованию и распоряжению объектом права собственности, между тем, ФИО10 перечисленных правомочий не реализует, в квартире не проживает, что указывает на отсутствие его интереса в использовании ... кв. м жилой площади квартиры, тем более существенного.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Определяя размер компенсации, суд принимает во внимание отчет об оценке, представленный истцами, поскольку иной отчет представлен не был. Стоимость имущества, определенная в отчете, сторонами не оспаривалась.

Внесенная истцами денежная сумма на депозит Управления судебного департамента РБ в сумме ... рублей, подлежит перечислению на счет ФИО10

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8, ФИО9 к ФИО10 о признании незначительной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на незначительную долю в праве общей долевой собственности путем выплаты денежной компенсации и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать долю ФИО10 в размере ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., кадастровый номер объекта №..., принятую, но не оформленную, после смерти матери ФИО2, умершей ..., незначительной. 

Прекратить право собственности ФИО10 на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., кадастровый номер объекта №..., принятую, но не оформленную, после смерти матери ФИО2, умершей ....

Признать за ФИО8 и ФИО9 право собственности по ... доле каждой в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, кадастровый номер №..., расположенную по адресу: .... 

Денежные средства в размере ..., внесенные ФИО8 на специальный счет Управления Судебного департамента в ... по платежному поручению №... от ..., чеку-ордеру от ..., денежные средства в размере ..., внесенные ФИО9 на специальный счет Управления Судебного департамента в ... по платежному поручению №... от ..., чеку-ордеру от ... перечислить ответчику ФИО10 по представленным им банковским документам – банк получателя: Доп.офис №... ПАО Сбербанк, кор/счет банка №..., БИК банка №..., счет получателя №..., ФИО получателя ФИО10. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2017 года. 

Судья Вильданова А.Р.