Дело № 2-241/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С., 

при секретаре Кошелевой С.О.,

с участием заместителя прокурора Кавалеровского района Приморского края Ляпиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истица указала, что она, ФИО8 и их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 являются собственниками (по ? доли) данного жилого помещения, в котором зарегистрирована ФИО1 Однако ответчица в доме не проживает, коммунальные и прочие платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом их семьи не является.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что регистрация ответчицы в доме нарушает ее право собственности.

Ввиду отсутствия сведений о фактическом месте жительства ответчицы, определением Кавалеровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО9

В судебном заседании представитель ответчицы возражал против исковых требований ФИО2, полагая, что при их удовлетворении права ФИО1 могут быть нарушены.

В заключении заместитель прокурора ФИО6 полагала необходимым удовлетворить требования истицы.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО8 и их несовершеннолетним детям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между указанными выше лицами и ответчицей (л.д. 9-12, 23-24). 

В спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге (л.д.13-14).

Из пояснений истицы следует, что место нахождения ответчицы ей неизвестно, с момента заключения договора купли-продажи жилого помещения ее не видела. По просьбе ответчицы она сохранила ее регистрацию в спорном жилом доме, однако, в настоящее время в связи с расторжением брака ей необходимо продать спорное жилое помещение, приобретенное, в том числе, за счет средств материнского капитала, а регистрация ответчицы в доме не позволяет реализовать данное право. 

Соглашение между истицей, третьим лицом и ответчицей о порядке и сроках пользования жилым домом (п.7 ст. 31 ЖК РФ) не заключалось. 

Согласно сведениям, предоставленным участковым уполномоченным УУП МО МВД России «Кавалеровский», ответчица по месту регистрации не проживает, установить её место нахождения не представилось возможным.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, законные основания для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют. Своими действиями ответчица препятствует реализации права собственности истицы.

В связи с этим, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение одного месяца.

Судья Н.С. Клемешева