ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Навроцкой Н.А., 

при секретаре Мизановой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО3 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. Между ООО «ЖКС» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена нормами ЖК РФ, а так же Договором управления многоквартирным домом. Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчик не производит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «ЖКС» за период с ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ. составляет: основной долг – 82 743,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 15 150 руб., всего – 97 894, 48 руб. Просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЖКС» сумму задолженности за период расходы по уплате госпошлины в размере 3 136, 83 руб.

В судебное заседание представитель ООО «ЖКС» не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в пояснениях к иску указал, что указанная задолженность предъявлена за услуги, которые начисляются исходя из площади за содержание общего имущества МКД и общедомовые нужды. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался судом путем направления судебных извещений по адресу, указанному в иске. Письма вернулись с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС по Самарской области.

Копия искового заявления, судебные повестки на судебные заседания направлялись судом ответчику по указанному в деле адресу, посредством почтовой связи, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ.

Почтовая корреспонденция с извещениями на судебные заседания получена ответчиками не была, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Поскольку указанная отметка, свидетельствует лишь о невостребованности почтового отправления адресатом (не являлся в отделение почтовой связи за получением отправления), суд считает извещение ответчика надлежащим. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии с п.5 ч.3, ч.4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищно-коммунальная система» (Управляющая организация) и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления данным многоквартирным домом, по условиям которого ООО «ЖКС» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Из справки МП г.о. Самара «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2. выписана из квартиры в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписки из ЕГРП сведения о правах на указанную квартиру в реестре отсутствуют. 

На основании пункта 2 статьи 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену его семьи принадлежит право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Из предоставленных документов следует, что после смерти нанимателя спорного жилого помещения ФИО2 в квартире значится зарегистрированным ФИО3, который своевременно и надлежащим образом не оплачивает коммунальные услуги. До настоящего времени лицевой счет открыт на имя ФИО2 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). 

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность ФИО3 по оплате за пользование жилым помещением за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 82 743 руб. 54 коп. 

Представленный истцом расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, судом проверен, признается правильным 

Доказательств тому, что заключалось соглашение определяющее порядок и размер участия каждого из жильцов в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, не предоставлено, лицевой счет не разделен.

Поскольку ответчик, как наниматель жилого помещения, обязан нести бремя расходов содержания жилого помещения, требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность в размере 82 743 руб. 54 коп

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ФИО3 обязанность по оплате надлежащим образом не исполнялась, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО3 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 15 150, 94 руб. так же подлежат удовлетворению. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не находит.

Возражений против расчета задолженности, пени предоставленного истцом, иного расчета ответчиком суду не предоставлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Оплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 568, 41 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 597, 11 руб., на общую сумму 3 136 руб. 83 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО1 в пользу ООО «Жилищно- коммунальная система» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 82 743, 54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 15 150, 94 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 136, 83 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья