Дело № – 4911 / 2023 год 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 июля 2023 года 

<

адрес> РБ 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: Усмановой З.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просит обратить взыскание на предмет залога: гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Товарищество по Строительству и Эксплуатации Индивидуальных Гаражей, массив в районе Бугоровки, бокс № номер объекта № в свою пользу в связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату займа в размере 200000 рублей 00 копеек, обязать ответчика передать предмет залога, признать право собственности на предмет залога за истцом. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа на сумму 200000 руб., под залог гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Товарищество по Строительству и Эксплуатации Индивидуальных Гаражей, массив в 

<

адрес>, номер объекта № Однако в срок, предусмотренный договором, денежные средства истцу возвращены не были. От погашения задолженности ответчик уклоняется, на досудебную претензию не отреагировал, вариантов погашения долга не предлагает. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Направила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает на рассмотрение в заочном порядке. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту жительства ответчика возвращено с отметкой почтовой службы « истек срок хранения». При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. 

В соответствии с пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №. отметка « истек срок хранения» свидетельствует о неявке адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещения, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции. 

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и на основании статей 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласност. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых условий договора не противоречащих законодательству.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 9 данного Кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Аналогичные правила содержатся и в ст. 421 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии сост. 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 425 Гражданского Кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В соответствии со ст. 432 Гражданского Кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из вышеприведенных положений гражданского законодательства, содержание договора определяется волей сторон такого договора с учетом его цели, определение правовой природы договора не может быть поставлено в зависимость от того, противоречит ли такой договор интересам третьего лица.

В соответствии со ст. 431 Гражданского Кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст. 807 Гражданского Кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу ту же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

На основании ст. 808 Гражданского Кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор займа, по условиям которого Займодавец предоставляет Заемщику денежные средства в размере 200 000 руб. на срок пользования до ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязуется вернуть Займодавцу сумму займа в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

Одновременно ДД.ММ.ГГГГ между Займодавцем и Заемщиком заключен договор о залоге недвижимого имущества с оставлением у залогодателя, согласно условий которого в обеспечение исполнения своих обязательств перед Заимодавцем по договору займа ДД.ММ.ГГГГ Заемщик передает в залог Займодавцу движимое имущество – гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Товарищество по Строительству и Эксплуатации Индивидуальных Гаражей, массив в 

<

адрес>, номер объекта №. Оценочная стоимость предмета залога определена сторонами в размере 200 000 руб.

В соответствии со ст. 307 Гражданского Кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и их иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

Согласно пункта 1 ст. 314 Гражданского Кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 810 Гражданского Кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 в предусмотренный договором займа от ДД.ММ.ГГГГ срок денежные средства в размере 200000 руб. истцу не возвратил. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств об обратном в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возвратить денежные средства в размере 200 000 руб. Доказательств об исполнении требований истца в досудебном порядке ответчик в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд признает их обоснованными и руководствуется следующим. 

В соответствии с частью 1ст. 329 Гражданского Кодекса РФисполнение обязательств помимо прочего может обеспечиваться залогом.

В силу п. 1 ст. 334 Гражданского Кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 341 Гражданского кодекса РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ между Займодавцем и Заемщиком заключен договор о залоге недвижимого имущества, согласно условий которого в обеспечение исполнения своих обязательств перед Заимодавцем по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик передает в залог Займодавцу недвижимое имущество – гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Товарищество по Строительству и Эксплуатации Индивидуальных Гаражей, 

<

адрес>, номер объекта № 

Пунктом 2.4 договора о залоге от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Залогодателя возникших на основании договора займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчика ФИО3 на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Товарищество по Строительству и Эксплуатации Индивидуальных Гаражей, массив в 

<

адрес>, номер объекта № подтверждается представленной суду выпиской ЕГРН. 

Учитывая, что обязательствапо договорузайма от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ненадлежащим образом исполняются, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца ФИО2 об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны, поэтому с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по государственной пошлине в размере 5200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194 – 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет залога: недвижимое имущество – гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Товарищество по Строительству и Эксплуатации Индивидуальных Гаражей, массив в 

<

адрес>, номер объекта №, залоговой стоимостью 200000 руб., принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Обязать ответчика ФИО3 в счет полного погашения задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. передать предмет залога, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Товарищество по Строительству и Эксплуатации Индивидуальных Гаражей, массив в 

<

адрес> номер объекта № истцу ФИО2. 

Признать право собственности на предмет залога – гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Товарищество по Строительству и Эксплуатации Индивидуальных Гаражей, массив в районе 

<

адрес>, номер объекта № за истцом ФИО2.

Взыскать с ФИО3 № в пользу ФИО2 (№ государственную пошлину в размере 5200 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п З.С. Усманова