Дело № 2-339/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 06 мая 2019 года 

Тотемский районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Баданиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к колхозу «Великодворье» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к колхозу «Великодворье» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Вологодская область, Тотемский район, дер. 

<

данные изъяты>. 

В обосновании требований указали, что ФИО1 с 09.10.1987 г., ФИО2 с 05.11.1987 г., а также их дети: ФИО 1, с 24.11.1999 г., ФИО 2, с 01.06.2009 г. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: д. 

<

данные изъяты> Тотемского района Вологодской области, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Указанную квартиру они непрерывно, добросовестно и открыто используют более 15 лет по целевому назначению, поддерживают её в надлежащем техническом и санитарном состоянии, осуществляют косметический ремонт.

В соответствии с выпиской из протокола № 1 общего собрания членов колхоза «Великодворье» от 01.04.2011 г. ФИО1 дано разрешение на оформление технического паспорта и на приобретение в собственность данной квартиры.

Согласно справке, предоставленной председателем колхоза «Великодворье», квартира, расположенная по адресу: д. 

<

данные изъяты>, МО «Великодворское», Тотемский район, Вологодская область не состоит на балансе колхоза «Великодворье» и правоустанавливающих документов на неё не имеет.

Государственная регистрация права истцами не совершалась, иных лиц, оспаривающих права не имеется.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали и пояснили, что квартира была предоставлена их семье колхозом Великодворье для проживания 01.11.1985, т.к ФИО1 являлся работником колхоза, никаких документов на квартиру не выдавали, с этого времени они прописались и стали жить в данной квартире, содержать её, полностью за свой счет ее отремонтировали, оплачивают коммунальные услуги. 

Представитель ответчика колхоза «Великодворье» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признают. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, предоставили письменные заявления о том, что не возражают против признания права собственности на квартиру за ФИО1 и ФИО2

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв на заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя и указано, что на дату составления отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на дом № 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Вологодская область, Тотемский район, дер. 

<

данные изъяты> и на квартиру № 

<

данные изъяты> в доме № 

<

данные изъяты> дер. 

<

данные изъяты> Тотемского района Вологодской области. Ни дом, ни квартира не поставлены на кадастровый учет. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В случае удовлетворения требований о признании права собственности судебное решение будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права на общих основаниях и должно содержать описание недвижимого имущества в соответствии техническим планом, подготовленным кадастровым инженером.

Третье лицо – представитель Комитета имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального района в суд не явился, извещены надлежаще, не возражали против признания права собственности на квартиру за ФИО1 и ФИО2, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - представитель Администрации муниципального образования «Великодворское» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, против признания права собственности не возражают. 

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно предоставленных сведений по адресу: Вологодская обл. Тотемский р-н д.

<

данные изъяты> д.

<

данные изъяты> кв.

<

данные изъяты> зарегистрированы и проживают ФИО1 с 09.10.1987 года по настоящее время, ФИО2 с 05.11.1987 года по настоящее время, а также их дети: ФИО 1, с 24.11.1999 года по настоящее время, ФИО 2, с 01.06.2009 года по настоящее время.

Указанная квартира была предоставлен ФИО1 и его семье колхозом «Великодворье» как работнику данного предприятия в 1987 на основании решения правления колхоза «Великодворье».

Сведения о правообладателях данного объекта недвижимости на настоящее время отсутствуют. По сведениям колхоза «Великодворье» указанная квартира находилась на балансе колхоза с 1984 по 2007, право собственности на квартиру не регистрировалось. Строительство дома осуществлялось силами колхоза «Великодворье». 

Согласно протокола общего собрания членов колхоза «Великодворье» от 01.04.2011 года было решено разрешить приобрести ФИО1 в собственность квартиру № 

<

данные изъяты> в д. № 

<

данные изъяты> дер. 

<

данные изъяты> Тотемского района Вологодской области.

Однако оформить надлежащим образом переход права собственности не представилось возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов у колхоза Великодворье на данную квартиру. 

По данным ЕГРН права на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, не зарегистрированы, ни сама квартира, ни дом, в котором она расположена, не поставлены на кадастровый учет.

По сведениям похозяйственной книги владельцем квартиры (главой хозяйства) по адресу: д.

<

данные изъяты> является ФИО1

Согласно технического плана здания от 21.03.2019, выполненного кадастровым инженером ФИО 3 по адресу: Вологодская обл. Тотемский р-н д.

<

данные изъяты> находится многоквартирный деревянный жилой дом, 1985 года постройки, общей площадью дома 

<

данные изъяты> кв.м, в котором расположены две квартиры: № 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и квартира № 

<

данные изъяты>- общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м, имеются места общего пользования – крыльцо, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., данный объект недвижимости расположен в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд учитывает признание иска ответчиком колхозом «Великодворье», отраженном в письменном отзыве, и принимает его. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 возражений о признании права собственности на квартиру за ФИО1 и ФИО2 не имеют, о чем предоставлены их письменные заявления. 

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле каждым на квартиру № 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: Вологодская область, Тотемский район, муниципальное образование «Великодворское», дер. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в деревянном двухквартирном жилом доме,1985 года постройки, в кадастровом квартале с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 мая 2019 года.

Судья Н.О. Бердникова