Дело №2–2309/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 26 сентября 2018 года 

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «УК ТЗР» - ФИО3,

третьего лица ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК ТЗР» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав в его обоснование, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в которой также зарегистрированы члены ее семьи ФИО6 и ФИО7 ДАТА ИЗЪЯТАг. ООО «УК ТЗР» незаконно ограничило водоотведение в указанной квартире, установив заглушку, что в настоящее время приводит к угрозе затопления нижерасположенных квартир и порчи имущества проживающих граждан. Истец полагает, что ответчик, установив заглушку на канализацию, несанкционированно внес изменения в общедомовые сети, при этом не уведомил потребителей об ограничении/приостановлении услуги, что приводит к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для проживания граждан и несоответствию требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. С учетом вышеизложенных обстоятельств истец просила признать действия ответчика по ограничению услуги водоотведения незаконными, обязать ответчика восстановить работоспособность системы канализации и устранить негативные последствия своих незаконных действий.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила обязать ответчика устранить заглушку на канализации как незаконно установленную по основаниям, изложенным в исковом заявлении, относительно наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец пояснила, что она и члены ее семьи не имеют финансовой возможности выполнить условия соглашения от 16.02.2018г. и погасить долг перед управляющей компанией, в настоящее время оплачивают лишь текущие платежи.

Третье лицо ФИО6 исковые требования поддержал, при этом пояснил, что он также зарегистрирован и проживает в указанной квартире, незаконное ограничение услуги водоотведения нарушает его права как потребителя.

Третье лицо ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, возражений по иску не предоставила. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК ТЗР» - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что по состоянию на 16.02.2018г. за истцом и членами ее семьи образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 402 355 руб. 52 коп. 16.02.2018г. между ООО «УК ТЗР» и ФИО1 было подписано соглашение, в соответствии с условиями которого ей предоставлена рассрочка погашения задолженности на 36 месяцев с 01.04.2018г. по 10.03.2021г., ФИО1 приняла на себя обязательство ежемесячно выплачивать 11 176 руб. 54 коп. не позднее 10 числа каждого месяца. При этом ФИО1 была проинформирована, что в случае не соблюдения условий соглашения и не погашения задолженности управляющая организация вправе ограничить и (или) приостановить предоставление коммунальных услуг до полного погашения задолженности. Поскольку жильцы АДРЕС ИЗЪЯТ задолженность не погасили, ФИО1 условия соглашения не выполняла, установленный ежемесячный платеж в счет погашения задолженности не вносила, ответчик ограничил жильцам указанной квартиры оказание услуги по водоотведению, установив заглушку.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований. Данный вывод суда основан на следующем.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в которой также зарегистрированы члены его семьи истец ФИО1, ФИО7 и несовершеннолетний ребенок ФИО4, что подтверждается копией лицевого счета и справкой о составе семьи.

Управляющей компанией многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ является ООО «УК ТЗР», что подтверждается платежными документами о начислении платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги и не оспаривается представителем ответчика.

Согласно ст.ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договоров социального найма.

Согласно пункту 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила) исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В соответствии с пунктом 117 Правил, Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (подпункт "а").

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил).

Согласно п.119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

В связи с неоплатой ежемесячно начисляемых жилищно-коммунальных услуг нанимателем и членами его семьи, за указанную квартиру за период 2010-2018г.г. образовалась задолженность в размере 402 355 руб. 52 коп., размер задолженности ФИО1, ФИО6 и ФИО7 не оспаривается. В связи с длительным отсутствием оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик ООО «УК ТЗР» предупреждал нанимателя о том, что у него имеется задолженность по оплате, в том числе, за электроэнергию, водоотведение, горячее водоснабжение и в случае непогашения задолженности предоставление данных коммунальных услуг будет ограниченно, а затем приостановлено, либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности. Данные обстоятельства подтверждаются письменным предупреждением, сведениями о его отправке ФИО6 заказной почтой с уведомлением о вручении от 23.09.2017г., а также распечаткой сайта «Почта России», согласно которой ФИО6 не воспользовался своим правом на получение извещения и корреспонденция возвращена отправителю с отметкой «истек срок хранения». 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что наниматель и члены его семьи были надлежащим образом предупреждены о наличии задолженности и возможности приостановления и (или) ограничения коммунальных услуг в случае непогашения задолженности, при этом суд учитывает, что 16.02.2018г. между ООО «УК ТЗР» и ФИО1 было заключено соглашение, в соответствии с условиями которого потребителю предоставлена рассрочка погашения задолженности на сумму 402 355 руб. 52 коп. на 36 месяцев с 01.04.2018г. по 10.03.2021г., с обязательством ФИО1 ежемесячно выплачивать в счет погашения задолженности 11 176 руб. 54 коп. не позднее 10 числа каждого месяца. При этом ФИО1 как потребитель жилищно-коммунальных услуг была уведомлена, что в случае не соблюдения условий соглашения и не погашения задолженности управляющая организация вправе ограничить и (или) приостановить предоставление коммунальных услуг до полного погашения задолженности (пункт 4 соглашения). 

В нарушение своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, несмотря на предупреждение от 23.09.2017г. и уведомление, изложенное в соглашении (п.4), жильцы АДРЕС ИЗЪЯТ задолженность не погасили, начиная с 01.04.2018г., ФИО1 условия соглашения не выполняла, как следует из ее объяснений, данных в судебном заседании, а также платежного документа за июнь 2018г. установленный ежемесячный платеж в счет погашения задолженности внесла лишь однократно (13.06.2018г. в сумме 11200 руб.), в связи с чем ответчик ДАТА ИЗЪЯТАг. на законных основаниях при соблюдении вышеизложенных требований законодательства ограничил жильцам указанной квартиры оказание услуги по водоотведению, установив заглушку, что подтверждается нарядом №67. 

При этом доводы истца о том, что задолженность и невозможность исполнения соглашения возникли в силу затруднительного материального положения семьи, суд не принимает, поскольку данные обстоятельства не имеют в рассматриваемом споре правового значения и не могут быть признаны в качестве доказательства незаконности действий ответчика по ограничению коммунальной услуги. 

При таких обстоятельствах и с учетом того, что задолженность до настоящего времени истцом и третьими лицами не погашена, оснований для возложения на ООО «УК ТЗР» обязанности демонтировать заглушку не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК ТЗР» о признании действий по ограничению потребления коммунальной услуги «водоотведение» незаконными, возложении обязанности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный города Волгограда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 01 октября 2018 года.

Судья О.Ю.Буланцева