ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года с. Кырен 

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре Дашеевой Л.Д.., с участием помощника прокурора Тункинского района Республики Бурятия Цыбеновй С.Д., истца ФИО5, третьего лица ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело № года по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности на регистрирующий орган совершить действия по снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложить обязанность на регистрирующий орган совершить действия по снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4, который является его бывшим зятем. Брак между ФИО4 и моей дочерью ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака между ними, последний не проживает по указанному адресу. Мои просьбы о снятии с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. ФИО4 членом семьи истца не является. Адрес проживания ответчика неизвестен, его личных вещей в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги не выполняет. Просит удовлетворить исковое заявление.

В судебном заседании истец ФИО5 настаивал на удовлетворении искового заявления, дополнительно пояснил, что ФИО4 прописался в доме по адресу: 

<

адрес>, когда его дочь вышла за него замуж. Потом они развелись, связь с ФИО4 потерялась. С апреля 2011 года ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что истец является её отцом, которому на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Там она зарегистрирована по документам. Она вышла замуж за ФИО4, однако брак был расторгнут в 2011 году. Но за время брака, ее муж зарегистрировался в доме у отца. После расторжения брака ФИО4 больше не жил никогда в доме отца, они больше не виделись. Он куда-то уехал, на связь не выходит, самостоятельно выписаться не желает. 

Суд в порядке ч.1 ст.233 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора ФИО10, полагавшей, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 03-АА 526947 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно регистрационному досье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки, выданной главой МО СП «Кыренское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5 (хозяин), ФИО1 (жена), ФИО2 (ушёл на СВО), ФИО3 (переехала в 

<

адрес>), ФИО4 (зять, не проживает с 2011 года). Сведения предоставлены на основании похозяйственной книги №, стр. 17.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО СП «Кыренское» ФИО12, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО13, ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка мирового судьи 

<

адрес> Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО6, которая является дочерью истца. У ФИО6 был супруг ФИО4, однако в 2011 году они развелись и больше не жили вместе. ФИО4 был зарегистрирован в доме отца ФИО6, но никогда там не проживал после расторжения брака.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что ФИО5 принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В доме несколько месяцев проживал ФИО4, который является бывшим мужем ФИО6, дом ФИО4 не принадлежит.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением не имеется. 

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик длительное время в доме не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, каких-либо действий по защите своих прав на проживание он не предпринимал и иного не доказал.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии с ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 30 под. "е" Правил).

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета является необоснованными и не подлежат удовлетворению, так как снятие ФИО7 с регистрационного учета в спорном жилом помещении может быть произведено органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением при обращении истицы с таким заявлением.

Выслушать мнение ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности на регистрирующий орган совершить действия по снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда направить в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Тункинский» в течение трех дней с момента его вступления в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Дандарова