Дело № 2-1390/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 27 ноября 2018 г. 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1, 

секретаря ФИО2, 

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района ФИО4. действующей на основании доверенности №

<

...> от 20.11.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, 

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности с сособственником домовладения, а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником не имеет возможности, в виду того, что у ФИО5 трудное материальное положение, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, от которой поступило исковое заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает полностью. 

С учетом мнения истца и представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5. 

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 

<

...> от 11.05.2018 года зарегистрированного нотариусом Ленинградского нотариального округа С. А.Н. в реестре 

<

...> принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного 

<

адрес>.

Земельный участок мерою 707 кв.м., на котором расположена занимаемая ей часть домовладения, используется для ведения личного подсобного хозяйства.

Фактически истица является собственником изолированной части жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке.

Истица постоянно проживает в указанной части жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

В августе 2017 года истицей изготовлен технический паспорт на часть домовладения, которой она владеет, пользуется и распоряжается.

Прекратить общую долевую собственность с сособственником квартиры №1 ФИО5, а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником она не имеет возможности, в виду трудного материального положения ФИО5 

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчиков относительно заявленных уточненных исковых требований, не поступило, истица не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истицей право собственности на блок жилого дома блокированной застройки и произвести его государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное 

<

адрес>, между ФИО3 и ФИО5. 

Признать за ФИО3 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 71,6 кв.м., и хозяйственных построек, сооружений 

<

адрес>. 

Считать указанный блок жилого дома образованным из объекта с кадастровым номером 

<

...>. 

Оставить за ФИО5 право собственности на оставшуюся часть домовладения, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

Районного суда ФИО1