Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь с указанным иском, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец и ее сын ФИО3 являются собственниками указанного жилого помещения, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан бесплатно (приватизация) от (дата) г.

В указанном жилом помещении помимо истца и третьего лица также с (дата) г. зарегистрирован бывший муж истицы- ФИО2, который, забрав все свои личные вещи, выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства в (адрес) в связи с расторжением брака (дата) г. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещении ответчику истцом не чинились.

Регистрация ответчика, который перестал быть членом семьи собственника, препятствует истцу как собственнику жилого помещения в полной мере осуществлять свои права и обязанности. 

Истец ФИО1 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Рузскому району в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По делу установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит ... доля жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: (адрес). Сособственником данного жилого помещения (... доля в праве) является сын истцы ФИО3

Право собственности на жилое помещение возникло у истца и третьего лица на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан бесплатно (приватизация) от (дата) г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом помещении помимо истца и третьего лица с (дата) г. также зарегистрирован бывший муж истицы- ФИО2, брак с которым у истицы расторгнут на основании решения мирового судьи ... судебного участка Рузского судебного района Московской области от (дата) г.

С момента расторжения брака ответчик, как бывший член семьи собственника, выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все личные вещи, и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Препятствий в пользовании жилым помещении ответчику истцом не чинились.

Отсутствие ответчика по вышеуказанному адресу длительное время подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе проведенной в рамках рассматриваемого дела проверкой ОМВД России по Рузскому району, не доверять которым у суда нет оснований.

До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в жилом доме, что препятствует истцу как собственнику жилого помещения в полной мере осуществлять свои права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает подлежащим удовлетворению заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме, что приведет к восстановлению нарушенного права истца как собственника жилого помещения, а также к реальной защите ее законного интереса, и не будет нарушать прав ответчика по данному делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Обязать УФМС России по Московской области снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 октября 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова