УИД 91RS0018-01-2019-003003-34

дело №2-367/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.09.2020 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Басараб Д.В.,

при секретаре Исмаилов Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Саки гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Совету ФИО3 Республики ФИО3, Министерству имущественных и земельных отношений Республики ФИО3, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, Садоводческий потребительский кооператив «Автомобилист», администрация Суворовского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 об аннулировании сведений о местоположении земельных участков

установил:

ФИО1 обратилась в Сакский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, Совету ФИО3 Республики ФИО3, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, Садоводческий потребительский кооператив «Автомобилист» об аннулировании сведений о местоположении земельных участков.

Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Суворовского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3.

Исковые требования ФИО1 мотивирует тем, что она является членом СПК «Автомобилист» и в её пользовании находится земельный участок № площадью 

<

данные изъяты>.м. по 

<

адрес>, данный земельный участок расположен на территории СПК «Автомобилист». Земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый № принадлежит СПК «Автомобилист». Желая оформить право собственности на земельный участок, истец на основании проекта межевания территории был изготовлен межевой план для постановки земельного участка на кадастровый учёт. В процессе подготовки межевого плана выяснилось, что согласно сведений, содержащихся в Публичной карте России на месте её земельного участка ошибочно установлены границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.м., его адрес указан как: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета, СТ «Автомобилист», земельный участок №, при этом также указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Так, указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2

При обращении в Госкомрегистр истцу разъяснено, что первоначально сведения о земельном участке ответчика ФИО2 были внесены в Национальную кадастровую систему Украины, а в ЕГРН сведения о нём внесены согласно Порядку включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов об объектах недвижимости, утверждённому постановлением Совета ФИО3 Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №. С учётом указанных обстоятельств, истец ФИО1 подготовила межевой план на находящийся в её пользовании земельный участок был подготовлен с учётом одновременного уточнения границ земельного участка ответчика ФИО2 (кадастровый №, который был направлен в Госкомрегистр. Так, ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегситр сообщил истцу, что уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № невозможно по причине обнаружения в реестре равного объекта, а именно земельного участка с кадастровым номером №, образованного и внесённого в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, площадью 425кв.м., адрес: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета, за границами населённого пункта, СПК «Автомобилист», 

<

адрес>, №. То есть, на месте где по факту должен быть расположен земельный участок ответчика ФИО2 (кадастровый №), расположен другой земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности Республики ФИО3, который образован только в 2018 году, когда как право собственности на земельный участок с кадастровым номером № возникло ранее.

Таким образом, Госкомрегистр разъяснил истцу, что для устранения указанных ошибок необходимо обратиться в суд.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением, в котором истец просит аннулировать из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №5 и №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ходатайств об отложении судебного заседания не подавала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители ответчиков - Совета ФИО3 Республики ФИО3, Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО3, представитель третьего лица – Садоводческого потребительского кооператива «Автомобилист» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, подал в суд пояснения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации Суворовского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, подал в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст.181 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п.7 ст.1 Федеральный закон №218-ФЗ государственный кадастровый учёт недвижимого имущества это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Садовое товарищество "Автомобилист" приобрело право постоянного пользования земельным участком площадью 12,92га для ведения коллективного садоводства, на основании решения 12-й сессии 225-го созыва 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного пользования землёй, подтверждается Государственным актом на право постоянного пользования землёй серия II-КМ №, зарегистрированным в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землёй за № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.66-67).

ДД.ММ.ГГГГ внесены в ЕГРН сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - земельный участок площадью 

<

данные изъяты>м., кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, садоводческое товарищество "Автомобилист", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - садоводство, статус - "ранее учтённый" (т.1 л.д.177-180).

В 2016 году Общество с ограниченной ответственностью "АЛЬТА ВИС" подготовило Проект межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Автомобилист», расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес> (далее по тексту - "проект межевания") (т.1 л.д.109-148).

Так, постановлением администрации 

<

адрес> Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён проект межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Автомобилист», за границами населённых пунктов на территории Суворовского сельского совета, 

<

адрес>, Республики ФИО3 (т.1 л.д.149-150).

Постановлением администрации Суворовского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № изменён вид разрешённого использования - ведение садоводства код 13.2, земельному участку площадью 129 688кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, садоводческое товарищество "Автомобилист" (т.1 л.д.107).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - земельный участок площадью 

<

данные изъяты>м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - ведение садоводства, статус - "актуальные", расположенный по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета за границами населённых пунктов, СПК "Автомобилист", 

<

адрес> № (т.1 л.д.14-20).

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - ведение садоводства, статус - "актуальные", расположенный по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета за границами населённых пунктов, СПК "Автомобилист", 

<

адрес> №, вид права: собственность, правообладатель: собственность субъектов Российской Федерации - ФИО3, номер государственной регистрации права №1 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.14-20).

ДД.ММ.ГГГГ в Реестр имущества Республики ФИО3 внесены сведения о земельном участке площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, садовое товарищество "Автомобилист" за реестровым номером имущества Республики ФИО3 П11011009054 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.50).

Как следует из общедоступного сайта https://rosreestr.ru, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, статус - "ранее учтённый", расположенный по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, садовое товарищество "Автомобилист", вид права: собственность, правообладатель: собственность субъектов Российской Федерации, номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела следует, что у истца ФИО1 находится в пользовании земельный участок № площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по 

<

адрес>, находящаяся на территории Суворовского сельского совета 

<

адрес>, Республики ФИО3, за границами населённых пунктов, в Садоводческом потребительском кооперативе «Автомобилист» (далее - СПК «Автомобилист»), что подтверждается членской книжкой СПК «Автомобилист» (т.1 л.д.4).

Так, распоряжением 

<

адрес>ной государственной администрации Автономной Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 дано разрешение на составление технической документации по землеустройству для составления документов удостоверяющих право собственности на земельный участок № площадью 0,04га для ведения садоводства на территории Суворовского сельского совета из землепользования садоводческого товарищества "Автомобилист" (т.1 л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок № площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, на территории Суворовского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики ФИО3, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, на основании распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации Автономной Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-р, право собственности по которому подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок серия ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.40).

Постановлением администрации Суворовского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № установлен вид разрешённого использования - ведение садоводства код 13.2, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, земельному участку кадастровый №, расположенному по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета СТ «Автомобилист», земельный участок №. В п.2 указанного постановления указано – уполномочить ФИО2 на внесение изменений, указанных в п.1 настоящего постановления, в государственный кадастр недвижимости (т.1 л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ внесены в ЕГРН сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - земельный участок площадью 429кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета СТ «Автомобилист», земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид ВРИ - ведение садоводства, статус - "ранее учтенный" (т.1 л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 429кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета СТ «Автомобилист», земельный участок № зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в которой также указано: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - ведение садоводства, статус - "ранее учтённый", вид права: собственность, номер государственной регистрации права №-1 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.42-44).

Судом установлено, что границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - садоводство, расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, садоводческое товарищество "Автомобилист" установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус объекта - "ранее учтенный", что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.177-180).

На момент образования и регистрации права на земельный участок № площадью 

<

данные изъяты>, ранее присвоенный государственный учётный № (принадлежащий ответчику ФИО2), в Украине сложилась ситуация, что приватизация (аренда) началась раньше формирования базы данных государственного земельного кадастра. Поэтому, база кадастра, которую вёл ГП «Центр государственного земельного кадастра» не содержит информации обо всех зарегистрированных участках. При оформлении каждого нового земельного участка, Центр ДЗК вносил информацию о нём, в базу данных автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра (АС ДЗК) и проверял соответствие границ нового участка, границам смежников, которые уже есть в базе. Это должно было исключить возможные накладки границ смежных земельных участков, либо их некорректное расположение.

Главная проблема, при этом, была связанна с отсутствием до 2007 года единой системы координат, то есть все обменные файлы выполнялись в разных системах и между собой могли не совпадать.

Кроме двух наиболее часто используемых систем координат - 1942-го го и 1963-го годов, практически у каждого города (района) была своя система, поэтому многие населённые пункты и участки в них имеют некорректные координаты, которые пересчитывались разными ключами (единого, законодательно или инструктивно определённого ключа - не существует) поэтому некоторые земельные участки в системе сдвинуты или расположены некорректно.

Земельный участок - как объект земельных отношений – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также всё что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.

Межевые границы (межевая граница или межа) – границы (граница) земельного участка, соответствующие правовому документу на данный земельный участок.

Межевые знаки – знаки установленного образца, размещаемые на всех поворотных точках межевых границ.

Фактические границы – существующие на момент производства экспертизы земельного участка, определяемые в натуре ограждениями (заборами), различными строениями, расположенными по всему периметру земельного участка.

Так, согласно частям 8, 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части;

при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Федеральным законом №218-ФЗ закреплено понятие ошибок содержащихся в ЕГРН и порядок их исправления. Так, установлены виды ошибок: технические и реестровые. Реестровая ошибка это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ранее до вступления в силу Закона о государственной регистрации, до ДД.ММ.ГГГГ - кадастровая ошибка). Указанная ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Статьёй 61 Федерального закона №218-ФЗ установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно части 9 указанной статьи Закона, споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч.4 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ).

Порядок исправления реестровых ошибок более детально регламентирован Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (зарегистрирован в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выводам, содержащимся в судебной землеустроительной экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ №:

1. Соответствует ли фактическая площадь, конфигурация и границы земельных участков с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории 

<

адрес>», земельный участок № и с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, 

<

адрес> за границами населенных пунктов, СПК «Автомобилист», 

<

адрес>, № межевым границам, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел в отношении этих земельных участков? Если нет, то в чём несоответствие?

Описание местоположения границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, сведения о котором внесены в ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению его границ (см. стр.43-46 в "исследовательской части").

Описание местоположения границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, соответствуют фактическому местоположению его границ (см. стр.43-46 в "исследовательской части").

2. Имеется ли наложение, пересечение границ земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Автомобилист», 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета, СТ «Автомобилист», земельный участок №, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета за границами населенных пунктов, СПК «Автомобилист», 

<

адрес>, №, если да, то какова площадь наложения, пересечения?

Экспертом установлено, что имеется наложение части межевых границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый № и межевых границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, на фактические границы земельного участка № по 

<

адрес>, находящийся в фактическом пользовании ФИО1, площадь наложения составила 

<

данные изъяты>.м. (см. стр.43-46 в "исследовательской части").

3. При наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка истца и (или) ответчиков, указать какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки?

Для исправления выявленной реестровой ошибки, в местоположении границ земельного участка № по 

<

адрес> в СПК «Автомобилист» на территории Суворовского сельского совета 

<

адрес>, Республики ФИО3, за границами населённых пунктов, находящийся в фактическом пользовании ФИО1, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы при образовании земельных участков, необходимо: исключить сведения ЕГРН, значения координат характерных точек границ несмежного земельного участка площадью 429кв.м., кадастровый № № №; исключить сведения ЕГРН, значения координат № от ДД.ММ.ГГГГ, внести сведения в ЕГРН, об объекте недвижимости - земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., находящийся по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета за границами населенных пунктов, СПК «Автомобилист», 

<

адрес>, №, согласно описанию местоположения характерных точек границ земельного участка по следующим точкам: от точки № до точки №,05м., от точки № (см. рис.11 стр.29 в "исследовательской части"), в соответствии с Проектом межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Автомобилист», по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, утверждённый постановлением администрации 

<

адрес> Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за№.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались.

Оценивая указанное заключение эксперта, суд приходит к выводу о том, что оно является допустимым доказательством. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, на основании всех необходимых документов; квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется, эксперт проводивший экспертизу имеет соответствующий квалификационный уровень.

Таким образом, судом установлено, что в сведениях ЕГРН, относительно спорных земельных участков имеется реестровая ошибка.

Заявляя исковые требования об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 90:11:211501:5 и 90:11:211501:357 истец ФИО1 полагает, что только таким способом можно исправить реестровую ошибку.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – Порядок).

Согласно пункту 15 Порядка при внесении в ЕГРН изменений, в том числе при исправлении технических и реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом "погашенные", если иное не предусмотрено Порядком.

Однако, по мнению суда, выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка № по 

<

адрес> в СПК «Автомобилист» на территории Суворовского сельского совета 

<

адрес>, Республики ФИО3, за границами населённых пунктов, находящийся в фактическом пользовании ФИО1 возможно исправить путём исключения из сведений ЕГРН значения некоторых координат характерных точек границ несмежного земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый № и внесения сведения в ЕГРН о земельном участке площадью 760кв.м., расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета за границами населенных пунктов, СПК «Автомобилист», 

<

адрес>, №.

При этом, установление судом спорных границ спорным земельным участкам позволяет провести их окончательную индивидуализацию, создаст определённость в отношениях по использованию заинтересованными лицами спорных земельных участков.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в части.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что суть спора не обусловлена фактом нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

В связи с указанным суд не разрешает вопрос о судебных расходах, в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить в части.

Устранить реестровую ошибку в сведениях в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, кадастровым номером №, земельного участка площадью 760кв.м., расположенном по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета за границами населенных пунктов, СПК «Автомобилист», 

<

адрес>, №:

- исключить сведения в Едином государственном реестре недвижимости значения координат характерных точек границ земельного участка площадью 429кв.м., кадастровый № (точка 1 № № расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета СТ «Автомобилист», земельный участок №;

- исключить сведения в Едином государственном реестре недвижимости значения координат характерных точек границ части земельного участка площадью 20 478кв.м., кадастровый № (отрезок ломаных линий - точка № расположенного по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, садовое товарищество "Автомобилист";

- внести сведения в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости - земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, на территории Суворовского сельского совета за границами населённых пунктов, СПК «Автомобилист», 

<

адрес>, №, согласно описанию местоположения характерных точек границ земельного участка по следующим точкам: от точки № до точки №,05м., от точки № до точки №,13м., от точки № до точки №,34м., от точки № до точки №,02м., и в следующих координатах: точка № №, в соответствии с Проектом межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Автомобилист», по адресу: ФИО3, 

<

адрес>, утверждённым постановлением администрации 

<

адрес> Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Сакский районный суд Республики ФИО3 путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Д.В. Басараб

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.