Дело № 2-345/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания - Чеботарева А.В.,

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Чернышевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, Чернышевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на ? жилого дома в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Чернышевскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что его дед ФИО3, получил в совхозе переселенческий дом, выплатил за него всю стоимость. На основании справки, сведения о том, что стоимость дома выплачена были внесены в похозяйственную книгу. ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО3. После смерти деда осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Супруга деда, она же бабушка истца – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что он наследство фактически принял, так как проживал вместе с умершими одной семьей на день их смерти. После смерти бабушки истец обращался к нотариусу за принятием наследства, однако в устной форме было отказано в принятии документов, в связи с тем, что у бабушки отсутствовали правоустанавливающие документы на данный жилой дом. Истец изготовил технический паспорт на указанный жилой дом. На сегодняшний день зарегистрирован и продолжает фактически проживать в указанном доме. Из наследников имеется еще родной брат истца – ФИО4, который на наследство не претендует, отказался от принятия наследства в пользу истца. Кроме истца наследником по закону является сын бабушки – ФИО3, который является наследником первой очереди после смерти бабушки. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец по встречному иску – ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании права собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО5. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери он обратился к нотариусу за принятием наследства в виде земельных участков сельскохозяйственного назначения, заведено наследственное дело. Факт обращения к нотариусу свидетельствует, что он не устранился от принятия наследства после смерти матери, а наоборот изъявил желание принять наследство. В связи с чем просит признать за ним право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель – адвокат ФИО18 иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

Представитель ответчиков - Чернышевского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий по иску не имеет.

Ответчик по первичному иску – ФИО3, он же истец по встречному иску, в судебном заседании пояснил, что после смерти своей матери – ФИО5 он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследство, на которое заявляет свои права ФИО3 состоит из земельного участка сельскохозяйственного назначения. От принятия наследства, оставшегося после смерти его матери – ФИО5 он не устранялся. Встречное исковое заявление поддерживает в полном объеме, просит его удовлетворить. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела уведомлен в установленном законом порядке. В суд предоставил письменное заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, от своей части наследства, оставшегося после смерти матери отказывается в пользу своего брата – ФИО2. 

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серия II-АП № ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Кириллова».

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-АП №. 

Согласно копии свидетельства о смерти серия I-АП №, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении серия I-ЯК №, ФИО3 и ФИО5 являлись родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно копии справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Раздольненским ЗАГСом, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 изменила фамилию на «ФИО12».

Согласно копии справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Раздольненским ЗАГСом, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 изменила фамилию на «ФИО9».

Согласно копии свидетельства о смерти серия I-АП №, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении серия III-АП № матерью ФИО2 указана – ФИО8.

Согласно копии свидетельства о рождении серия II-ЛТ №, родителями ФИО3 указаны – ФИО3 и ФИО5.

Согласно сведениям из похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ, 1984, 1985 годы главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО3. Вместе с ним в указанном доме были зарегистрированы: жена – ФИО10, сын – ФИО3, сын – ФИО11, дочь – ФИО7.

Согласно сведениям из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ, 1987, 1988, 1989, 1990 годы главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО3. Вместе с ним в указанном доме были зарегистрированы: жена – ФИО5, сын – ФИО3, дочь – ФИО8, внук – ФИО2, внук – ФИО4.

Согласно сведениям из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО3. Вместе с ним в указанном доме были записаны: жена – ФИО5, сын – ФИО3, дочь – ФИО8, внук – ФИО2, сын – ФИО3. По разделу 4 «здания, которые находятся в личной собственности домохозяйства» имеется следующая запись: «дом совхозный – зачеркнуто, записано – собственный».

Согласно сведениям из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2000 годы по лицевому счету №, главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО3. Вместе с ним в указанном доме были записаны: жена – ФИО5, дочь – ФИО9, внук – ФИО2, внук – ФИО4, сын – ФИО3. По разделу 4 «здания, которые находятся в личной собственности домохозяйства» имеется следующая запись: «дом собственный».

Согласно сведениям из архивной похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2005 годы по лицевому счету №, главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в указанном доме были записаны: жена – ФИО5, дочь – ФИО9, внук – ФИО2, внук – ФИО4, сын – ФИО3. 

Согласно сведениям из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2010 годы главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указана ФИО5, Вместе с ней в указанном доме были записаны: дочь – ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО4, сын – ФИО3. 

Согласно сведениям из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указана ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в указанном доме были записаны: внук – ФИО2, внук – ФИО4, сын – ФИО3. 

По данным ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве предприятия инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, не значится.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ, N 364 «О льготах по переселению» построенные жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как указано выше, согласно данным сельского совета, в похозяйственной книге за ФИО3, значится жилой дом в 

<

адрес> Республики Крым. 

После смерти ФИО3, по данным из похозяйственных книг главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, значится ФИО5. 

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ, N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом. 

Согласно постановлению Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ N 364, (признано утратившим силу постановлением Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 659), переселенцы обеспечивались жильем на льготных условиях и приобретали право собственности на предоставленные им жилые дома при выплате за него последней суммы платежа.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО5, на домовладение по адресу: 

<

адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно копии наследственного дела, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО5 обратился ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1269 ГК Украины, которая действовала на момент открытия наследства наследник, который желает принять наследство, обязан подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО5 на момент смерти принадлежало право собственности на 

<

адрес> Республики Крым. 

Ответчик по делу - ФИО3 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО5.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Чернышевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На время смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. В домовладении по казанному адресу так же были зарегистрированы и проживали: внук – ФИО2, внук – ФИО4, сын – ФИО3. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствие со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как установлено при рассмотрении дела наследниками по закону после смерти ФИО5 являлись бы ее дети, зарегистрированные и проживающие с наследодателем по одному адресу – сын – ФИО3 и дочь – ФИО12 (ФИО9) ФИО14. Однако, дочь ФИО5 умерла до открытия наследства. В связи с чем, ее доля переходит по праву представления к ее соответствующим потомкам – ее детям ФИО2 и ФИО4.

ФИО4 подал в суд письменное заявление, согласно которого он отказывается от причитающейся ему доли наследства после смерти матери ФИО9 в пользу своего брата ФИО2.

Истец, являющийся наследником по праву представления, принял наследство после смерти наследодателя, поскольку зарегистрирован и фактически проживал и проживает в указанном доме после смерти наследодателя. Ответчик, он же истец по встречному иску, ФИО3 обратился после смерти матери к нотариусу за оформлением наследства, следовательно, иск о признании права собственности в порядке наследования на дом по ? за указанными лицами подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по праву представления на ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Встречное исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья -