Дело №2-2075/2020

УИД 22RS0069-01-2020-003797-85

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года г.Барнаул 

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.,

при секретаре Глебовой И.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Алексеенко Е.А., 

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования квартирой №/// по адресу: ///.

В обоснование требований указывает, что указанная квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора дарения от 08 ноября 2016 года. Ответчики зарегистрированы в квартире, где проживали до ноября 2013 года. Принадлежащих ответчикам вещей и имущества в квартире нет, расходы по содержанию квартиры ответчики не несут, членами её семьи не являлись и не являются, договорные отношения относительно пользования спорным жилым помещением с ответчиками отсутствуют. Они нарушают её права как собственника жилого помещения. На ее предложение сняться с регистрационного учета ответчики ответили отказом. 

Нормативным обоснованием требований указывает статьи 17,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209,292,689,699 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель по доверенности не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

Право пользования на жилое помещение, как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).

Истец является собственником квартиры №/// по адресу: ///. С 25 февраля 2013 года ФИО1, с 13 декабря 2012 года ФИО2 зарегистрированы в квартире, где проживали до ноября 2013 года. Ответчики выехали со всеми личными вещами, никаких соглашений по поводу жилого помещения с ответчиками нет, членами семьи истца не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8-10) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д.15-16), копией выписки из домовой книги (л.д.7), адресными справками о регистрации ответчиков по указанному адресу (л.д.31-32), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (33-35), копией поквартирной карточки (л.д.39), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.40), копиями заявлений о регистрации по месту жительства (л.д.41-43), актом о непроживании (л.д.63), пояснениями ответчиков о непроживании в спорной квартире, отсутствии семейных отношений, соглашения о пользовании спорным жилым помещением, о проживании в другой квартире по другому адресу.

Таким образом, ответчики утратили право пользования квартирой, что подтверждается материалами дела, доводами искового заявления, пояснениями ответчиков.

Прокурор в своем заключении пришел к выводу о правомерности заявленного истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования и возможности его удовлетворения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на обоснованность требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения указанного требования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося +++ года в ///, ФИО2, родившуюся +++ года в /// утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №/// по адресу: ///.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи сторонами апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле - апелляционного представления, через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующая: Г.Ж. Мансурова

В окончательной форме решение изготовлено 27 ноября 2020 года.