РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

15 июля 2021 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., 

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-870/2021 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом в иное постоянное место жительство

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области обратился в суд к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом в иное постоянное место жительство, указав, что решением Думы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена городская целевая программа «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственники и наниматели жилых помещений, согласно программе переселены в благоустроенные жилые помещения, а дом снесён в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО1 как члену семьи нанимателя (ФИО11) принадлежало жилое помещение по адресу 

<

адрес>, в последующим предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес> взамен аварийного. После перехода прав собственности на жилые помещения расположенные по 

<

адрес>, дом был снят с кадастрового учета и снесен. Согласно сведениям ООО «Управляющая компания» ФИО1 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. Представитель истца просил признать утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в иное постоянное место жительства ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена судебной повесткой, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения». 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане. 

Таким образом, суд признает надлежащим извещением ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовые извещения, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика надлежаще извещенного о месте и времени судебного разбирательства. 

Представитель заинтересованного лица отделения по вопросам миграции МО МВД России Похвистневский Самарской области в судебное не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании было установлено, что согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № Администрации г.о.Похвистнево передала в бессрочное владение и пользование ФИО11 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. Совместно с ФИО12 в жилое помещение вселились муж ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО6, сноха ФИО7, внук ФИО8. 

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № Администрации г.о.Похвистнево передала в бессрочное владение и пользование ФИО11 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. Совместно с ФИО12 в жилое помещение вселились сын ФИО5, сын ФИО6, внук ФИО8, внук ФИО9.

Из постановления Администрации г.о. Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с ФИО11 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеющей состав семьи: сын ФИО5, сын ФИО6, внук ФИО8, внук ФИО9.

Из письма ГУП ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> произведен фактический снос. 

Оставаясь зарегистрированными в принадлежащим истцу квартире ответчики в нем фактически не проживают, выехали на другое постоянно место жительства, вещей там своих не имеют. 

Учитывая изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Судья С.Л.Федосеева