Дело № 2-200/2017 17 января 2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Вихровой Е.В.,

с участием представителя истицы ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, указав, что является собственником 6/10 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобрела на основании договора купли-продажи от 14.07.2016. Предыдущий собственник 06.07.2009 зарегистрировал в квартире ФИО3 и его мать У. Л.М., которая решением Кировского городского суда Ленинградской области, вступившим в законную силу 22.09.2016, выселена из вышеуказанной квартиры предыдущим собственником. ФИО3 родственником предыдущему собственнику не является. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. (л.д. 1). 

Представитель истицы в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик, его законный представитель в судебное заседание не явились, о судебном заседании надлежаще извещены (л.д. 25, 26).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4). В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что право собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Н. Е.А. в размере 4/10 долей в праве, что составляет одну комнату, и ФИО1 в размере 6/10 долей в праве, что составляет две комнаты. ФИО1 приобрела у К. А.И. право собственности на 6/10 долей в праве на указанную квартиру на основании договора купли-продажи, заключённого 14 июля 2016 года, государственная регистрация права собственности ФИО4 произведена 14 июля 2016 года (л.д. 3, 4, 7-11, 12-16).

В спорные комнаты бывший собственник 6/10 доли квартиры К. А.И. вселил У. Л.М., приходящуюся ему сводной сестрой, с её двумя сыновьями У. А.Ю. и несовершеннолетним Г. Г.А., ДД.ММ.ГГ рождения, в связи с чем произведена их регистрация по указанному месту жительства 6 июля 2009 года.

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, что следует из справки Ф.9 (л.д. 3).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Невская