дело №2-1940/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица –администрации МР Учалинский район ФИО2, при секретаре Замотохиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании имущества наследственным и признании права собственности на гаражи и земельные участки,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы РБ (далее КУС) о признании гаражей №

<

***> и №

<

***> и находящихся под ним земельных участков площадью 

<

***> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, наследственными имуществами и признании на них права собственности, мотивируя тем, что она является дочерью ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении и решением Учалинского районного суда РБ от 22.12.2016г. по делу, об установлении родственных отношений, в связи с ошибками в документах.

Ее отец ФИО4 умер 

<

***>., мать умерла 

<

***>.

После смерти отца открылось наследство, принятое ее мамой, но в это наследство не вошли два гаража, ввиду отсутствия всех необходимых правоустанавливающих документов. После скоропостижной смерти матери она приняла от нее часть наследства, в том числе квартиры. Однако два гаражи земельные участки, она не смогла переоформить на себя, ввиду правоустанавливающих документов. Ей рекомендовали через суд признать вышеуказанные объекты недвижимости наследственными имуществами, с последующим признанием на них права собственности. 

В судебное заседание истица не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель истицы ФИО1 поддержал заявленные требования. 

Представитель третьего лица –администрации МР Учалинский район ФИО2 против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на гаражей не возражал. В части признания права собственности на земельные участки в порядке наследования просил отказать.

Ответчик - представитель КУС, также привлеченные по делу в качестве третьих лиц нотариус нотариального округа по г.Учалы и Учалинскому району ФИО6, Отдела по Учалинскому району и г.Учалы Управления Росреестра по РБ, администрации ГП г.Учалы, а также ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, представили заявление о согласии на рассмотрение дела без их участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

Третье лицо ФИО8 в ходе судебного заседания от 31.10.2017г. не возражал по заявленным истцом требованиям, пояснив, что он действительно 15 лет назад свой гараж под №

<

***> расположенный по адресу: 

<

адрес> продал ФИО4. 

Суд, применяя положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. 

Из материалов дела, в частности свидетельства о рождении истца ФИО3 серии I-БЮ №

<

***> следует, что ее родителями записаны ФИО4 и ФИО5, что также подтверждается решением Учалинского районного суда РБ от 22.12.2016г.

ФИО4 умер 

<

***>., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР №

<

***> от 

<

***>., ФИО5 умерла 

<

***>., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР №

<

***> от 

<

***>.

При жизни, ФИО4 решением исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов БАССР от 

<

***>. «Об отводе земельных участков под строительства кооперативных индивидуальных гаражей» был выделен земельный участок в 

<

***> г.Учалы для строительства индивидуального капитального гаража, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации МР Учалинский район РБ №

<

***> от 

<

***>. 

Принадлежность гаража ФИО4 по вышеуказанному району также подтверждается техническим паспортом объекта и кадастровой выпиской, согласно которой гараж поставлен на кадастровый учет с присвоением №

<

***>. 

Из кадастрового паспорта земельного участка от 

<

***>. следует, что земельный участок №

<

***>, площадью 

<

***> кв.м, находящийся под гаражом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением №

<

***>. 

Согласно материалам дела, в частности архивной выписки №

<

***> от 

<

***>. решением исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов БАССР от 

<

***>. «Об отводе земельных участков под строительства индивидуальных гаражей» гр.Г.А.П. выделен земельный участок площадью 

<

***> кв.м в северо-восточной части г.Учалы для строительства индивидуального капитального гаража.

Из технического паспорта объекта, гараж под №

<

***> следует, что по состоянию на 

<

***>. собственником гаража являлся гр.Г.А.П., по состоянию на 

<

***>. собственником является гр.ФИО8, а с 

<

***>. собственником объекта указан гр.ФИО4

Из распоряжения администрации ГП г.Учалы №

<

***> от 

<

***>. видно, что указанному гаражу, площадью 

<

***> кв.м присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, гараж №

<

***>, и поставлен на кадастровый учет с присвоением №

<

***>. 

Из кадастрового паспорта земельного участка от 

<

***>. следует, что земельный участок №

<

***>, площадью 

<

***> кв.м, находящийся под гаражом, по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением №

<

***>. 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Из истребованного наследственного дела №

<

***> следует, что после смерти ФИО4 наследство приняла его супруга ФИО5, а после смерти ФИО5 единственной наследницей стала ее дочь ФИО3, дочь ФИО7 отказалась от наследственного имущества в пользу своей сестры - ФИО3 

ФИО3 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок в коллективном саду №

<

***>.

Таким образом, судом установлено, что иных наследников, претендующих на гаражи с земельными участками, судом не установлено.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ ФИО3 как наследник приняла наследство, вступив в фактическое владение наследственными имуществами, она открыто добросовестно и непрерывно владеет ими как собственным. 

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно данных Отдела по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 19.10.2017г., на указанные объекты недвижимости право собственности за кем-либо не зарегистрировано, обременения отсутствуют. 

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. 

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждены принадлежность гаражей ФИО4 и ФИО5, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает интересы их наследника в отношении возникновения имущественных прав, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц относительно предмета спора, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать капитальный гараж площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> и земельный участок под ним площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> расположенные по адресу: 

<

адрес> гаражная, участок №

<

***> и капитальный гараж площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> и земельный участок под ним площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> расположенные по адресу: 

<

адрес>, участок №

<

***> наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО4 умершего 

<

***> года и ФИО5 умершей 

<

***> года.

Признать ФИО3 фактически принявшей наследство в виде капитального гаража площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> и земельного участка под ним площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> расположенные по адресу: 

<

адрес> гаражная, участок №

<

***> и капитального гаража площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> и земельного участка под ним площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> расположенные по адресу: 

<

адрес>, участок №

<

***> открывшимся после смерти ФИО4 умершего 

<

***> года и ФИО5 умершей 

<

***> года.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на:

капитальный гараж площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> и земельный участок под ним площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> расположенные по адресу: 

<

адрес>, участок №

<

***>;

капитальный гараж площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> и земельный участок под ним площадью 

<

***> кв.м с кадастровым номером 

<

***> расположенные по адресу: 

<

адрес>, участок №

<

***>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Адельгариева Э.Р.