Дело № 2-1015/2020

УИД 52RS0002-01-2019-006916-12 КОПИЯ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Кобловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области к ФИО3 о регистрации права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области обратилось в суд с иском к ФИО3 о регистрации права общей долевой собственности, указав, что заочным решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 24.05.2017 года по делу 3 2-965/2017, вступившим в законную силу 08.07.2017 года, удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, ФИО4, ФИО3, ФИО5, в том числе изменены идеальные доли собственников жилого (адрес обезличен), установлены за ФИО2 – 400/1006 долей, за ФИО3 – 279/1006 долей, за ФИО4 – 163/1006 долей. За ФИО5 – 164/1006 долей.

06.06.2018 года Управлением прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на данный жилой дом и зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве 327/1006) на основании договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом от 05.06.2018 года, реестровый номер № 52/145-н/52-2018-2-1253, и заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 08.06.2017 года.

20.06.2018 года Управлением прекращено право общей долевой собственности ФИО5 на данный жилой дом и зарегистрировано право обще долевой собственности ФИО2 (доля в праве 727/1006) на основании договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом от 13.06.2018 года, реестровый номер № 52/145-н/52-2018-2-1337, и заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 08.06.2017 года.

ФИО3 до настоящего времени не обратилась в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права общей долевой собственности в отношении спорного жилого дома на основании заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 08.06.2017 года и согласно сведениям ЕГРН является собственником данного дома в размере 62/200 доли.

Таким образом, собственниками дома с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес обезличен), являются ФИО2 (доля в праве 727/1006) и ФИО3 (доля в праве 62/200).

Вместе с тем, при сложении долей собственников жилого дома, доли получаются больше единицы.

Управлением установлено, что объект недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), не прошел внутренний ФЛК по той причине, что сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости больше единицы.

Указанные обстоятельства приводят к невозможности передачи Управлением сведений об указанном объекте недвижимого имущества в налоговые органы, что в свою очередь приводит к уклонению ответчика от уплаты налога.

Истец просит вынести решение о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 279/1006 взамен 62/200) в доме с кадастровым номером (№), расположенном по адресу: (адрес обезличен), на основании заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 08.06.2017 года.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО2 требования истца поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в исковом заявлении, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, являясь территориальным органом Росреестра, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственному кадастровому учету недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 6 статьи 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заочным решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 24.05.2017 года по делу 3 2-965/2017, вступившим в законную силу 08.07.2017 года, удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, ФИО4, ФИО3, ФИО5, в том числе изменены идеальные доли собственников жилого (адрес обезличен), установлены за ФИО2 – 400/1006 долей, за ФИО3 – 279/1006 долей, за ФИО4 – 163/1006 долей. За ФИО5 – 164/1006 долей (л.д.10-14).

06.06.2018 года Управлением прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на данный жилой дом и зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве 327/1006) на основании договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом от 05.06.2018 года, реестровый номер № 52/145-н/52-2018-2-1253, и заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 08.06.2017 года.

20.06.2018 года Управлением прекращено право общей долевой собственности ФИО5 на данный жилой дом и зарегистрировано право обще долевой собственности ФИО2 (доля в праве 727/1006) на основании договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом от 13.06.2018 года, реестровый номер № 52/145-н/52-2018-2-1337, и заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 08.06.2017 года.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 зарегистрировала право общей долевой собственности (доля в праве 727/1006) на дом, кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес обезличен), на основании заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 08.06.2017 года и договора купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом от 13.06.2018 года, реестровый № 52/145-н/52-2018-2-1337.

ФИО3 до настоящего времени не обратилась в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права общей долевой собственности в отношении спорного жилого дома на основании заочного решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 08.06.2017 года и согласно сведениям ЕГРН является собственником данного дома в размере 62/200 доли.

Таким образом, собственниками дома с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес обезличен), являются ФИО2 (доля в праве 727/1006) и ФИО3 (доля в праве 62/200).

Вместе с тем, при сложении долей собственников жилого дома, доли получаются больше единицы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации Управление обязано сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости (правах и сделках, зарегистрированных в ЕГРН), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Требования к формату и структуре файлов, которыми передаются вышеуказанные сведения, определены Порядком обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, утвержденным совместным приказом Росреестра № П/302, ФНС России № ММВ-7-11/495» от 12 августа 2011 года.

В соответствии с Порядком, при выгрузке сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участка), правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества в органах Росреестра и при приеме данных сведений в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации осуществляется форматно-логический контроль, в том числе, контроль суммарной доли. Сведения не прошедшие ФЛК, приему не подлежат.

Управлением было установлено, что объект недвижимого имущества – дом, расположенны по адресу: (адрес обезличен), не прошел внутренний ФЛК по той причине, что сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости больше единицы.

Вышеуказанные обстоятельства приводят к невозможности передачи Управлением сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в налоговые органы, что в свою очередь приводит к уклонению ответчика от уплаты налогов, а со стороны Управления к нарушению пункта 4 статьи 85 НК РФ.

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в доме с кадастровым номером (№), расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере 279/1006 долей в праве общей долевой собственности взамен 62/200 долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2020 года.

Судья: (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь А.А. Коблова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1015/2020