№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 июля 2021 г. г. Заозерный 

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

с участием истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

представителя ответчика Администрации п. Ирша Рыбинского района Красноярского края – ФИО5, действующей на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Р,

при секретаре – Влажиной О.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации п.Ирша Рыбинского района Красноярского кря о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, Администрации п.Ирша Рыбинского района Красноярского кря о признании права собственности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в доме по 

<

адрес>, с родителями и братом ФИО6 Указанный дом был приобретен матерью у ФИО2 по расписке. Её отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде: 

<

данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство наследникам матери не выдавалось. Жилой дом расположен на обоих земельных участках. При жизни мать надлежащим образом не зарегистрировала принадлежащее ей право собственности. Требования об истребовании вышеуказанного имущества никем из третьих лиц не заявлены в течение 20 лет проживания ФИО4 в спорном доме. Все это время она открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась спорным домом. Она является единственным наследником, поскольку её брат отказался от наследства. Истец приняла наследство, поскольку продолжила проживать в доме матери, несет бремя его содержания, пользуется земельными участками, как и иным имуществом матери, находящимся в доме. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., по адресу

<

адрес>, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., по 

<

адрес>, на жилой дом площадью 

<

данные изъяты>., по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, суду пояснила, что действительно продала данный дом родителям истца. 

Представитель ответчика - администрации п.Ирша Рыбинского района Красноярского края ФИО5 (действующая на основании решения) в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо – ФИО6, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Право наследования гарантировано ч. 4 ст. 35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Статья 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что родителями ФИО1 являлись ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 купила у ФИО2 дом по 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного Бородинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного Заозерновским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус Рыбинского нотариального округа ФИО7 сообщила, что наследственные дела по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не заведены.

В пояснении межмуниципального Заозерного отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ указано, 

<

данные изъяты>

Согласно информации Администрации Рыбинского района от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, 

<

адрес> администрацией п.Ирша выдавалось свидетельство на право собственности на ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2; на земельный участок с кадастровым №, 

<

адрес>, администрацией п.Ирша выдавалось свидетельство на право собственности на ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО8

Из материалов дела, следует, что истец фактически приняла наследство после смерти родителей – ФИО3, ФИО4 в виде спорных жилого дома, земельных участков, поскольку после их смерти осуществляла действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

<

данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО1 является наследником после смерти ФИО4 и фактически владеет и пользуется спорными жилым домом, земельными участками, открыто и добросовестно пользуется имуществом, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания жилого дома, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации п.Ирша Рыбинского района Красноярского кря о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по 

<

адрес> кадастровый №; на земельный участок по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, земельный участок по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 26.07.2021 года. 

Судья Л.Ф. Гаджиева

<

данные изъяты>