Дело №2-1034/2024

27RS0004-01-2023-008796-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 февраля 2024г.

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Суворовой И.Ю., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Блиновой О.А.,

помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска Лобода Н.А.,

при секретаре Яховой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 ФИО2 ФИО13, Бобоеву ФИО14 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой по месту жительства зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами его семьи. Ответчики фактически в квартиру не вселялись, не проживали в ней, вещи свои в квартире не хранили. Все расходы по содержанию квартиры он несет самостоятельно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказались.

Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 при рассмотрении дела настаивал на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. Суду показал, что ФИО3 приходится бывшей супругой его брата. ФИО3 и ее детей прописал в квартире, однако ответчики никогда в квартире не проживали. 

Представитель истца Блинова О.А. при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске.

Свидетель ФИО6 при рассмотрении дела показала, что истец приходится ей двоюродным братом. До того как истец зарегистрировал ФИО3 с детьми в своей квартире, ФИО3 обращалась к ней и просила зарегистрировать ее и детей в доме, в котором она проживает. Она отказала ФИО3 в регистрации по месту жительства, тогда ФИО3 обратилась к истцу с этой же просьбой и он зарегистрировал ответчика и ее детей в своей квартире. Ей известно, что ответчики никогда не вселись в квартиру к истцу, проживали в квартире по ул.Большая, около года проживают на Сахалине и в г.Хабаровск не собираются возвращаться. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом посредством телефонной связи. ФИО3 заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала о несогласии с заявленными требованиями, просила суд не снимать ее и детей с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. 

Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 с 30.03.2022 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

ФИО3 является матерью ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

Согласно адресных справок ответчики с 08.11.2022 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, на период с 12.09.2023 по 08.09.2024 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: г

<

адрес>-

<

адрес>

По утверждению истца, ответчики в принадлежащую ему квартиру не вселялись, намерений на вселение не высказывали, принадлежащих им вещей в квартире не хранят, членами его семьи не являются, что подтверждено в ходе рассмотрения показаниями свидетеля и не оспаривалось ответчиками при рассмотрении дела.

Кроме того, ФИО3 суду сообщила, что в квартире, принадлежащей истцу не проживает, проживала по адресу: 

<

адрес>, регистрация по месту жительства в квартире истца ей необходима для получения детский пособий.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, на день разрешения заявленных требований в нем не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, вследствие чего право пользования спорным жилым помещением ими приобретено не было. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не предоставлено.

Доводы ответчика о необходимости сохранения регистрации в квартире истца для получения ею детских пособий, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчики длительный период на территории г.Хабаровска не проживают, зарегистрированы по месту пребывания с 12.09.2023 по 08.09.2024 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, следовательно, регистрация ответчиков месту жительства в квартире истца является формальной.

Доказательств, объективно подтверждающих наличие между сторонами соглашения о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением, в суд также предоставлены не были.

Не проживая в жилом помещении, ответчики сохраняют в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчиков, которые длительное время не проживают в спорном жилом помещении, сохраняют в нем регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. При этом длительное наличие регистрации ответчиков по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, не свидетельствует о приобретении ими права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт нарушения прав истца как собственника жилого помещения действиями ответчиков, которые вопреки воле истца, чинят препятствия в осуществлении прав истца пользоваться принадлежащим ему жильем по своему усмотрению. 

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные требования в этой части подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> не приобретено, следовательно, вступившее в законную силу данное решение суда будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не пробретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> (паспорт гражданина РФ №, ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Хабаровска (свидетельство о рождении № выдано ОЗАГС Индустриального района администрации г.Хабаровска), Бобоева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> (иностранное свидетельство о рождении АА №, выдано ЗАГС г.Исфары 22.08.2019) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2024.

Судья: И.Ю. Суворова