Дело № 2-1601/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 21 июня 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Шик О.Ю.,

с участием прокурора Бойко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что истец ФИО2 является собственником квартиры, состоящей из двух комнат в многоквартирном доме, назначение жилое, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Вид права: собственность. Адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Указанный объект права принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Дарителем был родной отец истца - ФИО1. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в оспариваемом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Проживал несколько месяцев. В настоящее время в оспариваемом жилом помещении ответчик не проживает, выехал на постоянное место жительства за пределы ЯНАО в неизвестном направлении в начале 2018 года. Таким образом, будучи зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, ответчик на данной жилой площади фактически не проживает, однако остается зарегистрированным в квартире. Ответчик не имеет личных вещей в квартире, не появляется в данной квартире, не вносит плату за жилье и не оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 участия не принимали, извещены о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах своей неявки суду не представили, об отложении разбирательства по делу не просили. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом своевременно, возражения на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В заключении по делу помощник прокурора полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле: ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Истец ФИО2 является собственником квартиры, состоящей из двух комнат в многоквартирном доме, назначение жилое, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв.м. Вид права: собственность. Адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Указанный объект права принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, степень родства указана: дядя, что подтверждается справкой о зарегистрированных: л.д.12. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу – собственнику квартиры реализовать свое право собственности в полной мере, нарушает право пользования спорной квартирой, что выражается в несении им расходов по содержанию квартиры за ответчика.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает, что права собственника – истца нарушены и подлежат защите. 

В силу ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст. ст. 11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. 

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п.4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995 г., регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае вступления в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Кузьмина

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 26 июня 2019 года.