2-504/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астраханив составе председательствующего судьи Курбановой М.Р., при секретаре Котенькове И.С., рассмотреввоткрытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМГ, ДАА действующей с согласия своих родителей к Администрации муниципального образования «

<

адрес>», Жилищному управлению администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании договора передачи квартиры в общую долевую собственность заключенным, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, включениивнаследственную массу жилого помещения, признании права собственностивпорядкенаследованияна жилое помещение,

Установил:

Истцы ДМГ, ДАА, действующая с согласия своих родителей обратилисьвсуд с иском к ответчику Жилищному управлению администрации МО «

<

адрес>» о признании договора передачи квартиры в общую долевую собственность заключенным, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, включениивнаследственную массу 1/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, признании права собственностивпорядкенаследованияна 1/3 долю жилое помещение. Вобоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации 

<

адрес> № ДМГ, ЕВГ, ДАА передано в долевую собственность (в равных долях) в порядке приватизации 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес>. До настоящего времени истцы своё право собственности на жилое помещениевустановленном закономпорядке, не зарегистрировали. ЕВГ, сын истицы от первого брака также свое право собственности на 1/3 долю квартиры оформить и зарегистрировать не успел, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ. При обращении с заявлением к нотариусу, о принятии наследства к имуществу умершего сына ЕВГ, истцу было отказанов выдаче свидетельства о праве на наследство по законувустановленном закономпорядке, поскольку при жизни ЕВГ. не оформил и не зарегистрировал свое право собственности на 1/3 долю жилого помещениявустановленном закономпорядке. Таким образом, как указывает истец, его сын при жизни выразил свою волю наприватизацию 1/3 доли квартиры, однаковсвязи со смертью не успел оформить и зарегистрировать свое право собственности на долю жилого помещения, а онавсвою очередь как наследник первой очереди по закону фактически приняла наследство после смерти своего сына, поскольку постоянно проживает в

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>, и была зарегистрирована с ним по одному месту жительства. В связи с изложенным истцы просят признать договор передачи квартиры в общую долевую собственность ДМГ, ДАА, ЕВГ, в порядке бесплатной приватизации, заключенным. Признать за собой право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли в праве за каждой, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ЕВГ,1/3 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>,

<

адрес>, признав права собственности в порядке наследования за ДМГ на 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена Администрация МО «

<

адрес>» в качестве соответчика.

Впоследствии истец ДМГ исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила, просила признать за собой и ДАА право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке приватизации. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ЕВГ,1/3 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>,

<

адрес>, признав права собственности в порядке наследования за собой на 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Всудебном заседании истец ДМГ, её представитель БНА действующая на основании ст.53 ГПК РФ, поддержали заявленные исковые требования по изложеннымвиске основаниям, и просили суд иск удовлетворить с учетом уточнений.

ДАА, в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчики представители Администрации МО «

<

адрес>», Жилищного управление администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явились, предоставили отзыв, согласно которому, просят вынести решение с учетом мнения третьих лиц.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований представитель НО «Нотариальная палата 

<

адрес>», всудебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ДАВ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений относительно искового заявления не представил.

Суд, заслушав представителя истца, истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам всоответствии с завещанием или законом.

Всоответствии со ст. 1111 ГК РФ,наследованиеосуществляется по завещанию и по закону.

Всоответствии со ст. 1112 ГК РФ,всостав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество,втом числе имущественные права и обязанности.

Всоответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются кнаследованиювпорядке»очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от«наследования»(статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуютвравных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).

Всоответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченномув соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,вчастности если наследник: вступил во владение иливуправление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О«приватизациижилищного фондавРоссийской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения вгосударственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящихсявхозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетнихв возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещениявсобственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаютсявобщую собственность либовсобственность одного из совместно проживающих лиц, втом числе несовершеннолетних. Передача жилых помещенийвсобственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещениевсобственностьвпорядке, установленным законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Целью указанного выше закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей«в»жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Статьей 19 Конституции Российской Федерации предусмотрено равенство всех перед законом и судом.

Исходя из данного конституционного положения право на бесплатнуюприватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставленовравной мере всем нанимателям и членам их семей.

Всоответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О«приватизациижилищного фондавРоссийской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретениевсобственность бесплатно,впорядке«приватизации, жилого помещениявгосударственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 указанного Федерального закона, не подлежатприватизациижилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии,вобщежитиях, вдомах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийсявсельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Всудебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> на основании постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передана в долевую собственность ДМГ, ЕВГ, ДАА по 1/3 доли каждому.

Согласно п.2 постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № постановлено, что жилищному управлению администрации 

<

адрес> от имени МО «

<

адрес>» необходимо заключить договор передачи 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в долевую собственность (в равных долях) с ДМГ, ЕВГ., ДАА

Вместе с тем договор передачи жилого помещения не подписан ДМГ, ЕВГ ДАА, в связи со смертью ЕВГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записью №.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> является муниципальной собственностью, ДМГ, ДАА постоянно проживают, а ЕВГ., до смерти проживал в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>, в приватизации не участвовали, иного жилого помещения для проживания не имеют, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем у ДМГ, ЕВГ, ДАА, возникло право в соответствии с Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.

Учитывая что оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по независящим от воли истцов обстоятельствам, умерший ЕВГ при жизни выразил свою волю на приватизацию, подав соответствующее действующему законодательству заявление, тем самым, реализовав гарантированное Конституцией РФ и ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на получение жилья в собственность, суд руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании за ДМГ, ДАА право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на 

<

адрес> 

<

адрес>» 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О«приватизациижилищного фондавРоссийской Федерации", гражданам не может быть отказановприватизациизанимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Законапорядкаоформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещенийвгосударственном и муниципальном жилищном фондевсобственность граждан (вчастности, вопрос оприватизациидолжен быть решенв»двухмесячный срок, заключен договор на передачу жильявсобственность, право собственности подлежит государственной регистрации вЕдином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление оприватизациии необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещениявсобственность или до государственной регистрации права собственности, товслучае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его частивнаследственную массу необходимо иметьввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказувудовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю наприватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на«приватизацию, вкоторой ему не могло быть отказано.

Данная правовая позиция отраженавп.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. №.

Согласно ответам на запрос наследственного дела к имуществу ЕВГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не значится.

Согласно свидетельства о рождении серии II-№ от ДД.ММ.ГГГГ ((ДМГ) является матерью ЕВГ.

При обращении с заявлением к нотариусу, о принятии наследства к имуществу умершего сына ЕВГ,ДМГ было отказанов выдаче свидетельства о праве на наследство по законувустановленном закономпорядке, поскольку при жизни ЕВГ. не зарегистрировал свое право собственности на 1/3 долю жилого помещениявустановленном закономпорядке.

Согласно сведений поквартирной карточки вжилом помещении 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>, следует, что истец ДМГ по день смерти своего сына – ЕВГ зарегистрирована и проживала с наследодателем по одному адресу, таким образом вступив во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание квартиры, следовательно, приняла наследство, открывшееся после смерти своего сына. 

Данные обстоятельства также подтверждены свидетелями допрошенными в ходе судебного заседания СНП, Х,ЮФ

Других наследников первой очереди по закону фактически принявших наследство, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти судом не установлено.

Всвязи с вышеизложенным изложенным, суд считает, что истец приобрел право на наследственное имущество, в связи с чем суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности на 1/3 долю жилого помещения, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ДМГ, ДАА действующей с согласия своих родителей к Администрации муниципального образования «

<

адрес>», Жилищному управлению администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании договора передачи квартиры в общую долевую собственность заключенным, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, включениивнаследственную массу жилого помещения, признании права собственностивпорядкенаследованияна жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ДМГ, ДАА право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на 

<

адрес> 

<

адрес>» 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в порядке приватизации.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ЕВГ, 1/3 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ...4 кв.м.

Признать за ДМГ в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/3 долю 

<

адрес> 

<

адрес>» 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалобавсудебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд 

<

адрес> одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись М.Р.Курбанова