УИД: 50RS0038-01-2020-000133-89 Дело № 2-131/20

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

16 апреля 2020 года г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Сусакина А.Ю.,

при секретаре Резниченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

установил:

ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи №Кв от ДД.ММ.ГГГГ в размере 806975,07 руб. 

Требования мотивированы тем, что в рамках исполнения своих обязательств, истец произвел отчуждение квартиры по адресу 

<

адрес> стоимостью 3221439 рублей в пользу ответчика. Согласно п. 5.5 Договора купли-продажи 

<

адрес>Кв от ДД.ММ.ГГГГ, квартира считается переданной Покупателю с момента подписания настоящего договора, который также является актом приема-передачи квартиры». В свою очередь, ответчик обязуется производить оплату за квартиру в следующем порядке: 36000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 36 000 рублей до 01.10. 2015 года; 1 000 000 рублей 00 копеек до ДД.ММ.ГГГГ; далее ежемесячно, равными долями, по 36 000 рублей 00 копеек. В период с 10.08.2015г. (дата заключения договора) по 09.01.2020г. (дата последнего внесенного платежа), ответчик производил оплату за приобретенную квартиру путем перевода денежных средств на счет Истца. Всего Ответчиком была уплачена сумма в размере 2 137 024,93 рублей. В период с 10.01.2020г. по ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком не было произведено ни одного платежа по договору купли-продажи квартиры, однако договором предусмотрено условие ежемесячной оплаты. Таким образом, на сегодняшний день сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет 806 975,07 рублей.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, в связи с чем суд лишен возможности удостовериться в их уважительности, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а с учетом согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу положений ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 489 ГК РФ, Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен Договор №Кв купли-продажи квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Стоимость квартиры составляет 3221439 рублей и оплачивается покупателем в следующем порядке: 36000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 36 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 1 000 000 рублей 00 копеек до ДД.ММ.ГГГГ; далее ежемесячно, равными долями, по 36 000 рублей 00 копеек. Оплата будет осуществляться до последнего числа отчетного месяца, до полного перечисления всей суммы настоящего договора на расчетный счет продавца. Окончательный расчет производится покупателем не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18).

В период с 10.08.2015г. (дата заключения договора) по 09.01.2020г. (дата последнего внесенного платежа), ответчик производила оплату за приобретенную квартиру путем перевода денежных средств на счет Истца. Всего Ответчиком на 01.03.2020г была уплачена сумма в размере 2 137 024,93 рублей. (л.д. 37). С 10.01.2020г. ответчик не осуществляет платежи по договору купли-продажи квартиры. При этом на эту дату должно было быть уплачено 2944000 руб., таким образом на 01.03.2020г. долг ответчика пред истцом составляет 2944000-2137024,93=806975,07 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, не доверять которым, у суда оснований нет, ответчиком не оспорены и не опровергнуты. 

Проанализировав указанные выше нормы права и обстоятельства дела в их совокупности, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи квартиры в размере 806975,07 руб. подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает, что доказательств оплаты ответчиком указанной задолженности, суду не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен и принимается судом, как соответствующий фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен.

Принимая решение, суд исходит из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципа состязательности сторон, а также из положений ст. 9 ГК РФ согласно которой граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, в связи с чем, суд на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» с ФИО1 текущую задолженность по договору купли-продажи №010Кв от 10.08.2015г. в размере 806975 (восемьсот шесть тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 07 копеек.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Протвинский городской суд Московской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 21 апреля 2020 года 

Судья