№ 2-1591/2025 11RS0002-02-2025-000093-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«13» августа 2025 года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Исаевой А.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«Комитеплоэнерго» кБуда Ирине Васильевне, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просило взыскать задолженность за коммунальные услуги, оказанные по адресу: 

<

адрес>, пгт. Воргашор, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 379874,75 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11997 руб..

Исковые требования мотивированы тем, чтоМежду истцом ООО«Комитеплоэнерго» и ответчиком ФИО1 в соответствии со ст. 540 ГК РФ был заключен договор теплоснабжения в отношении жилого помещения по указанному адресу, и был открыт лицевой счет №. По указанному адресу были зарегистрированы в заявленный период ответчики ФИО1, ФИО2. Ранее указанный лицевой счет был открыт на имя ФИО4, после смерти которого договор теплоснабжения был заключен (переоформлен) на ФИО1. За указанный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квитанции об оплату коммунальной услуги выставлялись на имя ФИО1, услуги истцом были оказаны в полном объеме. Вместе с тем со стороны ответчиков было ненадлежащее исполнение обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги в установленном размере и срок, в связи с чем по указанному адресу образовалась задолженность, которая в добровольном порядке до настоящего времени погашена не была.

Судебным приказом мирового судьи Воргашорского судебного участка г.Воркуты Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 379874,75 руб.. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Определением Воркутинского городского суда Республики Коми гражданское дело передано по подсудности по месту нахождения ответчика в Ивановский районный суд Ивановской области.

Истец ООО «Комитеплоэнерго» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений, в том числе против рассмотрения дела без участия своего представителя не заявлял. В иске содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований по мотиву пропуска истцом срока исковой давности. Пояснила, что по указанному адресу не проживает с 2018 года, снялась с регистрационного учета и встала на регистрационный учет по месту постоянного жительства в 

<

адрес>, в связи с чем договор социального найма в отношении указанного жилого помещения был фактически расторгнут в силу ст. 83 ЖК РФ со дня выезда. Пояснила, что с 2018 года в указанном жилом помещении никто из членов ее семьи не просиживал, что фактически не проживает с более раннего периода.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представлены письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении иска в связи с расторжением договора социального найма в отношении указанного жилого помещения в связи с выездом из него с ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что фактически не проживает в указанном жилом помещении с более раннего периода. Каких-либо возражений против рассмотрения дела без своего участия заявлено не было.

При таких обстоятельствах на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав все представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности в пределах исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 548ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 540ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного Кодекса (пункт 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 554ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 153ЖК ФРграждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно части 2 статьи 153ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 4 статьи 154ЖК ФРплата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодексаРоссийской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно пункту 6 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. 

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, чтожилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты> находится в реестре муниципальной собственности муниципального образования – городской округ «Воркута».

В указанном жилом помещении в качестве проживающих лиц указаны ответчики ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Квитанции на оплату коммунальных услуг по январь 2022 года включительно выставлялись на имя ФИО4, с февраля 2022 года – на имя ФИО1

В отношении указанного жилого помещения на имя ФИО1 истцом открыт лицевой счет №.

По указанному лицевому счету согласно сведениям истца имеется задолженность за оказанные истцом услуги по горячему водоснабжению (ГВС), отоплению, продаже ГВС (повышенный коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 379874,75 руб..

Из представленной истцом копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение, выданной ООО «Полярный круг» ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о снятии с регистрации по указанном адресу не имеется.

Согласно сведениям ОМВД России «Воркутинский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из полученных Ивановским районным судом Ивановской области сведений регистрационных досье о регистрации граждан на ответчиков следует, что:

-ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ – по адресу:

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: 

<

данные изъяты>

-ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, договор социального найма расторгнутыми ответчиком в отношении себя.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 32 постановления его Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в системной связи с его разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальныхуслуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сохранение всех прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в том числе по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, возможно лишь при временном выбытии нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то они считаются утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства, а договор социального найма расторгнутым. 

Таким образом суд приходит к выводу о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживают, непроживание не носит временный характер (ответчики в указанный период были официально трудоустроены в других регионах, что подтверждается выписками о трудовой деятельности), правами по договору найма жилого помещения не пользуется, договор найма фактически расторгнут нанимателями.

Согласно ст.ст. 195, 196, 200, 204 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и этот срок не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Принимая во внимание заявление стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании долга по кредитному договору, суд приходит к выводу о том, что при обращении в суд с заявленными исковыми требованиями, установленный ст.196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности истцом по платежам пропущен.

С заявлением о взыскании задолженности истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом мирового судьи Воргашорского судебного участка г.Воркуты Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 379874,75 руб..

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В районный суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах шести месяцев с даты вынесения определения об отмене судебного приказа. В этой связи срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения за судебной защитой к мировому судье – с ДД.ММ.ГГГГ и охватывает период до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом период, в течение которого ответчики продолжали быть зарегистрированными в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2018 года и образовавшаяся в нем задолженность, лежат за пределами срока исковой давности.

Таким образом, суд не усматривает оснований для возложения на ответчиков обязанности оплачивать коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как каких-либо объективных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что данная задолженность по коммунальным услугами возникла в период после января 2018 года (с момента выезда из жилого помещения) истцом не представлено, 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу не подлежат взысканию судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» (ИНН

<

***>) кБуда Ирине Васильевне (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу: 

<

данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 379874 рублей 75 копеек, а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 11997рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено «27» августа 2025 года.