Дело № 2-1508/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Галяутдиновой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 682 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на права наследника.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4, после смерти отца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследство, состоящее из 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приняли супруга - ФИО5, дочь (истец) - ФИО1, сын-ФИО6 в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО6 После смерти брата наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу 

<

адрес> принял его сын ФИО3 После смерти матери она совместно с братом в наследство не вступала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась в связи с отдаленностью своего проживания и преклонного возраста. Однако, полагает, что как наследник первой очереди вправе претендовать на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, дополнительно указала, что фактически наследство после смерти матери ФИО5 приняла, так как на момент смерти она проживала с ней в 

<

адрес>. После ее смерти она распорядилась принадлежащим ей имуществом, вещи, одежду оставила себе, занималась организацией похорон. 

Представитель администрации Лысьвенского городского округа ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в случае представления доказательств, подтверждающих доводы истца о фактическом принятии наследства, возражений по заявленным требованиям в части признания за истицей права собственности на 5/6 доли жилого дома не имеет. Вместе с тем, не согласна с требованиями о признании права собственности на земельный участок, поскольку сведения в ЕГРН о данном объекте не внесены, право собственности за наследодателем не зарегистрировано. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет, на наследственное имущество не претендует.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в том числе, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости (ч.3 ст. 69 N 218-ФЗ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) (л.д.55).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, находящегося по адресу в 

<

адрес>, расположенном на земельном участке размером 

<

данные изъяты> кв.м. приняли жена-ФИО5, дочь ФИО1, сын-ФИО6 в равных долях (л.д.53), на оставшуюся ? доли в праве собственности было выдано свидетельство о праве собственности на имя супруги ФИО5 (л.д.54).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15). 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Срок принятия наследства установлен положениями ч.1 ст.1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании единственным наследником ФИО5 фактически принявшим наследство, является её дочь ФИО1 (л.д. 17.46). 

Сын ФИО5 – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО7(сын ФИО6).принял наследство в виде 1/6 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> (л.д.57), право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11, 68).

Согласно сообщениям нотариуса (л.д.47-49) наследственные дела к имуществу ФИО5 не заводились. 

Вместе с тем, как следует из домовой книги, ФИО5 после смерти супруга постоянно проживала в спорном жилом помещении, значилась зарегистрированной по месту жительства, ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в связи с выбытием в 

<

адрес>, где проживала по день смерти совместно с истицей. 

При этом, как следует из телефонограммы, составленной со слов ФИО2, она фактически наследство после смерти матери приняла, поскольку распорядилась ее личными вещами, занималась организацией похорон. Данные пояснения, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельным доказательством, в ходе судебного заседания стороной ответчика не опровергнуты.

Таким образом, суд считает, что поскольку в ходе судебного заседания установлен факт принадлежности наследственного имущества ФИО5, также установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери, иных лиц, претендующих на спорное наследственное имущество, не установлено, заявленные истцом требования о признании права собственности на 5/6 доли в праве на жилой дом подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок исходя из следующего.

Так, в соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года за N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (ред. 23.04.2019) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 вышеназванного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Однако, в ходе судебного заседания истцом каких-либо доказательств, подтверждающих тот факт, что наследодатель при жизни обращался в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок, представлено не было.

Согласно уведомления сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок по адресу 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют (л.д.43,44,66).

Таким образом, с учетом положений вышеприведенных норм, требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворению не подлежат, поскольку наследодатель при жизни не обратился в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО2.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: