Дело № 2-2670/2024 24RS0040-01-2024-001934-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 25 июля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И. 

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

с участием помощника прокурора Красевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к М.С.А., У.А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к М.С.А., У.А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности за пользование жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № предоставлено У.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членам его семьи: У.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался. Согласно сведениям ЕГР ЗАГС У.Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГР ЗАГС внесена запись о смерти №. Из домовой (поквартирной) книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении зарегистрированных лиц нет. По имеющейся в Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска У.С.А. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи с переездом в 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится долг за жилищно-коммунальные услуги в сумме 444 393 руб. 40 коп. Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в нём никто не проживает. Вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что ответчики в течение длительного времени в вышеуказанной квартире не проживают в добровольном порядке, то есть не пользуются ею по прямому назначению, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Жилое помещение по акту приема-передачи не передано наймодателю. Размер платы за жилое помещение в МО город Норильск устанавливается постановлением Администрации города Норильска на каждый следующий год. Должники плату за пользование жилым помещением не вносят. Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением должников на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 54 597 руб. 29 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 44 852 руб. 32 коп.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска просит суд признать М.С.А., У.А.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать в солидарном порядке с М.С.А., У.А.Д. в пользу бюджета МО город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ размере 54 597 руб. 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 852 руб. 32 коп. 

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Т.Н.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовала о рассмотрении дела о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики М.С.А., У.А.Д. не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора К.А.С., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено У.Д.В., и членам его семьи: У.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался. 

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС У.Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГР ЗАГС внесена запись о смерти №.

Из домовой (поквартирной) книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении зарегистрированных лиц нет. 

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения указан У.Д.В., числится долг за жилищно-коммунальные услуги в сумме 444 393 руб. 40 коп. 

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении никто не проживает.

Согласно сведений предоставленных отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю следует, что У.А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, М.С.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчиков местом жительства, так как они добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи, длительное время в квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселялись и попыток этого не осуществляли.

Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчиков не создавалось.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно. 

Указанные обстоятельства дают основания суду признать М.С.А., У.А.Д. утратившими право пользования спорным жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в пользу бюджета муниципального образования г. Норильск задолженности по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 54 597 руб. 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 852 руб. 32 коп. 

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 ч.2 данной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п.1.ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствие с ст. 678 ГК РФ п.5. ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков солидарном порядке задолженности по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 597 руб. 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 852 руб. 32 коп. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., за требование имущественного характера, подлежащего оценке государственная пошлина, с округлением до полного рубля в размере 3 183 руб., в общей сумме 3483 руб., расчет: (300 + 3183 руб.). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к М.С.А., У.А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности за пользование жилым помещением- удовлетворить. 

Признать М.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с М.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 597 руб. 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 852 руб. 32 коп. 

Взыскать в солидарном порядке с М.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3483 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.