Дело № 2-221/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года г. Городовиковск 

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия

в составе: председательствующего и.о. судьи Удодовой А.Я.,

при секретаре Филипской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о запрете выпаса скота на земельном участке,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о запрете выпаса скота на земельном участке, ссылаясь на следующее. 

Он является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:01:170101:151, площадью 4594426 кв.м., расположенный примерно в 2,8 км по направлению на юго-запад от 

<

адрес> Республики Калмыкия.

Однако с июля 2018 года по настоящее время на указанном участке ответчик осуществляет незаконный выпас принадлежащего ему крупного и мелкого рогатого скота, что нарушает его права, как арендатора земельного участка.

В связи с этими обстоятельствами ФИО1 просил суд запретить ФИО2 осуществлять выпас крупного и мелкого рогатого скота на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:01:170101:151, расположенном примерно в 2,8 км по направлению на юго-запад от 

<

адрес> Республики Калмыкия.

В судебном заседании истец поддержал заявленное требование в полном объеме.

ФИО2 в судебном заседании возражал против иска, признав, что его скот находился на арендуемом истцом земельном участке, поскольку он не имеет пастбищ для выпаса. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в том числе арендаторы, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ администрация Городовиковского РМО предоставила главе КФХ ФИО4 в аренду на 20 лет земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:01:170101:151, площадью 4594426 кв.м., расположенный примерно в 2,8 км по направлению на юго-запад от 

<

адрес> Республики Калмыкия.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уступил ФИО1 право аренды указанного земельного участка по нотариально удостоверенному договору, с государственной регистрацией перехода права аренды ДД.ММ.ГГГГ.

Актами комиссии по земельным и имущественным отношениям Пушкинского СМО от 25 и 31 июля, 14 и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с приложениями в виде фототаблиц установлен факт выпаса 37 голов крупного рогатого скота и 60 голов мелкого рогатого скота, принадлежащих ФИО2, на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:01:170101:151, принадлежащем на праве аренды ФИО1

По факту самовольного выпаса ДД.ММ.ГГГГ 37 голов крупного рогатого скота и 60 голов мелкого рогатого скота на земельном участке ФИО1 постановлением мирового судьи судебного участка Городовиковского судебного района Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным по ст. 19.1 КоАП РФ.

Таким образом, судом установлено, что истец является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:01:170101:151, площадью 4594426 кв.м., расположенного примерно в 2,8 км по направлению на юго-запад от 

<

адрес> Республики Калмыкия.

25 и 31 июля, 14 и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик допустил выпас 37 голов крупного рогатого скота и 60 голов мелкого рогатого скота на указанном земельном участке без соответствующего разрешения его владельца.

Постановлением мирового судьи судебного участка Городовиковского судебного района Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным по ст. 19.1 КоАП РФ за самоуправство, то есть за незаконное осуществление выпаса своего скота на земельном участке, принадлежащем ФИО1

Применительно к приведенным нормам материального права арендатор, заявляющий требование, основанием которого является факт нарушения его законного владения действиями ответчика, а также нарушения прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование участком со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Таким образом, представленными доказательствами установлен факт самовольного использования ФИО5 земельного участка, принадлежащего на праве аренды ФИО1

Следовательно, нарушение прав истца на законное владение своим имуществом действиями ответчика по самовольному выпасу сельскохозяйственных животных нашло свое подтверждение, тогда как возражения ответчика не опровергают данного вывода.

Вследствие указанных обстоятельств исковое требование о запрете выпаса скота на земельном участке подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Запретить ФИО2 осуществлять выпас крупного и мелкого рогатого скота на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:01:170101:151, расположенном примерно в 2,8 км по направлению на юго-запад от 

<

адрес> Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

И.о. судьи А.Я. Удодова 

Копия верна: и.о. судьи А.Я. Удодова