Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года город Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой Т.А. 

при секретаре Горбунове В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» к ФИО2, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая в исковом заявлении, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Истец является управляющей организацией с 01 июля 2008 года и предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.06.2015 по 31.08.2016 у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 144 010 рублей 88 коп. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме 18 459 руб. 88 коп.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний ЛАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В предварительном судебном заседании 26 сентября 2017 года к участию в деле в качестве в качестве соответчиков привлечены ФИО7 и несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей ФИО2 и ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, а также к несовершеннолетним ЛКС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЛАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей ФИО2 и ФИО4, поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО7 решением Костомукшского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной, определена на постоянное место проживания с 15 января 2015 года в Государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания населения Республики Карелия «Медвежьегорский психоневрологический интернат», в отзыве на исковое заявление законный представитель ФИО7 просит в иске к ней отказать.

Остальные ответчики и их представители о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> (ФИО7 - 1/4 доли, ЛКС - 1/13 доли, ФИО2 - 1/52 доли, ФИО9 - 17/52 доли, ЛАС - 17/52 доли), в период с 01.06.2015 по 31.12.2015 в квартире были зарегистрированы все ответчики (8 человек), с 01.01.2016 в квартире зарегистрированы все ответчики, за исключением ФИО7 (7 человек).

Квартира не оборудована приборами учета коммунальных услуг.

Родителями несовершеннолетних ответчиков ЛКС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЛАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО4, что подтверждается актовыми записями о рождении.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее Закона) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

2. взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Закона плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 Закона размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2016 года включительно составила 144 010 руб. 88 коп.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, и согласно данным лицевого счета плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками в указанный период не вносилась в полном объеме. 

Суд считает, что из указанной суммы подлежат исключению суммы, начисленные в период с 01.06.2015 по 31.12.2016 в части холодной воды (729 руб. 56 коп.), водоотведения (1 316 руб. 20 коп.), холодной воды для ГВС (503 руб. 74 коп.), а всего 2 549 руб. 50 коп. на ФИО7, поскольку истцом не заявлено требование о взыскании с нее задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями п. п. 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Плата за содержание жилого помещения за указанный период составила 17 048 руб. 80 коп., взнос на капремонт - 175 руб. 77 коп., указанные суммы подлежит взысканию за вычетом доли ФИО3 (4 261 руб. 95 коп. + 43 руб. 94 коп. = 4 305 руб. 89 коп.) с ответчиков ФИО2, ФИО5, несовершеннолетних ЛАС и ЛКС в лице их законных представителей ФИО2 и ФИО4.

Размер платы за содержание жилого помещения, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет: с ФИО2 - 327 руб. 84 коп., с ФИО5 - 5 573 руб. 32 коп., с ЛКС - 1 311 руб. 37 коп., с ЛАС - 5 573 руб. 32 коп.

Размер взноса на капремонт, подлежащего взысканию с ответчиков составляет: с ФИО2 - 3 руб. 38 коп., с ФИО5 - 57 руб. 46 коп., с ЛАС - 57 руб. 46 коп., с ЛКС - 13 руб. 52 коп.

Поскольку доказательств наличия у несовершеннолетнего ЛАС достаточности средств для внесения задолженности не представлено, суд считает, что задолженность подлежит взысканию субсидиарно с его законных представителей.

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги, подлежащей взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, а также к несовершеннолетних ЛКС и ЛАС, в пользу истца составляет 124 237 руб. 81 коп., исходя из следующего расчета: 144 010 руб. 88 коп. - 2 549 руб. 50 коп. - 17 047 руб. 80 коп. - 175 руб. 77 коп.).

Истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме 18 459 руб. 88 коп.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер основного денежного обязательства, период просрочки исполнения обязательства, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, с учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 определения от 21 декабря 2000 года № 263-0, суд приходит к выводу, что заявленные истцом сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает возможным уменьшить размер пени до 10 000 рублей.

Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО4, действующих от своего имени и от имени несовершеннолетних ЛКС и ЛАС.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО4, действующих от своего имени и от имени несовершеннолетних ЛКС и ЛАС, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2016 года в размере 124 237 руб. 81 коп., пени в сумме 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 684 рубля 76 коп., а всего 137 922 (сто тридцать семь тысяч девятьсот двадцать два) рубля 57 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» плату за содержание жилого помещения и взнос на капремонт за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2016 года в размере 331 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 35 руб. 57 коп., а всего 366 (триста шестьдесят шесть) рублей 79 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» плату за содержание жилого помещения взнос на капремонт за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2016 года в размере 5 630 руб. 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 604 рубля 74 коп., а всего 6 235 (шесть тысяч двести тридцать пять) рублей 52 коп. 

Взыскать с ФИО2, ФИО4, действующих от имени и в интересах несовершеннолетнего ЛАС, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» в порядке субсидиарной ответственности плату за содержание жилого помещения и взнос на капремонт за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2016 года в размере 5 630 руб. 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 604 рубля 74 коп., а всего 6 235 (шесть тысяч двести тридцать пять) рублей 52 коп. 

Взыскать с ФИО2, ФИО4, действующих от имени и в интересах несовершеннолетней ЛКС, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» плату за содержание жилого помещения и взнос на капремонт за период с 01 июня 2015 года по 31 августа 2016 года в размере по 662 рубля 45 коп. с каждого, и расходы по уплате государственной пошлины в размере по 71 руб. 15 коп. с каждого, а всего по 733 (семьсот тридцать три) рубля 60 коп. с каждого.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии решения вправе подать в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья Софронова И.А.