УИД № 77RS0034-02-2025-018900-03

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пучковой А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18367/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Серго, ФИО4, ФИО5 (ФИО6) фио, ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО16, фио Мухьаммада-Хьабиб Мусаевича о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 Серго, ФИО4, ФИО5 (ФИО6) фио, ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО16, фио Мухьаммада-Хьабиб Мусаевича о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи от 26.12.2024. В спорном помещении зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в указанном жилом помещении не проживают.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако членами семьи истца не являются, в спорном помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков в квартире нет, истец как собственник спорного жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчика в квартире.

Также судом установлено, что ответчики общего хозяйства с истцом не ведут, соглашение о порядке пользования жилым домом между ними не заключено.

Учитывая, что собственник вправе требовать устранение любого нарушения его прав, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, право постоянного пользования ответчиков ФИО2, ФИО3 Серго, ФИО4, ФИО5 (ФИО6) фио, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО16, фио Мухьаммада-Хьабиб Мусаевича спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст.7 Закона РФ N5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные...) – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные...), ФИО3 Серго (паспортные данные...), ФИО4 (паспортные данные...), ФИО5 (ФИО6) фио (паспортные данные...), ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО16, фио Мухьаммада-Хьабиб Мусаевича жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные...), ФИО3 Серго (паспортные данные...), ФИО4 (паспортные данные...), ФИО5 (ФИО6) фио (паспортные данные...), ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО16, фио Мухьаммада-Хьабиб Мусаевича с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 7 апреля 2026 года.

Судья А.С. Пучкова