Дело № 2-3845 /18

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района МО к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района МО обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире 

<

адрес> 

.

Иск обоснован тем, что ответчик ФИО1 умерла, а ФИО2 длительное время в квартире не проживает. Бремя оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Пешковское домоуправление», будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание представителей не направили.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения – 

<

адрес> 

Согласно выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в квартире, совместно с ними зарегистрированы также ФИО3, ФИО4, ФИО5

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает длительное время. Коммунальные услуги не оплачивает. ФИО1 умерла.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства. 

Лицо снимается с регистрационного учета при прекращении права пользования жилым помещением.

Поскольку ФИО2 не имеет права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в связи со смертью или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

Представитель истца пояснила, что ФИО1 умерла, но поскольку свидетельство о смерти отсутствует, т.к. проживающие совместно с ней родственники не оформили свидетельство о смерти и не получали его.

Таким образом, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района МО, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в связи со смертью.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, составленного в окончательной форме.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья И.И. Гордеев