№2-218/2021

УИД 34RS0042-01-2020-001927-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года город Фролово 

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Перебаскиной И.Ю.,

с участием истца ФИО3

представителя ответчика ФИО8, представившего удостоверение №2293 и ордер №016402, 

прокурора Страховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указав в обоснование заявленных требований о том, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в принадлежащем ему доме ФИО1 и её детей ФИО5 и ФИО5 ФИО1 и её семья выехали в другой регион, с июня 2019 года ему неизвестно место жительства ответчика. Вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в доме создает для истца негативные последствия в виде оплаты коммунальных услуг.

Просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования полностью поддержал по указанным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства. Адресованная ей судебная повестка возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, поскольку согласно пояснениям истцов ответчик в принадлежащем им жилом помещении не проживал и не проживает, суд приходит к выводу о необходимости назначения ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат ФИО9, назначенны й судом на основании статьи 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований истца. 

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО9, свидетелей, заключение прокурора ФИО4, полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно отметкам в домовой книге на жилой дом по 

<

адрес>, а также сообщению начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский», с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Изложенные истцом доводы об утрате ответчиком права пользования жилым помещением подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 о том, что ответчик ФИО1 являлась сожительницей ФИО2 Однако с 2019 года она с ФИО2 не проживает, её вещей в принадлежащем ему домовладении, не имеется. Где в настоящее время проживает ФИО1, им неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, нарушает права законного собственника жилого помещения, а потому он вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением с целью снятия её с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственниками жилого помещения, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

В то же время исковые требования, в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО2 о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда о признании ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.