дело № 2-499/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи С.С. Зубовича,

при секретаре Ж.А. Толстых,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката И.А. Бабахановой, предоставившей удостоверение № 555 от 27.06.2016 года и ордер № 022418 от 31.08.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит жилой дом, на праве собственности, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>., который расторгнут 

<

данные изъяты>. на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Красногвардейского района Республики Адыгея, о чем отделом ЗАГС Красногвардейского района Управления ЗАГС Республики Адыгея составлена запись акта о расторжении брака № от 

<

данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик перестали вести совместное хозяйство. С указанного периода ФИО2 не проживает в домовладении ФИО1 по месту регистрации, и о месте его нахождения ей ничего неизвестно. Данный факт подтверждается справкой администрации муниципального образования «Большесидоровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик не является членом ее семьи, не имеет права собственности на указанный жилой дом, каких-либо попыток к вселению не предпринимал, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют. Как собственник она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, так как бремя расходов по оплате коммунальных платежей лежит на ней, что влечет для нее существенные материальные затраты. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом пояснила, что куда уехал ФИО2 она не знает. 

Ответчик по делу ФИО2 в зал судебного заседания не явился, судом не установлено его местонахождение.

Назначенный ответчику ФИО2– адвокат Бабаханова И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку ей неизвестны причины, по которым ответчик не проживает по месту регистрации. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик по делу зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, но в данном домовладении не проживает более двух лет.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

Свидетель В.Н.И.. суду пояснила, что с ФИО1 знакома, потому как они односельчане. Далее пояснила, что у ФИО1 был квартирант ФИО2, с которым у нее завязался роман и они расписались. ФИО2 начал злоупотреблять спиртными напитками и ФИО1 расторгла брак. С 

<

данные изъяты> года ФИО2 не проживает у ФИО1, где находится в настоящее время ей неизвестно. 

Кроме свидетельских показаний, данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами:

- свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 6); 

- свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 7); 

- копией домовой книжки подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> прописаны два человека, ФИО1 и ФИО2, (л.д. 8-10), так же факт регистрации ФИО2 по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой (л.д. 23);

- справкой главы администрации МО «Большесидоровское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с 

<

данные изъяты>. но с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12);

-свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 подтверждается, что брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); 

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствие с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Согласно п. 31 Правил – снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассмотрением дела установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, не проживает с истцом и не ведет общее хозяйство. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик по делу утратил право пользования жилым помещением, а поэтому требования ФИО1, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес>), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея. 

Резолютивная часть решения оглашена 11.09.2017года

Мотивированное решение составлено 15.09.2017 года

Председательствующий: