Дело № 2-8069/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года Ленинский районный суд города Ставрополя в составе председательствующего судьи Дробиной М.Л. при секретаре Агаджанян М.О., с участием представителя истцов по доверенностям ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации города Ставрополя о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Ставрополя, в котором, просят включить в состав наследственной массы к имуществу умершей 

<

дата обезличена>, ФИО4 двух комнатную квартиру, площадью 38.8 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>; признать за ФИО2 право собственности на 1\2 доли в праве собственности на двух комнатную квартиру, площадью 38.8 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования по закону за умершей 

<

дата обезличена> ФИО4; признать за ФИО3 право собственности на 1\2 доли в праве собственности на двух комнатную квартиру, площадью 38.8 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования по закону за умершей 

<

дата обезличена> ФИО4

В обоснование заявленных требований указали, что 

<

дата обезличена> умерла бабушка истцов ФИО4 проживающая по адресу: 

<

адрес обезличен>. После смерти, которой открылось наследство: земельный участок, площадью 718+/-9, расположенный по адресу 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>, денежные средства по вкладу, находящиеся в ПАО «Сбербанк России».

Так же наследодатель на протяжении всей жизни до наступления смерти проживал в двух комнатной квартире расположенной по адресу 

<

адрес обезличен>. При жизни наследодатель изъявил свою волю приобрести данную недвижимость в собственность путем приватизации. После чего обратился с заявлением и всеми необходимыми документами в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК. 

<

дата обезличена> ФИО4 скончалась, до момента смерти заявитель заявление о государственной регистрации не отозвал. Регистрация объекта недвижимости произошла 

<

дата обезличена>.

<

дата обезличена> ФИО5 временным исполняющим обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу СК РФ ФИО6 поступил отказ в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство (а именно квартиры) умершей 

<

дата обезличена> ФИО4, состоящей на регистрационном учете по месту постоянного жительства по адресу 

<

адрес обезличен>. Данный отказ дан на основании того, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной 

<

дата обезличена> Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК за 

<

номер обезличен>, в графе «Сведения о зарегистрированных правах», указана дата регистрации права собственности за наследодателем ФИО4 на указанную квартиру 

<

дата обезличена>, т.е. после смерти. Наследодатель ФИО4 не успела зарегистрировать своё право собственности, т.к. запись была внесена ЕГРН после ее смерти. Нотариусом рекомендовано обратится в суд.

Указывают, что они являются единственными наследниками после смерти ФИО4 Спорная квартира в состав наследственной массы наследодателя не вошла, поскольку она не успела надлежащим образом оформить право собственности на спорный объект. В связи с чем, квартира подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя.

Истцы ФИО2 ФИО3, третье лицо нотариус ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Ставрополя, извещенный надлежащим образом под роспись, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

дата обезличена> умерла бабушка истцов ФИО4 проживавшая по адресу: 

<

адрес обезличен>. После смерти, которой открылось наследство: земельный участок, площадью 718+/-9, расположенный по адресу 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>, денежные средства по вкладу, находящиеся в ПАО «Сбербанк России».

Так же наследодатель на протяжении всей жизни до наступления смерти проживал в двухкомнатной квартире расположенной по адресу 

<

адрес обезличен>. При жизни наследодатель изъявила свою волю приобрести данную недвижимость в собственность путем приватизации. После чего обратился с заявлением и всеми необходимыми документами в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК. 

<

дата обезличена> ФИО4 скончалась, до момента смерти заявление о государственной регистрации не отозвала. Регистрация объекта недвижимости произошла 

<

дата обезличена>.

<

дата обезличена> ФИО5 временным исполняющим обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу СК РФ ФИО6 поступил отказ в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство (а именно квартиры) умершей 

<

дата обезличена> ФИО4, состоящей на регистрационном учете по месту постоянного жительства по адресу 

<

адрес обезличен>. 

Отказ дан на основании того, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной 

<

дата обезличена> Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК за 

<

номер обезличен>, в графе «Сведения о зарегистрированных правах», указана дата регистрации права собственности за наследодателем ФИО4 на указанную квартиру 

<

дата обезличена>, т.е. после ее смерти. 

Таким образом, наследодатель ФИО4 не успела зарегистрировать своё право собственности, т.к. запись была внесена ЕГРН после ее смерти. 

Из наследственного дела 

<

номер обезличен>, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 

<

дата обезличена>, следует, что истцы являются единственными наследниками после смерти ФИО4 

Спорная квартира в состав наследственной массы наследодателя не вошла, поскольку она не успела надлежащим образом оформить право собственности на спорный объект. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 35).

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, квартира по адресу 

<

адрес обезличен> подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя ФИО4 умершей 

<

дата обезличена>.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является его признание.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации города Ставрополя ? удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы к имуществу умершей 

<

дата обезличена>, ФИО4 двух комнатную квартиру, площадью 38.8 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 доли в праве собственности на двух комнатную квартиру, площадью 38.8 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования по закону за умершей 

<

дата обезличена> ФИО4.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 доли в праве собственности на двух комнатную квартиру, площадью 38.8 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования по закону за умершей 

<

дата обезличена> ФИО4.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Л. Дробина