Дело № 2-18/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года село Липин Бор 

Вашкинский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильевой Е.Э.,

при секретаре Степановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя отдела судебных приставов по Кирилловскому и Вашкинскому районам УФССП России по Вологодской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

судебный пристав- исполнитель отдела судебных приставов по Кирилловскому и Вашкинскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 669+/-18 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> кадастровой стоимостью 66 177 рублей 48 копеек, принадлежащий на праве собственности ответчику. 

В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении судебного пристава- исполнителя находится сводное исполнительное производство №...-ИП в отношении должников ФИО1 и ФИО3 о взыскании в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Вологодского регионального филиала задолженности в сумме 836 668 рублей 84 копеек. 

Общая задолженность по исполнительному производству с учетом суммы долга, взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора в настоящее время составляет 894 707 рублей 65 копеек. 

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства и вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, судебная повестка возвращена с отметкой об истечении срока хранения. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, судебная повестка возвращена с отметкой об истечении срока хранения. 

Третье лицо АО «Российский Сельскохозяйственный банк» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представил отзыв, в котором исковые требования судебного пристава- исполнителя поддержало, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из положений п. 1 ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с разъяснениями пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По смыслу вышеприведенных правовых норм, для удовлетворения требования об обращении взыскания на имущество должника необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику имущества, об обращении взыскания на которое поставлен перед судом вопрос. 

Из материалов дела следует, что решением Вашкинского районного суда от 22 августа 2017 года по гражданскому делу № 2-85/2017 с ФИО1 солидарно с ФИО3 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по кредитному договору №... в размере 836 668 рублей 84 копеек, а также постановлено обратить взыскание на предмет заложенного имущества - жилой дом, с кадастровым номером №..., по адресу: 

<

адрес>, состоящий из 3 комнат, общей площадью 68,9 квадратных метров, расположенный на земельном участке из состава земель населенных пунктов, с кадастровым номером №..., общей площадью 669 квадратных метров, собственником которых является ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой - 1 500 000 рублей. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам УФССП России по Вологодской области от 03 ноября 2017 года в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №...-ИП. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №... от 16 января 2019 года ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №... площадью 669 кв.м., вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Поскольку земельный участок, а также расположенный на нем жилой дом, являются предметом ипотеки, находились в залоге у взыскателя, в настоящее время решением суда на жилой дом обращено взыскание, суд не находит обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорный земельный участок.

Учитывая данные обстоятельства, а именно длительность неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, отсутствие у должника иного имущества, кроме спорного, на которое может быть обращено взыскание, непредставление ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, и их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, отсутствие обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорный земельный участок в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, приняв во внимание отсутствие сведений о погашении ответчиком задолженности по исполнительному документу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований и полагает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 233-235, 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава- исполнителя отдела судебных приставов по Кирилловскому и Вашкинскому районам УФССП России по Вологодской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 669 +/- 18 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1.

Ответчик ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2019 года.

Судья Е.Э. Васильева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>