Дело № 2-488/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 17 декабря 2019 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лапшина Д.А.,

при секретаре Хрусталевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Вичуга Ивановской области, ФИО5 о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что 2/6 доли спорного домовладения она получила в собственность по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а 1/6 доля принадлежит ФИО1. Однако ФИО1 она не знает, он был снят с регистрационного учета в 1960 году и с тех пор в Вичуге не жил. Она проживает в указанном доме, производит ремонт, следит за домом с 2004 года.

Определением суда от 17.12.2019 года производство по делу в части исковых требований к Администрации городского округа Вичуга прекращено.

В судебном заседании истец ФИО4, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что поскольку 2/6 долями дома истец владеет более 15 лет, то она является и собственником 1/6 доли домовладения. 2/6 доли в доме ей подарила ФИО2. ФИО1 и ФИО3, родные братья. ФИО2 была замужем за Владимиром. Когда Владимир умер, она вступила в наследство после смерти мужа, у нее было 2/6 доли в доме. Дом разделен на 2 половины, с отдельными входами. В одной половине живет ФИО7, а в другой истец. ФИО1 участия в содержании своей долей дома не принимал, в доме не жил. Владея на основании договора дарения 2/6 долей дома, истица полностью несла бремя содержания и 1/6 доли, пользовалась ею. В 2004 году истица с мужем начали ремонтировать свою половину дома. За это время они подвели фундамент, перекрыли крышу, поменяли окна. Провели газовое отопление, воду. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Ивановской области, третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явились, суду представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны.

Заслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

По сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на 1/6 долю дома зарегистрировано за ФИО1, (л.д.13), умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42). Наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО1 является его супруга ФИО5, среди принятого наследтсва спорная доля дома отсутствует (л.д.51).

2/6 доли домовладения № по 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 10).

Свидетели О., Н. суду показали, что ФИО4 проживает в спорном доме с 2004 года. 2/6 доли дома ей подарила ФИО2. Дом разделен на 2 половины, которые имеют разные входы. 1/6 доля принадлежит родственнику ФИО2, но в доме они его никогда не видели. Дом ФИО4 достался в плохом состоянии. Она делала в нем ремонт. Сейчас в доме есть и вода, и газовое отопление, сделан косметический ремонт. О спорах по поводу дома им ничего не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетелей подтверждаются материалами дела и согласуются между собой. 

Как следует из установленных обстоятельств дела, ФИО4 проживает в спорном доме, несет бремя по его содержанию, осуществляет уход.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и нормы законодательства, регулирующие сложившиеся спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что истец оформить в соответствии с законодательством свои права на 1/6 долю дома не имеет возможности по независящим от него причинам. Право собственности на спорную долю дома зарегистрировано за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и наследником которого является его супруга ФИО5. Ответчик ФИО5 не заявила своих прав на спорное имущество. Истец постоянно, непрерывно проживает в спорном доме более 15 лет и на протяжении всего времени несёт бремя его содержания, производит улучшения. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. 

Суд установил, что никто, кроме истца о своих правах на спорную 1/6 долю дома не заявляет и его право не оспаривает. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на дом подлежит обязательной государственной регистрации. Решение суда о прекращении права собственности на долю дома является основанием для государственной регистрации прекращения прав на указанную долю. 1/6 доля спорного домовладения подлежит передаче в собственность ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Исключить из учетных записей Верхнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о правообладателе 1/6 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – ФИО1.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Д.А. Лапшин