Дело №2-5/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации07 февраля 2017 года г. БелыйБельский районный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Тепляковой В.К.,

при секретаре Маковской Е.Н.,

с участием помощника прокурора Бельского района Тверской области Степанова Д.В.,

представителя истца администрации городского поселения г. Белый ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования - городского поселения город Белый Бельского района Тверской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования - городского поселения город Белый Бельского района Тверской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из самовольно занятого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после её смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Наследники в установленный срок не приняли наследство. В силу ст.1151 ГК РФ если никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского поселения переходит выморочное имущество - жилое помещение, находящееся на территории городского поселения. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бельского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого квартира, принадлежавшая ФИО1 является выморочным имуществом и переходит в собственность по наследству городскому поселению – город Белый. Право муниципальной собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе проверки обращения граждан было выявлено, что в 

<

адрес>.

<

адрес> самовольно проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5 В данном жилом помещении ответчики не зарегистрированы. Администрацией городского поселения г. Белый направлялись предупреждения ответчикам об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, однако указанные граждане добровольно освободить занятое жилое помещение отказываются. Администрация городского поселения город Белый просит суд выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из самовольно занятой муниципальной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца администрации городского поселения город Белый Бельского района Тверской области ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчики незаконно вселились в жилое помещение, пользуются коммунальными услугами, но ни за что не платят. В квартире собираются лица, ведущие асоциальный образ жизни, устраивают пьянки, скандалы, при этом ущемляют права жильцов дома, что порождает жалобы и нарекания со стороны соседей. Своими действиями ответчики ухудшают состояние квартиры. При этом у каждого из ответчиков имеется муниципальное жилье в городе.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд по истечению срока хранения, что в силу ст. 116 ГПК РФ судом расценивается как отказ адресата от получения повестки. В соответствии с п. 2 ст. 116 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 7, 34 Устава муниципального образования городского поселения город Белый Бельского района Тверской области к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения. Администрация осуществляет полномочиям по решению вопросов местного значения городского поселения, в пределах своих полномочий Администрация: владеет, пользуется, распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения города Белый; осуществляет организацию строительства и содержания муниципального жилищного фонда городского поселения, создание условий для жилищного строительства.

Согласно статье 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 49, ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляется гражданам признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В судебном заседании документально установлено, что ответчики договор социального найма на указанное жилье не заключали. Более того ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеют муниципальное жилье в городе Белый, в котором зарегистрированы. Согласно предоставленных истцом и МУП 

<

данные изъяты> документов, ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу 

<

адрес>, ФИО4 - по адресу 

<

адрес>, ФИО5 - 

<

адрес>. Таким образом, ответчики обеспечены жильём. Право проживания в квартире по адресу: 

<

адрес> никто из них не имеет.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом и переходит в собственность по наследству администрации городского поселения город Белый Бельского района Тверской области (л.д.8). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит муниципальному образованию городское поселение – город Белый Бельского района Тверской области.(л.д.7).

Таким образом, в судебном заседании документально установлено, что объект недвижимости - 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества и относятся жилищному фонду, а ответчики пользуются указанной квартирой без каких-либо оснований, незаконно. 

В соответствие со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Администрацией городского поселения направлялось предупреждение ФИО3, ФИО4, ФИО5. об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Продолжая проживать в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию городскому поселению город Белый, ответчики создают препятствия администрации городского поселения в распоряжении муниципальным жилищным фондом и предоставлении спорной квартиры лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что истец, администрация муниципального образования городское поселение – город Белый Бельского района Тверской области освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст. со ст. 103 ГПК Российской Федерации судебные расходы в виде государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков. Размер подлежащей взысканию государственной пошлины суд определяет в соответствии с требованиями п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации – 300 рублей в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение город Белый Бельского района Тверской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из квартиры находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес> из самовольно занятого жилого помещения квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей солидарно.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бельский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий В.К. Теплякова.