Дело № 2-810/2019

24RS0028-01-2019-000344-38

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Ерофееве В.А.,

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец на основании договора купли-продажи от 29.06.2005 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете с 23.11.2007 г. состоит и фактически проживает ответчик ФИО2, являющийся внуком истца. Однако, ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, при этом какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется. Кроме того, истец указывает на то, что совместное проживание с ответчиком не возможно, поскольку она является 82-летним пожилым человеком, квартира является однокомнатной, в связи с чем, истцу приходится находиться на кухне. Кроме того, ответчик длительное время нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни, курит в квартире, злоупотребляет наркотическими средствами. В настоящее время в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, а также выезжать из спорного жилого помещения, тем самым нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения. Таким образом, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из данного жилого помещения, а также обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, уважительных причин неявки и ходатайств об отложении слушания дела суду не представлено.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец на основании договора купли продажи квартиры от 29.06.2005 года. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2005 года, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от 28.02.2019 года. 

Согласно выписке из домовой книги от 20.02.2019 года, в квартире по указанному адресу, зарегистрированы по месту жительства: с 29.07.2005 года истец ФИО1, с 23.11.2007 г. – ответчик ФИО2 Из пояснений истца следует, что ответчик продолжает фактически проживать в указанной квартире.

Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Последний не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, ведет асоциальный образ жизни, не работает, участия в жизни истца и содержании квартиры, а также в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. 

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, ввиду изложенных обстоятельств, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, последний подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО2, 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права пользования и снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии. 

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Ремезов