Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

02 октября 2017 года 

<

адрес> 

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Витер Л.В. 

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, военный городок 61, 

<

адрес>, мотивируя тем, что проживает в квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ 

<

адрес> Ленинградского военного округа.

Указала, что приватизировать квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия у ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, полномочий собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений, что делает невозможным регистрацию перехода права собственности.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. 

Третье лицо – ФГКУ «Западное РУЖО» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена двухкомнатная 

<

адрес> площадью 30 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, п/о Токсово, военный городок 61, 

<

адрес> на состав семьи, включая жену – ФИО4, сына – ФИО2, дочь – ФИО10

Из справки ф.9 следует, что в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец, ФИО1, ФИО2 и ФИО3. 

В материалах дела от ФИО6 ФИО5, ФИО1, ФИО2 имеются нотариально удостоверенные отказы от участия в приватизации квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру. Материалами дела подтверждается, что истец свое право на приватизацию не реализовала, недвижимого имущества, приобретенного в порядке приватизации, в собственности не имеет. 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит запрет приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из справки администрации МО «Токсовское городское поселение», в администрации поселения не имеется сведений о включении в состав служебной квартиры по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, в/г 61, 

<

адрес>.

В архивной справке администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано на отсутствие сведений о включении указанной квартиры в состав служебных квартир. 

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1563-р «О внесении изменений и дополнений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» внесены изменения в Распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р «О Перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России», а именно из указанного перечня исключена позиция Токсово, военный городок 61.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела не установлено, что спорная квартира относится к специализированному жилищному фонду или находится в доме закрытого военного городка.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Кроме того, положение части первой статьи 4, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П.

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

Отказ в приватизации спорного жилого помещения нарушает права и законные интересы истцов, не участвовавших ранее в приватизации жилья и изъявивших желание реализовать предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданки РФ, пол - женский, уроженки 

<

адрес> Чувашской АССР, паспорт 41 06 881308, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 470-012, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, военный городок 61, 

<

адрес> кадастровый № общей площадью 50,2 кв.м., расположенную на 5 этаже в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, г.

<

адрес>, военный городок 61.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Всеволожский городской суд.

Судья: