Дело № 2-1779/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новотроицк 07 декабря 2017 года 

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Базарбаевой Д.М.,

с участием истцов ФИО4, ФИО5, представителя ответчика ФИО6 – адвоката по назначению Мелиховой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи от 14.06.2016 и свидетельств о государственной регистрации права от 20.06.2016 они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На момент заключения договора купли-продажи по указанному адресу была зарегистрирована ФИО6 Регистрация ответчика в вышеуказанном доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Просили признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от 08.11.2017 на ФИО4, ФИО5 возложена обязанность представлять интересы несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании на иске настаивали, дали пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, установить ее место жительство не представилось возможным.

Представитель ответчика ФИО6 – адвокат Мелихова Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как ей не известна позиция ее доверителя.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Исходя из свидетельств о государственной регистрации права от 20.06.2016 собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО5 по 1/2 доли каждый.

Право собственности истцов на указанные жилой дом и земельный участок подтверждается договором купли-продажи от 14.06.2016.

Согласно справке ООО «УКХ РЭС №3» от 06.12.2016 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО6, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 04.05.2001, то есть до заключения договора купли-продажи от 14.06.2016. Соглашение о сохранении за ФИО6 права пользования спорным домом не заключалось.

При таких обстоятельствах, требование иска о признании ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Отделением по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Орское» с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2017 года.

Судья А.Н. Колесникова