Дело № 2-1093/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года р.п. Базарный Сызган, районный суд

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Родиной Н.Ю., 

при секретаре Базовой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и МУП «

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере по 

<

данные изъяты> доли каждого от общей долевой собственности 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 и МУП «Благоустройство Инзенского района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере по 

<

данные изъяты> доли каждого от общей долевой собственности.

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем другой 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры является его бывшая супруга ФИО2 При заключении договора с управляющей компанией лицевой счет на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги был открыт на истца. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена указанная квартира, находится в управлении у Управляющей компании «

<

адрес>». В связи с этим он обратился к данному ответчику о разделении лицевого счета, однако во внесудебном порядке ему было отказано в этом. Просит суд определить долю участия каждого собственника в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Представитель ответчика – МУП «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указал, что Управляющая компания «

<

адрес>» осуществляет свою деятельность по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> рамках заключенного договора управления, условия которого регламентируются ЖК РФ. Истец в адрес МУП «Благоустройство Инзенского района» каких-либо документов о переходе права (соглашений о порядке пользования жилым помещением) не предоставлял. В случае определения судом долей участия истца и ответчика по оплате ЖКУ за жилое помещение, со своей стороны готовы подготовить документы по открытию нового лицевого счета. Просит рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, участвующего в судебном заседании и не возражавшего рассмотреть дело при данной явке, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, с направлением в их адреса копии принятого судом решения.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № К.В.Н. и А.А.В. являются собственниками каждый по 

<

данные изъяты> доли общей долевой собственности квартиры, площадью 37,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Инзенского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между К.В.Н. и К. (А.А.В.) А.В. расторгнут.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 452 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Материалами дела установлено, что истец К.В.Н. и ответчица А.А.В. являются сособственниками (участниками долевой собственности) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и имеют равные права и обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку К.В.Н. и А.А.В. по отношению друг к другу членами семьи не являются и должны нести самостоятельную ответственность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг находящегося у них в собственности.

С учетом того, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Таким образом, суд полагает необходимым определить доли участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг следующим образом К.В.Н. - 

<

данные изъяты> долю, А.А.В. - ? долю. При этом ответчика МУП «

<

адрес>» освободить от гражданско-правовой ответственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1 в содержании жилья и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Определить долю участия ФИО2 в содержании жилья и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья ________________________ Н.Ю. Родина