Дело № 2-2129/2019 

24RS0033-01-2019-002166-30

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Рыжовой Т.В. 

При секретаре Вороновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ваш партнер+» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». В период с 01 сентября 2015 года по 31 декабря 2016 года в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность в размере 102 583,84 руб. Просило (с учетом уточнения) взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 317,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 251,68 руб. 

Представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке. 

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явилась, судом надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в заочном порядке. Согласно представленному отзыву в указанный управляющей компанией период времени ими были внесены некоторые платежи на общую сумму 14 000 руб., которые не учтены истцом при расчете исковых требований. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по июль 2016 года. Подлежит взысканию сумма лишь за период с августа по декабрь 2016 года.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, нанимателем согласно договору социального найма жилого помещения от 05 июля 2005 по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, членами семьи нанимателя являются ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 В указанной в квартире на регистрационном учете состоят те же. Договором управления многоквартирным домом от 03 марта 2008 года между Администрацией г. Лесосибирска, собственниками жилых помещений 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> и ООО УК «Ваш партнер плюс» как Управляющей организацией предусмотрен предмет договора как соглашение сторон, по которому Управляющая организация за плату оказывает услуги в целях управления данным домом в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, вывоза бытовых отходов, обеспечения предоставления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), электроснабжения общего имущества собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользующимся жилыми помещениями в этом доме, а также осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. П. 4.3.6 данного договора предусмотрено, что собственники помещений обязаны оплачивать услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, а также услугу отопление независимо от факта проживания, а другие жилищно-коммунальные услуги оплачивать, исходя из фактического количества проживающих. 

В период с 01 сентября 2015 года по 31 декабря 2016 года включительно истцом ответчикам по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. 

Суд учитывает, что истцом ко взысканию заявлен период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 сентября 2015 года по 31 декабря 2016 года. 

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Боле того, истцом исковые требования уточнены, истец в окончательном варианте просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа по 31 декабря 2016 года. 

Суд находит установленным, что за период с 01 августа по 31 декабря 2016 года срок исковой давности истцом не пропущен. Изложенное не оспаривается ответчиками.

При этом суд учитывает, что 11 сентября 2015 года (дата внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа следующего месяца, дата внесения платежа за август) истцу безусловно стало известно, что ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги за август 2016 года. 

При этом суд также учитывает, что определением мирового судьи судебного участка № 151 в г. Лесосибирске Красноярского края от 15 сентября 2019 года судебный приказ от 19 августа 2019 года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков за данный период отменен в связи с поступившими возражениями. Определение об отмене судебного приказа продлевает течение срока исковой давности, поскольку после отмены судебного приказа с иском ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в течение шести месяцев (25 сентября 2019 года). На момент обращения за судебным приказом срок исковой давности по платежам за период с августа по декабрь 2016 года не истек. 

Сумма задолженности, образовавшейся за период с 01 августа по 31 декабря 2016 года, составляет 27 317,96 руб., исходя из расчета:

7 650,73 руб. + 8 004,84 руб. + 5 874, руб. + 6 670,21 руб. + 6 118,18 руб. = 34 317,96 руб. – 3000 руб. (внесено в сентябре 2016 года) – 2000 руб. (внесено в октябре 2016 года) – 2000 руб. (внесено в декабре 2016 года) = 27 317,96 руб.

При этом суд учитывает, что ответчиками произведены проплаты в кассу общества, соответственно по квитанциям за обозначенный период. Оснований их не учитывать в период с августа по декабрь 2016 года у суда не имеется. Данные о том, что данные платежи касаются иного периода, у суда не имеются, истцом с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлены. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина с учетом частичного удовлетворения исковых требований ООО УК «Ваш партнер плюс». 

Истцом заявлено (с учетом уточнения) ко взысканию 34 317,96 руб. 

Размер государственной пошлины с данной суммы составляет 1 230 руб. (800 руб. + 3% суммы, превышающей 20 000 руб.). 

С учетом частичного удовлетворения исковых требований (в размере 79,6%) с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 979,08 руб. (79,6% от 1 230 руб.). Взыскание надлежит произвести в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Ваш партнер+» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2016 года в размере 27 317 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 979 руб. 80 коп., а всего 28 297 руб. 76 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.В.Рыжова