Дело №2–2/2026 (2–262/2025) Копия

УИД 52RS0002-01-2025-000115-84

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 января 2026 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Семенов

Нижегородской области 16 января 2026 года

ФИО5 районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Марасанова М.Е.,

при секретаре Шишовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО4, ОАО «Нижегородский завод «Октябрь» о признании права собственности на земельный участок недействительным в части пересечения с земельным участком лесного фонда, признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в ФИО5 районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок недействительным в части пересечения с земельным участком лесного фонда, признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Нижегородской области зарегистрировало за ФИО4 право собственности на земельные участки с кадастровым номером: №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 894740 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 0,2 км по направлению на юго-восток от ориентира (регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ)

При проведении графического совмещения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами лесного земельного участка с кадастровым (условным) номером № (площадью 63 430 000 кв. м.) расположенного по адресу: ФИО6 районное лесничество, Линдовское участковое лесничество, кварталы № установлено, что земельный участок накладывается на земли лесного фонда Линдовского участкового лесничества в квартале № Площадь пересечения 343906 кв. м., согласно координатам поворотных точек границы пересекаемой части земельного участка иной категории, указанных в «графическом совмещении».

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка ДД.ММ.ГГГГ между Министерством экологии и природных ресурсов Нижегородской области (Арендодатель) и ООО «Зубово» заключен договор аренды лесного участка №, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду лесной участок, площадью 6343 га местоположением: ФИО6 районное лесничество, Линдовское участковое лесничество, кварталы № (по материалам лесоустройства 1996 года колхоз «Дружба» кварталы 1–53, п/х «Октябрь»

<

...>)

Переданный в аренду участок кадастровый (условный) №, относится к землям лесного фонда и является собственностью Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №; кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №К-№).

Согласно графическому совмещению границ земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечение и частично расположен на землях лесного фонда, область пересечения с землями лесного фонда составляет 343906 кв.м.

Таким образом, одна и та же часть поверхности земли учтена и как земельный участок земель лесного фонда с кадастровым (условным) номером № на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации и как земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН № на который зарегистрировано право собственности ответчика.

Право федеральной собственности на земельный участок лесного фонда не прекращалось, перевод спорных участков из земель лесного фонда в земли других категорий, в порядке, установленном земельным законодательством, не осуществлялся.

ФИО6 районное лесничество Нижегородской области образовано в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении количества лесничеств на территории Нижегородской области и установлении их границ», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении участковых лесничеств», в последующем приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении количества лесничеств на территории Нижегородской области и установлении их границ» укатанные приказы утратили силу.

В состав Семеновского лесничества вошли леса в том числе Линдовское участковое лесничество, а также леса, ранее находившиеся по владении сельскохозяйственных организаций на территории Борского района.

Постановка на кадастровый учет спорных земельных участков, на котором расположен лес, с указанием категории «земли сельхозназначения» была осуществлено с превышением полномочий и без согласования с собственником лесного фонда.

Межевание спорного земельного участка проведено с нарушением требований законодательства, без учета материалов лесоустройства, в отсутствие согласования границ земельного участка с собственником в лице Российской Федерации, что существенно нарушает экономические права и интересы Российской Федерации как собственника лесных участков в составе земель лесного фонда на владение, пользование и распоряжение такими землями.

Данными незаконными действиями нарушаются законные права неопределенного круга лиц на свободное пребывание в лесах.

Межевой план изготавливался без выхода на местность, то есть кадастровый инженер картометрическим способом установил границы земельного участка.

При проведении работ по таксации лесов на территории Семеновского районного лесничества, проведено деление лесничества на участковые лесничества, и нумерация квартальной сети была приведена в соответствие с действующим законодательством: колхоз «Дружба» кварталы №, п/х «Октябрь», кварталы № сельского лесхоза соответственно стали кварталами № Линдовского участкового лесничества Семеновского районного лесничества, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской.

Спорный земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечение и частично расположен на землях лесного фонда, из чего следует, что в нарушение требований действующего законодательства спорный земельный участок был сформирован из земель лесного фонда, без согласования с собственником - Российской Федерацией, изъят из земель лесного фонда, чем нарушены имущественные права и законные интересы Российской Федерации.

Просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № недействительным в части пересечения с земельным участком лесного фонда.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования истец указывает, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит лесной участок с кадастровым номером № Согласно выписке из государственного лесного реестра участок находится по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО5, ФИО6 районное лесничество, Линдовское участковое лесничество, квартал №, площадью 6343,0 га, лесистостью 70,9%.

Собственность на земли лесного фонда Семеновского районного лесничества Нижегородской области зарегистрирована в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Графическим совмещением границ установлено, что площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком лесного фонда, согласно каталога координат поворотных точек границ лесничества составила 213686 кв.м. Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером № фактически сформированы из состава земель лесного фонда с кадастровым номером №.

Пересечение частью контуров границ участка, находящихся в распоряжении Ответчика, с участком, входящим в состав лесного фонда, препятствует использованию в полном объеме своих полномочий органами исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющими государственное управление в области использования, воспроизводства, охраны и защиты лесов.

Просят признать право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № недействительным в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером №.

Признать недействительной постановку на кадастровый учет земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № в кварталах № Семеновского районного лесничества, Линдовского участкового лесничества Нижегородской области с ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить границы земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № по границам поворотных точек:

№ точки

X

Y

№ точки

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Указать в решении суда, что оно является основанием для Управления Росреестра по Нижегородской области для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования истец просит признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения землями лесного фонда согласно координатам поворотных точек:

№ точки

X

Y

№ точки

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Указать в решении суда, что оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с землями лесного фонда в соответствии с координатами поворотных точек.

Представитель истца по доверенности - ФИО9 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с землями лесного фонда согласно координатам поворотных точек.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ОАО «Нижегородский завод «Октябрь» по доверенности – ФИО10 в судебном заседании исковые требования первоначальные и уточненные не признал. Приобщил письменный отзыв, в котором он указал, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований, а также просит применить срок исковой давности и об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – ООО СП «Зубово», действующий на основании решения об избрании директором (протокол №), приказа о вступлении в должность директора – ФИО11, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нижегородский межрайонный природоохранный прокурор, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на исковое заявление Федерально агентства лесного хозяйства в котором указали, что ФГБУ «Рослесинфорг» и его филиалы обладают необходимыми данными для определения границ пересечения земельных участков иной категории с землями лесного фонда. Документы подтверждают факт использования Российской Федерацией данных участков для ведения лесного хозяйства.

Подробно позиция прокурора изложена в отзыве на исковое заявление.

Третьи лица, Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области, Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, Управление Росреестра по Нижегородской области, ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект», ГАУ НО «ФИО5 спецсемлесхоз», КУМИ администрации г.о.ФИО5 Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

ФГБУ «Рослесинфорг» в лице филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» направило отзыв на заявление, согласно которому пояснения по существу рассматриваемого спора были даны ФИО12 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения (№ б/н от ДД.ММ.ГГГГ) о пересечении границ земель лесного фонда, части выдела №,выдел №, части выдела №выделов № Линдовского участкового лесничества Семеновского районного лесничества Нижегородской области с границами земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ Семеновского районного лесничества в Нижегородской области», изданного по результатам выполнения работ по Государственному заданию от ДД.ММ.ГГГГ № «Обеспечение установления границ лесничеств и лесопарков» в ДД.ММ.ГГГГ году. Также сообщают что, ДД.ММ.ГГГГ издан и действует по настоящее время приказ Рослесхоза № «О внесении изменений в приказ Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №», утверждающий графическое описание местоположения границ Семеновского районного лесничества, расположенного на землях лесного фонда в Нижегородской области, включающее в себя перечень координат характерных точек, подготовленное на основании Государственного задания от ДД.ММ.ГГГГ № «Проектирование лесничеств» в ДД.ММ.ГГГГ году (внесение изменений в границы лесничеств), работы в рамках которого выполнялись филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект».

Подробно позиция ФГБУ «Рослесинфорг» в лице филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект» изложена в отзыве на заявление.

Иные третьи лица отзыв на исковое заявление не представили.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему:

Согласно п.1 ст. 4 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 130, 131, 141.2 Гражданского кодекса РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам, право собственности на которые подлежит регистрации.

В силу п.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него (п. 6 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ).

В постановлении Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ЕГРЮЛ и т.д.

Согласно абз.1 п. 52 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №10/22) установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно абз.4 п.52 Постановления №10/22 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ№ 2 (2018), утв. Президиумом ВС РФ 04.07.2018г., требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Статья 92 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Законом о кадастре недвижимости.

Как следует из положений статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки в Российской Федерации подлежат использованию в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

На основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Нижегородской области зарегистрировало за ФИО4 право собственности на земельные участки с кадастровым номером: №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 894740 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 0,2 км по направлению на юго-восток от ориентира (регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ)

При проведении графического совмещения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами лесного земельного участка с кадастровым (условным) номером № (площадью 63 430 000 кв. м.) расположенного по адресу: ФИО6 районное лесничество, Линдовское участковое лесничество, кварталы № установлено, что земельный участок накладывается на земли лесного фонда Линдовского участкового лесничества в квартале №. Площадь пересечения 343906 кв. м., согласно координатам поворотных точек границы пересекаемой части земельного участка иной категории, указанных в «графическом совмещении».

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка ДД.ММ.ГГГГ между Министерством экологии и природных ресурсов Нижегородской области (Арендодатель) и ООО «Зубово» заключен договор аренды лесного участка №, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду лесной участок, площадью 6343 га местоположением: ФИО6 районное лесничество, Линдовское участковое лесничество, кварталы №. (по материалам лесоустройства 1996 года колхоз «Дружба» кварталы 1–53, п/х «Октябрь»

<

...>).

Переданный в аренду участок кадастровый (условный) №, относится к землям лесного фонда и является собственностью Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №; кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №К-№).

Российской Федерации на праве собственности принадлежит лесной участок с кадастровым номером №. Согласно выписке из государственного лесного реестра участок находится по адресу: Нижегородская область, г.о.ФИО5, ФИО6 районное лесничество, Линдовское участковое лесничество, квартал №, площадью 6343,0 га, лесистостью 70,9%.

Собственность на земли лесного фонда Семеновского районного лесничества Нижегородской области зарегистрирована в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Графическим совмещением границ установлено, что площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком лесного фонда, согласно каталога координат поворотных точек границ лесничества составила 213686 кв.м. Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером № фактически сформированы из состава земель лесного фонда с кадастровым номером №.

Площадь наложения составила 213686 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 63 420 000 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ФИО6 лесничество, Линдовское участковое лесничество, квартала №, категории земель: земли лесного фонда принадлежит на праве собственности РФ (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Дата постановки на кадастровый учет Земельного участка лесного фонда - ДД.ММ.ГГГГ как раннее учтенного, без установления границ земельного участка.

ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 894731 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 0,2 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г.Семенов (далее - Земельный участок).

Земельный участок приобретен Ответчиком в собственность на основании договора купли-продажи Земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Участок был предоставлен Горьковскому заводу «Октябрь» на основании Государственного акта на право пользовании землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ для развития подсобного сельского хозяйства.

Первоначальная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. на основании Договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с которым Комитет по управлению муниципальным имуществом Семеновского района Нижегородской области в лине руководителя ФИО1, (Продавец), передал, а Открытое акционерное общество «Нижегородский завод «Октябрь», в лице генерального директора ФИО2 (Покупатель) принял за плату земельные участки общей площадью 4758529 кв.м. №). в том числе:

- земельный участок площадью 894740 кв.м. (894740 га) расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №;

- земельный участок площадью 2076341 кв.м. (2076341 га) расположенного по адресу 

<

адрес>, у 

<

адрес>, с кадастровым №;

- земельный участок площадью 1787448 кв.м. (1787448 га) расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №.

Вид разрешенного использования: Для ведения подсобного хозяйства.

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Государственный акт на право бессрочного пользования землей, имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, является единственным доказательством существования такого правомочия на землю, границы и размер которой указаны в чертеже, который прилагается к государственному акту на право постоянного пользования (Определение ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, №-КГ12-40).

Из выписки ЕГРН на земельный участок № видно, что общая площадь 894731 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 0,2 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г.Семенов.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ОАО «Нижегородский завод «Октябрь», ФИО4. является добросовестными приобретателями земельного участка. Рассматриваемый земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения.

В материалах дела отсутствуют доказательства использования спорного земельного участка с нарушением действующего законодательства, а равно доказательства осуществления им деятельности, связанной с использованием лесов.

Ошибочность действий по внесению в ЕГРН спорного земельного участка ФИО4 в качестве земель сельскохозяйственного назначения истцом не подтверждена.

Земельный участок Российской Федерации с кадастровым номером № с разрешенным использованием "участок лесного фонда" поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то сеть после постановки на кадастровый учет земельного участка заявителя с кадастровым номером № с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения (ДД.ММ.ГГГГ).

Как указано в разделе "особые отметки" выписки из ЕГРН границы земельного участка Российской Федерации с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем несоответствие между данными ГЛР и ЕГРН может быть устранено в порядке, предусмотренном частями 3 и 6 статьи 14 Федерального закона N 172-ФЗ, частью 6 статьи 4.6 Федерального закона N 201-ФЗ, частью 7 статью 10 Федерального закона N 280-ФЗ.

Доказательств, подтверждающих наличие пересечений или наложений границ Земельного участка лесного фонда с Земельным участком ответчика в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации и статье 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

В силу пунктов 1, 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Согласно п.4 ст.6.1. Лесного кодекса РФ границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего кодекса (ст. 7 Лесного кодекса РФ).

Кроме того, Лесным кодексом предусмотрено внесение сведений о лесных участках в государственный лесной реестр (статья 91), при этом полномочия по ведению государственного лесного реестра переданы субъектам Российской Федерации в отношении лесов, расположенных в их границах (статья 83). Таким образом, государственный лесной реестр ведется на основании материалов лесоустройства (топографических карт, фотопланшетов, описаний), которые не согласуются с системой ведения геодезической основы кадастра недвижимости в виде списка координат характерных (узловых и поворотных) точек и в настоящее время не могут быть в нее преобразованы без проведения кадастровых работ. Статья 92 Лесного кодекса предусматривает, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Законом о кадастре недвижимости. Кадастровый учет по единым правилам всех, и в том числе лесных земельных участков, позволяет установить их точное количество, местоположение, границы, площадь, исключить наложение, предотвратить или разрешить споры о правах и границах, обеспечить надлежащее предоставление земельных участков из публичных земель под разрешенные законодательством цели использования.

Согласно пункту 1 статьи 4.2 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 г., признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Согласно статье 60.2 (частям 1 и 4) Федерального закона N 218-ФЗ в случае, если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 01.01.2016 и до внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 01.01.2016, если это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" (далее - Федеральный закон N 280-ФЗ) в статью 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" внесены изменения, согласно которым информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений ЕГРН.

Принятие Федерального закона N 280-ФЗ направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра (далее - ГЛР) и ЕГРН путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР.

В силу части 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции Федерального закона N 280-ФЗ) в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Данные правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Таким образом, с 11.08.2017 законодательно установлен приоритет удостоверенных сведений ЕГРН.

Согласно статье 10 (частей 6 и 7) Федерального закона N 280-ФЗ орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение ЕГРН, до 1 января 2023 года осуществляет устранение противоречий между сведениями ЕГРН в части пересечения границ земельных участков и границ лесных участков, пересечения границ лесных участков и границ иных лесных участков, если границы таких земельных участков, лесных участков описаны в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", и в части лесных участков, которые имеют одинаковый адрес или иное одинаковое описание, позволяющие предполагать полное или частичное совпадение их местоположения, в порядке, предусмотренном для устранения реестровых ошибок.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, до 01.01.2023 приводит сведения ГЛР в соответствие со сведениями ЕГРН, в том числе в части сведений об особо охраняемых природных территориях, территориях объектов культурного наследия, расположенных на землях лесного фонда, о границах таких территорий и об ограничениях по использованию лесных участков, расположенных в указанных границах.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.09.2017 N 1795-О указал, что данный закон был принят в целях преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков. Федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и ЕГРН, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

В соответствии с Приказом Агентства № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Приказа Агентства № от ДД.ММ.ГГГГ) установлены границы Семеновского районного лесничества согласно Приложением №№. (далее - Приказ).

Согласно Приказа земельный участок, находящийся в собственности ФИО4, в границы Семеновского районного лесничества не входит.

Данное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО13, согласно которого в соответствии с нормами Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" из границ Семеновского районного лесничества, расположенного на землях лесного фонда в Нижегородской области, органом регистрации прав исключены земельные участки, имеющие пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Графическое описание местоположения указанных земельных участков, исключенных из границ Семеновского районного лесничества в соответствии с Приложением № 3 Приказа Рослесхоза № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приказ Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №», представлено в Приложении «Чертеж земельных участков и их частей».

Таким образом, в настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером № не имеют пересечения с границами Семеновского районного лесничества Нижегородской области.

Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером № не пересекаются с границами Семеновского районного лесничества Нижегородской области, в состав которого входит земельный участок лесного фонда с кадастровым номером №, отсутствует нарушение прав, свобод и законных интересов Федерального агентства лесного хозяйства.

В соответствии с вышеуказанными нормами права установлен приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и ЕГРН и, исключена возможность изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Право собственности на спорный земельный участок возникло у предыдущего правообладателя до ДД.ММ.ГГГГ.

С момента формирования земельного участка с кадастровым номером № категория его использования в ЕГРН последовательно была указана как земли сельскохозяйственного назначения, при этом в отношении земельного участка проводились кадастровые работы в 2008 году при формировании земельного участка с кадастровым номером №.

При проведении межевания вышеуказанных земельных участков кадастровыми инженерами с учетом всех имеющихся правоустанавливающих документов и фактического исследования земельных участков вид землепользования указывался как земли сельскохозяйственного назначения.

В материалах землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ по межеванию указанного земельного участка содержится информация о вызове собственников смежных участков для участия в согласовании границ, а также информация о согласовании границ Управлением сельского хозяйства и природопользования Администрации Семеновского района Нижегородской области, Департаментом лесного комплекса Правительства Нижегородской области.

Из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО4, следует, что право собственности на него возникло у ответчика ДД.ММ.ГГГГ, а сам участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, на запрос суда представлена исчерпывающая информация о том, что данный земельный участок поставленным на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ При его постановке на учет он прошел процедуру межевания, определения координат характерных точек, согласования границ со смежными землепользователями. Данный факт подтверждается кадастровым планом земельного участка с описанием границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 района Нижегородской области «О предоставлении земельного участка в собственность ОАО «Нижегородский завод «Октябрь» №-р от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Нижегородский завод «Октябрь» предоставлена в сообственность земельные участки общей площадью 4758529 кв.м. (№). в том числе:

- земельный участок площадью 894740 кв.м. (894740 га) расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №;

- земельный участок площадью 2076341 кв.м. (2076341 га) расположенного по адресу 

<

адрес>, с кадастровым №;

- земельный участок площадью 1787448 кв.м. (1787448 га) расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №.

Вид разрешенного использования: Для ведения подсобного хозяйства.

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом Семеновского района Нижегородской области в лине руководителя ФИО1, (Продавец), передал, а Открытое акционерное общество «Нижегородский завод «Октябрь», в лице генерального директора ФИО2 (Покупатель) принял за плату земельные участки общей площадью 4758529 кв.м. (№). в том числе:

- земельный участок площадью 894740 кв.м. (894740 га) расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым №, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за номером №

В материалах землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ по межеванию указанного земельного участка содержится информация о вызове собственников смежных участков для участия в согласования границ, а также информация о согласовании границ с Управлением сельского хозяйства и природопользования Администрации Семеновского района Нижегородской области, Департаментом лесного комплекса Правительства Нижегородской области.

Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок с кадастровым номером № подтверждают возникновение прав на данный земельный участок и проведение кадастровых работ в отношении данных участков до ДД.ММ.ГГГГ.

Подтверждением прав предыдущих правообладателей на земельный участок с кадастровым номером № и того факта, что его границы были установлены и внесены в ЕГРН до ДД.ММ.ГГГГ, являются выписки из ЕГРН, представленные в материалы дела.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Согласно правоустанавливающим документам на земельный участок с кадастровым номером № данный земельный участок имел целевое назначение для ведения подсобного хозяйства в качестве земельного участка сельскохозяйственного назначения.

В силу пункта 7 «Положения о проведении территориального землеустройства» (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), действовавшего на момент формирования земельного участка с кадастровым номером №, технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, а также межевании объектов землеустройства устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России.

В силу пункта 10.6 действовавших на момент формирования первоначального земельного участка «Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) границы земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка и ситуации, отображенной на картографическом материале (реки, ручьи, каналы, лесополосы, дороги, дорожные сооружения, заборы, изгороди, фасады зданий и другие природные и созданные трудом человека объекты).

Таким образом, постановка земельного участка на кадастровый учет была произведена с точным определением его границ и координат узловых и поворотных точек границ, а сам земельный участок в момент его постановки на кадастровый учёт был строго индивидуализирован, что опровергает доводы искового заявления о том, что земельный участок ответчика сформирован за счет земель лесного фонда с кадастровым номером №. Постановка первоначального земельного участка на кадастровый учёт была произведена без какого-либо нарушения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с действовавшим на декабрь 2008 года законодательством РФ.

Таким образом, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие пересечение или наложение границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №, а также в связи с установленным законом приоритете сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и ЕГРН, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

Истец указывает, что земельный участок площадью 63420000 кв. м отнесен к землям лесного фонда Российской Федерации на основании материалов учета лесного фонда и лесоустройства. Вместе с тем, если государственный кадастровый учет лесного участка не осуществлялся, местоположение границ такого участка до его постановки на кадастровый учет следует считать условным, уточнение границ участков лесного фонда должно производиться по результатам кадастровых работ, проведенных в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В данном случае в материалы дела не представлено доказательств проведения в отношении лесного участка с кадастровым номером №, кадастрового учета.

Таким образом, достоверных доказательств того, что часть спорного земельного участка с кадастровым номером № находится в границах земель лесного фонда не представлено, поскольку лесной участок, в состав которого, по мнению истца, вошел спорный земельный участок, не постановлен на кадастровый учет, его межевание не проведено.

При этом границы земельного участка ответчика существуют, сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости до 2016 года, данных об исключении сведений об указанных границах или их аннулировании в материалах дела не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства использования ФИО4 спорного земельного участка с нарушением действующего законодательства, а равно доказательства осуществления им деятельности, связанной с использованием лесов. Истцом не представлено доказательств недобросовестного поведения лица, приобретающего земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок и которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда.

На момент разработки и утверждения Проекта, выдачи Государственного акта, межевания и постановки спорного земельного участка на кадастровый учет какие-либо сведения о наложении границ земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, на земли лесного фонда отсутствовали.

Между тем, истец в силу своих полномочий, в том числе контрольной и надзорной функции в области лесных отношений, предусмотренных Положением "О Федеральном агентстве лесного хозяйства", утвержденным Постановлением Правительством Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 736, не могло не знать о нарушении права государственной собственности на земли лесного фонда. Однако какие-либо действия по оспариванию решений органов власти субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления, а также дальнейших сделок не предпринимал.

Таким образом, судом достоверно установлено, что право собственности ОАО «Нижегородский завод «Октябрь», ФИО4 на спорный земельный участок, приобретенный на законном основании, возникло до ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных истцом кадастровых выписок следует, что земельный участок с кадастровым № не имеет установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства границ.

Заключение о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий от ДД.ММ.ГГГГ, данного филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский леспроект», с достоверностью не подтверждают, что спорный земельный участок относится к землям лесного фонда. Факт использования спорного земельного участка в соответствии с его назначением не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № в кварталах № Семеновского районного лесничества, Линдовского участкового лесничества Нижегородской области с ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, установлении границы земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № по границам поворотных точек, признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № согласно координатам поворотных точек, в связи с чем в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Ответчиком заявлено требование о применении срока исковой давности.

Согласно п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Истец должен был знать о нарушении своих прав не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при подаче настоящего искового заявления Федеральным агентством лесного хозяйства был пропущен срок исковой давности.

При таких обстоятельствах и вышеизложенном правовом регулировании суд приходит к выводу о пропуске истцом срока на подачу иска в суд и необходимости отказа в удовлетворении иска о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № в кварталах № Семеновского районного лесничества, Линдовского участкового лесничества Нижегородской области с ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, установлении границы земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № по границам поворотных точек, признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № согласно координатам поворотных точек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН №) к ФИО4 (паспорт №), ОАО «Нижегородский завод «Октябрь» (ИНН №) о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № в кварталах № Семеновского районного лесничества, Линдовского участкового лесничества Нижегородской области с ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, установлении границы земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № по границам поворотных точек, признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № согласно координатам поворотных точек отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья подпись М.Е. Марасанов

Копия верна.

Судья М.Е. Марасанов