52RS0012-01-2024-004353-73

№ 2-750/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г.о.г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сильвестрова П.С.,

при секретаре Валовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор о признании права собственности на земельный участок и садовый домик ввиду срока приобретательной давности. 

В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении ссылается на то, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года с согласия СНТ «Зеленая поляна» заняла заброшенный земельный участок с домиком по адресу: 

<

адрес>. Ранее участок с домиком принадлежали ФИО2, которая своими действиями отказалась от участка. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 добросовестно и открыто владеет данным имуществом, несла бремя содержания указанного имущества. При этом права собственности на данный земельный участок не зарегистрированы, в связи с чем, в настоящее время невозможно без решения суда оформить документы на земельный участок и садовый домик. 

Истец ФИО1 обратилась в суд и просит признать право собственности на земельный участок площадью 490 кв., №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также на садовый домик общей площадью 31,7 кв.м., №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец, представитель истца участия не принимали, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, поддержав исковые требования. 

Представитель ответчика администрации городского округа город Бор, третьего лица СНТ «Зеленая поляна» в судебном заседании участия также не принимали, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела, возражений по иску не предоставили. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещённого судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании положений ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, а именно: устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, в том числе суд устанавливает факт принятия наследства.

Согласно материалам дела установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года обрабатывает брошенный участок, 

<

адрес>

Задолженности по членским взносам за ФИО1 в СНТ «Лесная поляна» не имеется.

Ранее членом СНТ «Лесная поляна» являлась ФИО2, сведений о местонахождении которой в настоящее время не имеется.

Решением Борского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано отсутствующим право собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: 

<

адрес>, исключены из ЕГРН сведения о правообладателе ФИО2

На протяжении длительного времени ФИО1 пользовалась земельным участком и садовым домиком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным имуществом, производила действия по их содержанию, улучшению, что не оспаривается сторонами. 

Факт принадлежности земельного участка и садового домика именно ФИО1 по делу не оспаривается. 

Истец фактически владеет указанным имуществом, использует его по назначению, несет бремя по его содержанию..

Возражений о представителя администрации не поступило.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на спорное имущество за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 490 кв., №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также на садовый домик общей площадью 31,7 кв.м., №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.С. Сильвестров