Дело № 2-2956/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 26 сентября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывала на то, что на основании Постановления ФИО4 сельской А. "О выдаче свидетельств о праве собственности на землю" № 13/2 от 25.05.1994г., ей принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером /номер/, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: /адрес/

При проведении кадастровых работ, кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. 

Выявленная реестровая ошибка заключается в смещении границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН относительно фактических границ на24 метра на север.

Данное несоответствие возникло в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений земельного участка, а также при привязке к исходным пунктам геодезической сети.

Границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка огорожены с момента выделения, на участке имеются хозяйственные строения и многолетние плодовые деревья, что подтверждает факт существования границ данных земельных участков на местности более 15 лет. 

При исправлении ошибки в сведениях о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего истцу на праве собственности, выявилось наложение границ данного участка на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ в связи с чем возникла необходимость в исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка принадлежащего ФИО2

При исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего на праве собственности ФИО2, происходит наложение границ на земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м., принадлежащего ФИО3, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/ и с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м., принадлежащего ФИО3, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/

Возникла необходимость в исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков принадлежащих ФИО3

Данные несоответствия трактуются как реестровая ошибка, возникшая в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений земельного участка, а также при привязке к исходным пунктам геодезической сети.

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ существуют на местности более 15 лет, что отображено в заключении кадастрового инженера ФИО5, квалификационный аттестат 69-12-512, включенного в состав межевого плана от 13.08.2019г., подтверждается актами согласования границ.

При исправлении реестровой ошибки в описании координат границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ конфигурация и площадь данных земельных участков не изменяется.

При исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером: /номер/58 принадлежащего ФИО1 конфигурация данного участка остается неизменной, а площадь увеличивается на 46 кв.м., что не превышает 5% от документальной и в соответствии с п.7 ст.61 Федерального закона № 218 ФЗ от 13.07.2015г., 

Поскольку наличие реестровой ошибки нарушает права и законные интересы истца, так как она лишена возможности реализовать свое правомочие собственника земельного участка, и не может оформить границы своего участка, просила исправить реестровую ошибку и установить границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, не возражали против удовлетворения иска, признали иск, о чем представлены заявления. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения явившегося представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 39, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить. 

Признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с К/номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 1500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, - реестровой ошибкой.

Изменить описание границ земельного участка с К/номер/, расположенного по адресу: /адрес/ площадью 1500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с каталогом уточненных координат указанных в межевом плане изготовленным кадастровым инженером ФИО5 13.08.2019 года, квалификационный аттестат № 69-12-512:

№ 

п/п

Имя 

точки

Х, м

Y, м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Площадь объекта: 1546 кв.м.

Признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с К/номер/, площадью 1500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: /адрес/ - реестровой ошибкой.

Изменить описание границ земельного участка с К/номер/, площадью 1500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с каталогом уточненных координат указанных в межевом плане изготовленным кадастровым инженером ФИО5 13.08.2019 года, квалификационный аттестат № 69-12-512:

№ 

п/п

Имя 

точки

Х, м

Y, м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Площадь объекта: 1500 кв.м.

Признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с К/номер/ площадью 1500 кв.м., принадлежащего ФИО3, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/ – реестровой ошибкой.

Изменить описание границ земельного участка с К/номер/ площадью 1500 кв.м., принадлежащего ФИО3, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с каталогом уточненных координат указанных в межевом плане изготовленным кадастровым инженером ФИО5 13.08.2019 года, квалификационный аттестат № 69-12-512:

№ 

п/п

Имя 

точки

Х. м

Y. м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Площадь объекта: 1500 кв.м.

Признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка с К/номер/ площадью 1500 кв.м., принадлежащего ФИО3, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/ – реестровой ошибкой.

Изменить описание границ земельного район, участка с К/номер/ площадью 1500 кв.м., принадлежащего ФИО3, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с каталогом уточненных координат указанных в межевом плане изготовленным кадастровым инженером ФИО5 13.08.2019 года, квалификационный аттестат № 69-12-512:

№ 

п/п

Имя 

точки

Х. м

Y. м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, в части описания границ земельного участка с К/номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 1500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, земельного участка с К/номер/, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО2, земельного участка с К/номер/ площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, /адрес/ земельного участка с К/номер/ площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащих ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 года.

Судья Воронова Т.М