Дело № 2-1231/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала о том, что .... между ней и ее матерью ФИО4 А,И. был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... На основании вышеуказанного договора дарения она является собственником спорного жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... серии №...: серии №...

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район от .... в указанном жилом доме зарегистрированы: ее мать ФИО5, ФИО6, ответчики ФИО3, ФИО2 Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме прежним собственником ФИО5

Ответчик ФИО3 в спорном жилом доме никогда не жил, его вещей в доме нет. Ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом доме с ... года, ее вещей также в доме нет. 

Просит признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показания дала аналогично изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебного извещения, подписанное ответчиком, а также телеграмма о явке в судебное заседание, назначенное на 30.06.2017г.года в 14 час.30мин.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется судебная повестка о явке в судебное заседание, назначенное на 30.06.2017г. в 14час.30мин., которую ответчица получила лично. 

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. 

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ. 

Учитывая, что ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела МВД РФ по Белорецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Свидетель ФИО 1 в суде показала, что ФИО1 знает с ... года, она является ее соседкой. Спорный жилой дом раньше принадлежал матери истицы, с ... собственником жилого дома стала ФИО1, которая смотрит за домом, ухаживает за земельным участком. Ей известно, что в спорном жилом доме прописаны ответчики, которые приходятся внуками ФИО5 – матери истицы. Ответчик ФИО3 в спорном жилом доме никогда не проживал, ответчица ФИО2 также более пяти лет в указанном доме не проживает, их вещей в доме нет, расходы по дому они не несут. Ответчики злоупотребляют спиртными напитками, не работают.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ... принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... года. 

После перехода права собственности в спорном жилом доме к истцу, ответчики членом семьи последней не являются, совместного хозяйство с ними истец не ведет, договора о предоставлении в пользование для проживания между сторонами не заключено. В спорной квартире ответчики не проживают, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. 

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчиков в жилом помещении истца, безусловно, создает ей препятствие в реализации ее права собственника в отношении недвижимого имущества. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Требование истца в части снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, удовлетворению не подлежат, ибо согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 в редакции от 22.12.04г. N825 «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Исходя из смысла указанной нормы после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в домовладении, которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд.

Судья: Харькина Л.В.