Дело № 2-608\2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 29 августа 2017 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Свитенько И.И.,

с участием

помощника прокурора Гафуровой А.Ф., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Люфт А.А. и ФИО3, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>; прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета. 

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.05.2015 года. Ответчики были зарегистрированы в указанном домовладении, прежними собственниками. Добровольно сняться с регистрационного учета из указанного жилого дома они отказываются.

Бремя расходов по содержанию имущества, а также оплате коммунальных расходов ответчики не несут. В настоящее время ответчики не проживают по вышеуказанному адресу. Считает, что регистрация ответчиков в домовладении нарушает его права как собственника имущества.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дне и времени рассмотрения дела были уведомлены своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет. Просила суд вынести решение по своему усмотрению. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Как видно из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-23/004-23/004/801/2015-1533/2 от 04.06.2015 года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Ответчики в указанном домовладении значится зарегистрированными прежними собственниками.

Из данных похозяйственной книги администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района следует, что ответчики в указанном домовладении фактически не проживает длительное время. 

Статья 35 ЖК РФ, предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, указанные домовладение и земельный участок совместной собственностью сторон не являются, поскольку приобретены истцом до брака, между сторонами какого – либо соглашения об использовании имущества, не заключено. Ответчик совместного хозяйства с истицей не ведет, иных оснований для наличия у него права проживания и пользования домовладением суду представлено не было.

Согласно ст. 7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, согласно квитанций от 09 июня 2017 года. 

Указанные расходы, с учетом положений ст.98 ГПК РФ, суд считает подлежащими взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий \подпись\

Копия верна: Судья Е.А. Нечаев