Дело № 2-149/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Дульдурга 30 июля 2018 года 

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Эрдынеева Д.Б., 

при секретаре Доржиевой О.Б., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков Губова Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -149/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в Дульдургинский районный суд с иском к ответчикам ФИО2, ее детям ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права № выдано 10.04.2015 года. Его сын - ФИО9 состоял в браке с ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом у ФИО2 были несовершеннолетние дочери ФИО10 и ФИО11. Во время нахождения в браке ФИО2, Ангарская Е.И и ФИО4 не проживали в его доме, но с его согласия были там прописаны. У них была прописка у бывшей свекрови (бабушки детей), дети проживали с бабушкой и прежде чем отдать детей ФИО2, бабушка поставила условие о выписке с её дома с целью продажи дома, поэтому из жалости данные лица и были прописаны его доме. Фактически отношения с ответчиками прекращены, с момента развода моего сына с ФИО2 они перестали быть членами семьи.

Между ним и ответчиком состоялся разговор о добровольном снятии с регистрационного учета, на который ФИО2 ответила отказом. Фактический адрес их проживания ему неизвестен. Наличие регистрации создает ему мне препятствия при продаже дома.

Таким образом, ответчики, после прекращения семейных отношений утратили право пользования жилым домом. Каких-либо обязательств по оплате коммунальных услуг (за электроэнергию) они не выполняют. В настоящее время он имеет намерение к продаже дома, однако факт регистрации в квартире третьих лиц ему в этом препятствует.

С учетом уточнения к иску, просит признать ФИО2,, утратившей право пользования, а ее детей ФИО12 и ФИО13 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2,, ФИО4 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о рассмотрении настоящего иска заблаговременно извещены судом по адресу: 

<

адрес>, однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой узла связи: «адресат не проживает».

Из домовой книги регистрации граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес> следует, что ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с данном жилом помещении с 12.07.2010

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от 29 июня 2018 года представителем ответчиков назначен адвокат Губов Е.Ю..

Согласно телефонограммам, ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела, при этом она отказывалась называть адрес своего места пребывания, по ее ходатайству судебное заседание откладывалось. Ответчик ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала, что не согласна с исковыми требованиями.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционный пункт отделения полиции по Дульдургинскому району, надлежащее извещенный о времени и месте судебного заседания, направило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Стороны не возражают против рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица территориального пункта Управления Федеральной Миграционной службы по Забайкальскому краю в Дульдургинском районе.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и просит суд иск удовлетворить. 

Представитель ответчиков адвокат Губов Е.Ю. в судебном заседании иск не признал. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 10.04.2015 года. 

Согласно домовой книге в спорной квартире, кроме ФИО1, зарегистрированы также ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3

Также из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-СП № выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, место государственной регистрации – отдел ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 10). 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 2 данной нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 и ее дети не является членом семьи собственника. Более того, судом установлено, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3 никогда не проживали в спорном жилом помещении. Ответчик коммунальные и иные платежи не оплачивает, никаких попыток вселиться не предпринимает, ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер, а сохраняет в нем лишь регистрацию.

Также из обстоятельств дела следует, что какого-либо соглашения между собственником спорного жилого дома ФИО1 и ответчиком ФИО2 о сохранении права пользования жилым домом заключено не было. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 являясь супругой сына истца после расторжения брака утратила право пользования жилым помещением, а ее несовершеннолетние дети не приобретали права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу ФИО2, поскольку не являются членами его семьи и не признавались таковыми.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить. 

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования, ее детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать миграционный пункт отделения полиции по Дульдургинскому району МО МВД России «Агинский» снять ответчиков ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2018 года.

Судья Д.Б. Эрдынеев