РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

Председательствующего судьи Шемчук О.В.,

при секретаре Жаркове М.В.,

с участием и.о. старшего помощника прокурора г. Щекино Тульской области Новиковой К.И.,

истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2412/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В 2012 году истец, по просьбе бывшего супруга ФИО3, зарегистрировала его в указанном жилом помещении до приобретения им собственного жилого помещения, который после совершения сделки должен был сняться с регистрационного учета по этому адресу, чего им не было сделано. ФИО3 приобрел в 

<

данные изъяты> в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик не является членом семьи собственника, его вещей в доме нет, бремя по содержанию дома он не несет.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО3 с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Определением судьи от 12.11.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОМВД России по Щекинскому району Тульской области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, считал, что нет оснований для их удовлетворения.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Щекинскому району Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание истца, ответчика, заключение помощника прокурора Новиковой К.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище признается международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за №, является ФИО4.

Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры, не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета № за октябрь 2019 года.

Перемена фамилии истца подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № выданного комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой был заключен брак между ФИО1 и ФИО4, жене присвоена фамилия «Киселева».

Согласно справки ООО УК «Эверест» от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из домовой (поквартирной) книги указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в нем зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом семьи собственника, его вещей в доме нет, бремя по содержанию квартиры он не несет, ответчик в настоящее время там не проживает, никогда не проживал (данное обстоятельство установлено из показаний истца и ответчика), брак с ним расторгнут, что подтверждается копий свидетельства о расторжении брака серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной Управлением Росреестра по Тульской области суду выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Наличие у ФИО3 в собственности квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, собственником которого является истец.

Суд считает, что состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ФИО3 нарушает права и законные интересы истца, следовательно, исковые требования ФИО2 законным и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что ФИО3 подлежит снятию органами миграционной службы с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья:

Секретарь: